房产证上写两个面积
答：房产证上有两个面积分别是土地面积和建筑物面积。这两个面积都列在房产证上的原因是因为我国实行房地一体主义，包括房随地走和地随房走的原则。具体如下：1、土地面积。指的是所有业主公摊的土地面积，包括楼道、电梯等公共部分。这个面积是全体业主共同拥有的。2、建筑物面积。包含了套内面积和公摊面积。
答：根据楼盘网查询显示，房产证上两个面积分别指使用面积与房屋建筑面积。住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。可以直观地反应住宅的使用状况。房屋建筑面积是检查投资效果和考核实物形象以及建筑企业生产成果的重要指标之一。房屋建筑面积为各层建筑面积，包括地下室面积的总和...
答：该证件上的两个面积是建筑面积、使用面积。1、建筑面积：建筑面积包括房屋内所有可供使用的空间面积以及公摊部分的面积。具体计算时，不仅包括套内实际使用面积（如卧室、客厅、厨房、卫生间等），还包括了楼梯、电梯井、走廊、过道等公共区域按一定比例分摊到每户的面积。2、使用面积或称套内面积：这个面...
答：房产证上的两个面积指的是使用面积和房屋的建筑面积。1、在不动产证上面会标明两个面积，前面的一个面积代表的是土地面积，也就是说在这块土地上面所建造的房子，所有的业主公摊土地面积。而后一个面积代表的是建筑物面积，这里面就包含了套内面积，还有公摊面积等等。2、业主在验房的时候，如果发现上面...
答：房产证上有两个面积1、房产证上标注了两个区域，第一个区域是土地的面积，也就是所有人共同拥有的。再往下，就是建筑的面积了，包括了房子的内部和公共区域。2、业主在检查房屋时，如果发现房屋面积与实际测量的面积不符，可以携带检验报告、房产证、户口本、身份证等材料到房屋产权登记中心办理。3、...
答：房产证上两个面积分别指使用面积与房屋建筑面积。使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积，其实也差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。土地使用权面积的计算方法是:(小区占地总面积/小区总建筑面积)乘以房屋建筑面积。房屋建筑建筑面积是指建筑...
答：房产证上专有建筑面积什么意思房产证上面肯定是有建筑面积的，现在只要这个房子是大产权的房子，那么我们在拿到房子以后就可以去相关的部门办理房产证了，一般在房产证上面都会明确地写出该房子的具体地址，具体的建筑面积。当然建筑面积其实是包含了实际使用面积以及公摊面积在内的，也就是说我们实际居住的...
答：房产证上面有两个面积，主要的是建筑面积，另外一个是套内面积。一般说房产证的面积就是建筑面积，建筑面积是套内面积加上公摊面积。公摊面积从百分之几到百分之二十多都有，就是公共部分比如楼道，电梯间等等公共设施占地平均后分摊的面积。所以一般来说套内面积更接近你说的“使用面积”，你碰到的房产...
答：户主，指户籍上一家之主，户籍上一户的负责人权利义务方面，户主和其他家庭成员有同等的权利义务，只是在有其他公民拟迁入本户时，派出所需要户主出具同意迁入证明书。房产证与户主的关系法律没有规定户主与房主必须要统一为一个人.公安机关在实际操作中也无此规定.户主与房产是两个截然不同的法律关系....
答：共有三个面积，分摊+套内面积=建筑面积
网友评论：
淳寿19777057070：
房屋所有权证书里有2个建筑面积分别表示什么? -
5280延油
： 1、套内建筑面积:住宅套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成.2、建筑面积:住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和然后各户均摊(含套内、公共使用部分).
淳寿19777057070：
原房产证只有套内面积现交易之后是写两个面积不 -
5280延油
： 所有房产证上面积都包括公滩面积.
淳寿19777057070：
房产证上有建筑面积和实用面积,两个房屋的使用面积是指什么意思? -
5280延油
： 苏信评估答:房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑.
淳寿19777057070：
房产证58个平方的商品房实用面积多少个平方??
5280延油
： 因房产证上是写的两个面积,一,建筑面积(大),二使用面积(小于前者),再去掉公滩面积,实用约为50~52平方米
淳寿19777057070：
办房产证时,是按建筑面积算还是按套内建筑面积算,有哪位高人请指教. -
5280延油
： 现在的房产证两个面积都记载在上面,各地的要求不一样,不管记载什么都一样,记载套内面积的肯定会写建筑面积,
淳寿19777057070：
房产证上有两个面积的他的房子5楼120平米一楼还有个35平米的这?
5280延油
： 只要有2个分别的房号,并且2个房子可以分开独立使用就能申请分割房产
淳寿19777057070：
顶楼房产证上有两个面积,一个是阁楼的,做网签要分两次做吗? -
5280延油
： 顶楼房产证上有两个面积,一个是阁楼的,做网签不是要分两次做,只要是在一个房产证上的面积都是一次做网签有得是买顶楼送阁楼的.
淳寿19777057070：
房产证的房屋面积是什么面积 -
5280延油
： 房产证是有两个面积,一个是总面具,包括墙体,阳台,门外走道,楼梯公摊,还有一个是实际入住的空间面积,房产证是都有注明,
淳寿19777057070：
什么是地上面积和土地使用权面积,小区内每栋楼的地上面积和每户的土地使用权面积应该怎么算,...
5280延油
： 房产证上有两个面积,建筑面积就是交易标准面积,包括了所有公摊面积在内的.也是使用权的面积. 套内面积就是所谓的实用面积 建筑占地面积就是小区的整个面积,. 建筑用地面积就是小区规划包括一些小区周边的林木和街道面积. 你想问的是每户应该占多少面积的土地使用权,要知道,不能这样分的,一栋楼由地起N层,应该是把各层各户的面积加起来,再按建筑面积均分.这样才是合理的.
淳寿19777057070：
房产证上有两个面积,一个是建筑面积,另一个是计价面积,请问拆迁时按照哪个面积进行补偿? -
5280延油
： 建筑面积
