房子满几年能退维修基金
答：根据《中国物业管理法》，房屋业主在购房后满5年，可以申请退还维修基金。这意味着在这5年的时间里，业主需要按照物业管理规定缴纳维修基金，以用于维护和修缮公共设施。当房屋满足规定的时间要求后，业主可以向物业管理处提出退还维修基金的申请。2. 退还维修基金的流程与要求 在申请退还维修基金时，业主需...
答：房产购买无论满多少年，维修基金都是不可以退的。只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时，维修基金才可以退回。而且，当居民分户账目，房子专用维修资金余额款小于第一期缴存额30%的，还要进行续缴。自然，因为维修基金是入住前一次性交的，如果没有特殊的情况，不用再度缴纳。维修基金具体包括以下内容：1...
答：一般情况下，维修基金不可以退。只有住宅灭失情况下、共用设施设备保修期满后的维修和更新，不得挪作他用、共用设施设备保修期满后的维修和更新。专项用于住宅共用部位、改造，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。维修基金是业主在正式入住前一次性缴纳的，入住之后没有特殊情况不需要再次缴纳。这...
答：房子满几年能退维修基金房子无论满几年，维修基金都是不能退的，只有在房屋灭失的时候，才能退还。并且当业主分户账面住宅专项维修余额不足首期交存额30%的，还需要进行续交。维修基金的分摊方法：住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：1、商品住宅之间或者商品住宅与非住...
答：房子不管满几年，退维修基金都不能退。维修基金是业主在正式入住前一次性缴纳的，入住之后没有特殊情况不需要再次缴纳，而且这笔资金是不能退的。这笔费用由成立的业主委员会或者是社区所在地的房管局统一保管，但使用所有权在业主。住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、...
答：3、总之，维修基金是为了维护房屋的正常使用而设立的，当房屋因不可抗力事件损坏时，经过相关程序可以退还已经缴纳的维修基金。4、除了上述规定外，根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，维修基金归所有业主所有，物业不可挪用。5、因此，不管房子满几年，维修基金都是不可以退的。 然而，在某些情况下...
答：1998年起源于金规章制度起源于1998年。2004年，房屋维修基金演变为申请房地产登记证时要支付的费用。其支付规范也从最初开始按购房费用的2%到3%缴纳，变成2008年的按每平方米住房建设工程造价5%到8%缴交。本文主要写了几年后房屋可以退还维修基金的相关知识点，仅供参考。
答：房子不管满几年，维修基金都是不可以退的。只有当房子因地震、拆迁等灭失时，维修基金才可以退还。新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的内3%-4%缴纳;购房者按照每平方米容建筑面积成本价的2%-3%缴纳。并且，当住户分户账面房子专用维修资金余款低于首期缴存额30%的，还...
答：房产购买无论满多少年，维修基金都是不可以退的。只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时，维修基金才可以退回。而且，当居民分户账目房子专用维修资金余额款小于第一期缴存额30%的，还要进行续缴。自然，因为维修基金是入住前一次性交了的，如果没有特殊的情况，不用再度缴纳。商品住房的维修基金缴纳标准...
答：维修基金是不可以退的，但是如果满足一定条件的话，是可以返还的。根据我国《住宅专项维修资金管理办法》中第二十九条的规定：房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的...
网友评论：
笪牲14794917581：
住房维修基金几年后能拿回来 -
1454咎娇
： 维修基金是房屋公共设施设备的大修,中修的备用基金,应由相关单位的专用帐户保管,任何个人不得随便动用,也就是说你不可能拿回去.当然除物业费外相关公共设施设备的大修,中修是不能再向你收费的,小型维修维护己含在物业费里面了.
笪牲14794917581：
房屋满几年可以提取住房专项维修资金 -
1454咎娇
： 根据中华人民共和国建设部令第80号:《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为: (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年; (五)装修工程为2年.其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定. 第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算. 当房屋出现上述质量问题时,在规定保修期限内由开发商负责维修,超过保修期限的,可启动房屋专项维修资金.
笪牲14794917581：
房屋维修基金后期可以退吗 -
1454咎娇
： 维修基金不可以退.但符合如下情形,可以返还.根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》,房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库.(三)商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法.本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金.(四)住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则.
笪牲14794917581：
办房证时交的维修基金能管多久 -
1454咎娇
： 这个看您房子的年限,如果房子产权0年,在第10年时,房屋需要维修,活动50%业主同意,取得公共维修基金后,既可启动维修基金.如果一直没有使用,最多能管70年.
笪牲14794917581：
购房维修金是什么 能退吗?
1454咎娇
： 退房维修基金能退 主要以下两种情况可以申请退还维修基金余额: (1)购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后,退、换已购商品住宅的; (2)已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅,因拆迁等造成灭失的.
笪牲14794917581：
房屋维修基金能退吗 房屋维修基金可以退吗 -
1454咎娇
： 1、房屋维修基金一般来说是退不的,如果是公共维修基金的话,要经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代,但是不能退给个人. 2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人.
笪牲14794917581：
契税维修基金可以退吗 -
1454咎娇
： 维修基金一般是转让,契税符合条件可以退1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税. 这种情况依据的是税收征管法第五十...
笪牲14794917581：
房子保修期过了能退住房维修基金吗 -
1454咎娇
： 君汇达五金袖扣为您解答:根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知(建房〔1998〕213号)第13条规定:“业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户.”可见,二手房产权过户后,专项维修基金必须按要求办理...
笪牲14794917581：
在不退房的情况下,可以退住宅专项维修基金吗 -
1454咎娇
： 不可以.维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例.2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用.3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外.(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%.(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外.
笪牲14794917581：
房屋的维修基金能退吗 -
1454咎娇
： 住房维修基金在退房后不可以退款,有几个情况请参考: 第一、房屋维修基金支配权是小区业主委员会(全体业主选举组成),这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养. 第二、房屋维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所. 第三、房屋维修基金一般是要转到买房人名下,只是表明这房屋已交维修基金及金额,不代表业主拥有这资金支配权.
