房屋抵押给私人套路
答：夫妻二人都八十多岁了，签合同的时候也看不清，也不知道具体是什么合同，本来夫妻俩是担保人，结果成了借款人，就这样通过房产抵押的形式，欠了140万的巨款，主要是合同有效，还不上钱就拿房子抵债，这真是情深义重，这么一看老了以后交朋友，才是最恐怖的一件事！老夫妻是在小区里认识的周某，周某...
答：4、抵押房产权属证明;5、贷款机构要求的其他文件或资料。3、初步审核 这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求 4、评估 一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额...
答：严监管下，去银行做房子抵押贷款不易，急于用钱怎么办?有人想到了典当行。“想再买套房子，手上资金周转不开，银行贷款也有点麻烦，后来经过朋友介绍，得知典当行可以提供资金，我就去做了房屋抵押，凑到钱去银行冻结资金参与摇号。”前不久，热盘“融信澜天”带动万人摇号，家住城西的汪先生坐不住了...
答：三、小型地方银行也会有房屋抵押贷款，但年化综合利率会高一些。如果你在大型银行和小型商业银行都申请不到相关贷款的话，我不建议你到民间贷款机构申请，因为民间贷款机构的资质一般不达标，同时也有很多套路。你可以尝试申请小型地方银行的房屋抵押贷款。此类银行的房屋抵押贷款的年化综合利率一般在10%以内...
答：房屋抵押贷款，如果房屋出租是要承租方签字的，目的是告知承租方该房屋已被抵押，如今后涉及处置该房屋可能对承租方产生影响，如果拍卖抵押房屋承租方有权在同等条件下有优先购买权。
答：以房养老骗局高发，最后的套路是假借以房养老的名义像一些老人许诺给到一些高额的利息，并且承诺让老人能够保本保息，首先先诱惑老人将房屋抵押给出借人，可最终的钱款确实会被骗子公司给拿到，当骗子公司出现断链的问题，借贷的资金就会被骗子所骗取，而这个时候因为老人的房屋是抵押给骗子公司的，所以老人...
答：嫌疑人之前的种种套路,都是为了最后一步,索债。 索债通常有两种方式:一是利用之前制造的抵押合同、银行流水等虚假书面证据,向提讼,主张所谓的“合法债权”,要求保全、拍卖当事人名下的房、车等财产用于还债; 二是通过敲诈勒索、非法拘禁、电话轰炸等各种非法手段,滋扰借款人及其近亲属的正常生活秩序,以此向借款人施...
答：当然受害者们可以按照合同去法院起诉，但是往往没有什么用，因为直接和卖家签订合同的不是骗子，而是代持人，代持人们也是这个事情当中受害的一环。关于如何避免上当受骗，说一些我的看法：第一，对于普通人来说，房产买卖经验不足，很容易被各种套路欺骗，所以买卖双方在交易时一定要按正规流程交易，保障...
答：您好，借款还是建议选择正规平台，任何需要缴纳贷前费用的平台，都是不可靠的。度小满旗下的信贷服务产品有钱花，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满APP（点击官方测额）。有钱花消费类贷款日息低至0.02%起，年化利率低至7.2%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、...
答：二、不要进入套路但实际上除非特殊情况下人们是不会这么做的，因为在购买房子时跟银行办理的贷款是属于房贷的，房贷利率通常都比较低，但是在进行按揭贷款的时候利率又是另一个利率了，没有人会用高利率去还清低利率的钱，所以很多人并不会选择用这种方式来还清自己房子的贷款。而且如果有这样的想法也会...
网友评论：
费便17111554870：
房产抵押给个人有哪些骗局? -
36962潘汪
： 一个是真的想要你房子,另外一个想要你大把大把的钱.你抵押给他总有要解压的时候,所以要么给钱给多点,要么他法院起诉你申请卖你房子.
费便17111554870：
房子抵押给私人合法吗 -
36962潘汪
： 法律规定个人之间是可以房产抵押,房产抵押权人可以是自然人,因为房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息的,同时要满足房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押.
费便17111554870：
个人房产抵押给个人手续如何操作 -
36962潘汪
： 根据我国相关法律法规规定,房产抵押给个人手续如下: 1、双方签订一份抵押借款协议. 2、到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜). 3、办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由自己持有. 4、对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可.
费便17111554870：
我的房子抵押给个人三万元,现在他要我给六万才肯跟我解押,我该怎么办 -
36962潘汪
： 去交易所解压必须双方到场 并且要对方出具还款证明的(可以自己手写 然后双方签名按手印) 但是如果你已经换完钱了 但是对方依然不给你解压的话 你可以去交易所窗口询问的 因为你们当时抵押的时候双方也是签有字据或者合同(协议之类的)的,所以基本上不用担心 一切按照合同办事 要就是对方不给你解压 那么你就只要起诉了 但是正常的 你只要把事情跟他说清楚 他应该是可以跟你解压的 毕竟你们当时也是签有字据的 不是什么都没有写就抵押的
费便17111554870：
个人房产抵押给个人,借款合同和抵押合同怎么做 -
36962潘汪
： 一、银行抵押贷款可用哪些抵押?1. 1 房产.银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等.用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十.1. 2
费便17111554870：
卖家的房子有二次抵押(二次抵押是抵押给私人),我买这套房有什么要当心的吗?有什么风险吗? -
36962潘汪
： 1、有债务风险.(二次抵押属于二次抵押双方的个人协议,是否属于有效协议尚属未知,同时也可能将自己卷入连环债中)2、建议:你们同时把问题复杂化了.正确的操作手法是:第一步:你和卖方签订房屋购买协议,以房屋在银行的剩余贷款作为首付款,从银行取出房产证.第二步:取出房产证后,你和卖方去房管局办理卖方向你的过户手续.第三步:过户完毕当即,你支付余款给卖方.卖方再用余款还请二次抵押的那一方.
费便17111554870：
个人的房抵押给个人不还钱怎么了 -
36962潘汪
： 可以将低押的房产拍卖,再用拍卖所得低似的债. 1、以房屋作为抵押借款的,应当到房管局办理抵押登记.登记后,未经债权人同意,房屋所有人不能转让房屋所有权.未办理抵押登记的,房屋抵押权不成立.房屋所有人可以自由买卖. 2、办理抵押登记后,债务人到期不能偿还欠款的,债权人可以申请法院将抵押的房屋予以拍卖、变卖,用于偿还欠款.
费便17111554870：
没有房产证的房屋抵押给私人受法律保护吗 -
36962潘汪
： 不受法律保护.首先第一,房产证没有,土地证是集体吗?如果是,那属于小产权,不得抵押,买卖.第二,如果只有一套房子,抵押出现违约,是不许拍卖的
费便17111554870：
我买了一套房子,原房东之前欠债、私下把房子抵押给私人.现在原房东跑路,债主过来说收房子.天天闹.我 -
36962潘汪
： 对,报警,现在房子是你的,债是他的,你不用怕,他来闹,你什么也别说就报警,说这是圈套,是敲诈
费便17111554870：
关于房屋抵押给私人借款的事项 -
36962潘汪
： 在法律上是由原房主偿还,有特殊约定的除外.但实际情况是必须是先还了房屋贷款,房子才能过户,在实际操作中一般是B先垫付房贷,然后卖房子,卖房后所得价款B会把他垫付的部分和原来A借的钱一起扣下,有约定利息的话连同利息一起扣下,剩余房款返还给A.
