房子70产权到期后归谁
答：法律分析：70年房产权到期后房子归房屋所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按...
答：一、房产权七十年后还属于自己吗1、还属于自己。房子70年产权到期后还属于自己，所有权不发生转移。房屋产权的期限是房屋所占用的土地的时间期限，土地是国家所有的，个人只有使用权，但是土地上的房子是个人所有的，有所有权。产权70年的房子属于居住用地，到期会自动续期。2、法律依据：《中华人民共和国...
答：买房子70年后房子归产权人所有。房产70年产权到期后归产权人所有，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。70年的土地使用年限到期后，产权人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理...
答：房产70年产权到期后归业主所有，业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外，还拥有该房屋的国土土地使用权，还具备所占有的国有土地使用权。也就是说如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是业主的，只是要补交土地税。根据《物权法》相关内容，产权到期后，用户只需交纳一定的“物业费”即可继续使用，国家...
答：买房子70年后归房屋产权人。买房子70年后，房子还是自己的。70年产权仅针对土地使用权，是指国家将城市土地出让给老百姓居住使用的期限，一次是70年，而没有针对地上房子，只是由于房子和土地具有不可分割性，所以该70年期限也影响到了地上的房子。根据《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设...
答：土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。 实际上，70年产权到期后房子归谁这个问题，本身包含了两个概念，一个是70年的土地使用期限，一个是房屋的所有权期限；对于土地使用权和 房屋所有...
答：产权70年的房子属于居住用地，到期会自动续期。根据有关规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，...
答：70年后，房子的产权将归国家所有。只要购房者有正式的房产证，房屋的产权在此之后就会到期，仍然归房主所有。 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 建设用地使用权的续期住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届...
答：房屋所有权(即房产权)是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，土地使用权是有期限的。1、70年产权到期后可以根据我国《物权法》第149条的规定处理，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产...
答：等到房屋产权70年后，土地是归国家所有，不过土地上的建筑物仍属于业主。1、产权70年后成为危房，有些房子产权在70年后，会成为危房或者因为城市规划需要进行拆迁，出现这种情况的话，会根据相关法律法规进入拆迁流程，并且会给予业主相关补偿。2、产权70年后自动续期，而等到房屋产权70年后，土地使用权到...
网友评论：
雕姣19173664971：
房产权70年后是否还属于自己?
9708郟宏
： 一、房子产权70年后到期房主是谁,相关规定有哪些房子70年后产权到期房主是房产证上的所有权人.住宅用地所属土地的使用年限为70年,使用权限期间届满的权利人...
雕姣19173664971：
现在房产权都是70年,那么70年后房子归谁? -
9708郟宏
： 根据现在的国家规定,70年后有两种情况.第一种是国家征用土地,可以无偿征用,也可以给一定补偿,这个主要是到时候国家政策决定的,现行的是无偿征用;第二种是续交土地使用费,再续产权,然后继续使用.
雕姣19173664971：
过了房产70年年限后,房子归谁? -
9708郟宏
： 首先你的提问就是错误的,“房子是70年年限”是错误的,产权是指土地使用年限,70年是指土地使用年限是70年,而土地之上的房屋是永久性的.如果土地使用年限到期了,如果不拆迁的话,只要续交土地出让金就可以了.再者说,看看你的周围,有70年以前的房屋不?随着城市的扩张建设,还没有房子能坚持到70年吧.另外,到目前为止,国家还没有出台关于房产年限到期后应该怎么办的文件,你现在问这个问题就是杞人忧天了.
雕姣19173664971：
买商品房,看房子产权是70年,70年到期后房子归谁? -
9708郟宏
： 70年到了后,房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了70年,已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金.其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的,这个70年的使用权限就是房子的土地使用权限,就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税.那么,还是可以继续居住的.
雕姣19173664971：
房屋产权70年到期以后,房子属于谁的? -
9708郟宏
： 房屋建筑的权属永久属于产权人,土地是国家的,产权人只有使用年限,国家拥有所有权. 70年后房屋属于实际产权人.
雕姣19173664971：
房屋产权70年后归谁
9708郟宏
： 按照我国现有的法律规定,只要房产不灭失,那么你就永远拥有房屋的所有权.即70年之后只要房子存在,那么它还是您的.但是我国现有的土地政策是这样的:所有权只有两种,国家所有和集体所有,其他只能取得使用权.住宅用地最高使用年限不超过七十年,因此,如果七十年之后土地使用期限到期,房产还没有灭失,那么按照现在的规定,按照你的房屋所摊到的土地面积交纳一定比例的土地出让金之后,将土地使用年限顺延.这个顺延是无限制的,但是有一个前提条件,就是必须在土地使用年限届满提前半年提出申请才可以.
雕姣19173664971：
中央＂放大招＂,70年产权到期后,房子会是谁的 -
9708郟宏
： 住宅土地的使用年限最长是70年,这不是指产权,而是指住宅土地的使用权.土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起,所以商品房的土地使用年限一般都不足70年.按照物权法的规定,住宅土地试用期届满会自动续期. 商品房的产权是永久的.如果依法拆迁,会以合同的形式得到补偿并分配安置房,所以购房者不必担心70年后无家可归.
雕姣19173664971：
房屋70年产权后房屋将归何处?
9708郟宏
： 根据我国《城市房地产管理法》第三十一条中明确规定了房地产转让时,房屋的所有... 使用者要继续使用土地的可以申请继续使用. 土地使用权到期后该怎么办?2007年3...
雕姣19173664971：
房子70年后产权到期归谁 -
9708郟宏
： 还是归自己,只是要交税
雕姣19173664971：
房子产权70年到期后房子属于你吗?
9708郟宏
： 70年产权指房屋建筑产权的归属年限,70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利.在我国法律规定中,“土地使用权”'与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,就是70年产权.如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金.也就是说房屋产权到期后,假如房子还在,那么房子还归你所有,只是每年要交土地税.房屋产权是指房子所占土地的使用权,而不是房子本身所有权.个人只要拥有产权证,房子就属于个人私有.
