成都二手房评估价查询
答：在二手房交易中，评估价通常为房屋成交价的7成左右。银行会根据评估价的多少来放款，评估价越高，个人可以贷款的额度也越高，首付的压力就会小很多。三部委要求，银行业金融机构要强化对个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的额度和资金流向管理，严格按照合同约定监控贷款用途，严禁挪用资金购房...
答：二手房目前评估费收费标准采取累进计费率：1、房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%。2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。4、2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。5、5000万元以上的收取评估...
答：2、一般而言，实际成交价与网签价、评估价会有所差别。例：房主卖时，最初标价100万，中间房东提价为90万，买家接受并付款，这个90万就是实际成交价。若卖家降价为108万并成交，则10万就是实际成交价。怎样查二手房成交价格？1、二手房成交价格可以在 网站上查询，你要是想购买二手房，可以先在这个...
答：网签价不能低于房管局要求的区域最低过户指导价。网签价高于指导价就按网签价格交税，反之按指导价交税。网签价通常比实际成交价要低，比如一套房屋的成交价为200万，购房者需要贷款100万。如果他为首次购房，那么可贷7成，网签价即为100/70%，约等于143万。评估价：所谓二手房评估，就是专业的评估...
答：(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。以上内容参考：百度百科-二手房交易税费 ...
答：二手房首付是按评估价的，一般评估价比成交价低！例如一般100万的房子评估价是80w,首付50%就是40万，100-40=60，60w需要贷款。具体评估价可以找中介公司能最大限度给你做高点，但是都有个限度，不肯能评到总价的100%，一般都在成交价的80-85%之间。
答：4、二手房的评估价二手房的交易比新房交易要复杂很多，二手房比新房多了一个评估价，而二手房的首付比例还会受到评估价的影响，我们通常说的二手房可贷款七成，并不是说一百万的房子，我们就能贷到七十万，而是指上述银行的评估值的七成。也就是说：一百万的房子银行的评估价为八十万，那么贷款人最...
答：成都是四川省省会，也是国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，近年来已成为旅游打卡城市，也越来越多人来到这座城市安家落户。购买二手房是比较常见的，那么成都二手房过户费多少钱？今天小编就为大家详细介绍，再来看看成都二手房过户需要哪些材料，以及成都二手房过户流程，给有需要的朋友提供参考。一...
答：评估价过高或者过低，都不好，因为对于买房人来说，意味着要么是多缴纳税费，要么就是多缴纳首付款。所以，评估价适中比较好。影响评估价的因素有哪些？二手房评估价：采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的...
答：按揭：评估：评估价的千分之三 抵押：贷款额的千分之一 工本费：80元/户 公证：200元 以上为征收标准，如果你想知道具体的税额，需要提供该房修建年代，地段，产权取得时间，取得方式等详细情况。二、成都二手房过户需要什么手续，费用多少 办理费：房屋登记费为80元／宗，非550元／宗。费用：共有人...
网友评论：
雷虾13176502339：
房子评估价在哪里可以查到?
53756爱茗
： 房产评估价可以在地方房产管理局或相关房产评估网站查到.房产评估价和市场价、挂牌价都不一样;因为房产评估价是估价师通过对影响房产价值的因素如地段、装修、...
雷虾13176502339：
有朋友想到成都买房,想了解一下成都的房价行情,哪里可以查询一下?
53756爱茗
： 二手房吗,可以在成都房产评估网上看看,目前的房价走势等信息都可以查询,具体网址如下成都房产评估网http://pinggu.soufun.com/cd/
雷虾13176502339：
现在成都二手房评估价是多少?
53756爱茗
： 这个就要看成交价的8折
雷虾13176502339：
想了解一下成都周边的房价信息,在哪里可以查询一下呢? -
53756爱茗
： 在成都房产评估网上可以查询成都周边房价信息,具体网址如下:房产评估http://pinggu.fang.com/cd/
雷虾13176502339：
二手房免费估价计算器 -
53756爱茗
： 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅...
雷虾13176502339：
如何查询房子的评估价 -
53756爱茗
： 银行贷款评估价是向银行咨询的.(提供买卖双主的资料,卖方的房产证复印件,买方的身份证,信益.过户的评估价格是上房地产信息网,输入卖方的身份证号码,和房产证上的编号.就可以查出来.
雷虾13176502339：
在哪个地方可以查询成都各区县的房价走势等信息?因为需要做一个市场调查报告,着急啊...
53756爱茗
： 你可以在成都房产评估网上查询各区县的房价走势,同时,还可以查询各区县的热门楼盘信息,二手房市场交易数据,交易流程等 . 成都各区县房价走势查询:http://pinggu.soufun.com/cd/
雷虾13176502339：
在哪里可以比较全面的查询成都楼盘价格信息?
53756爱茗
： 就在搜房网上可以查询的,上千个楼盘信息供你查询.查询地址成都楼盘价格http://pinggu.soufun.com/pghouse-c0cd/,还可以分区查询,应该可以满足你的需求要求
雷虾13176502339：
如何能查询到一个小区的房产评估价? -
53756爱茗
： 查询一个小区的二手房的评估价可以直接去咨询当地具有房地产价格评估的估价机构. 用评估价做参考,来确定二手房的开价是不合理的.是因为: 房地产价格评估的概念其实是,估价师用书面文字的形式向人们揭示客观存在的房地产价格.由此可见,有了客观存在的房价才会有评估价的出现. 估价师出具的每一份评估报告中的价格其实就是来源于市场,市场上房地产价格几何,评估报告中所标明的价格也在几何.
雷虾13176502339：
成都二手房房价走势怎样? -
53756爱茗
： 现在成都二手房评估均价:9027元/平米,环比上月:↓2.72%,同比去年:↓2.06%,从市场消息看,下半年还有可能下行.建议你可以在网上查询最新成都二手房房价走势http://pinggu.soufun.com/cd/
