房本满2和满5过户费各多少
答：2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可...
答：房本满二过户费是根据房价来确定的，具体如下：1、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳...
答：交1.5%契税2年后过户。如果是卖方唯一居住满两年的，只需要缴纳1.5%的契税(国家规定由买方缴纳，买方购买非首套房的，契税为3%)。如果不是卖方两年唯一住所，需要缴纳1%的个人所得税(国家规定由卖方缴纳，现在实际上转嫁给了买方)。1.5%契税(国家规定由买受人缴纳。买受人购买首套住房以外的住房的，...
答：二手房交易会涉及到的过户费主要有：增值税、个税、契税。1、增值税，税率为5.6%，房子满2年可以免交。你的这个情况就可以免交这个增值税。2、个税，税率为1%或差额20%，满五唯一可以免交。你的这种情况，不满5年是需要交个税。3、契税，契税是买方税，根据买方名下房屋的套数和这套房子的面积决定...
答：满五不唯一的房子过户需要交的税费如下：1、契税：买方需缴纳房款1%-3%；2、印花税：买方和卖方各需缴纳房款的0.05%；3、交易费、测绘费、权属登记费取证费：由买方缴纳；4、个人所得税：卖方需缴纳房产交易盈利部分的20%或房款的1%。满五不唯一的房子过户需要交的税费的优势：1、税费相对较低：...
答：二套房买卖过户，有1%个人所得税缴纳，。满2年的住房卖掉，免除5.55%营业税，缴纳评估费千分之六，营业税万分之五，手续费用几百元，契税，看买家情况，买家首次买房前提90平以下契税1%，90平以上契税1.5%。买家如果二套买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税2 ...
答：房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20%,还要按5.6%缴纳增值税及附加税,契税就由由买方缴纳。果是一套普通住宅,房产证下发未满2年,所以增值税及附加税按5.6%缴纳。过户费是指委托买卖的股票、基金成交后，由买卖双方为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记清算机构的收入，由证券经营机构...
答：证满两年的二手房过户费需要多少 1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%。2、增值税约4.76%。证过2年可减免。3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免，以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。90平以上2%，其他一样。三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户流程是什么 ...
答：根据查询律图官网得知，房本不满二年过户费算发如下：1、5年内过户的，卖家要交个人所得税，5年前的不用交；2、第1次过户要向财政部门交百分之1.75的契税；3、向房管局交每平方米6元的手续费，向评估事务所交评估总价百分之5的评估费，交最高300元的公证费。
答：房子满五年过户相关税费：非普通住宅契税要加倍，无论取得产权满不满两年。万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。二手房房屋交易相关税费：非普通住宅契税要加倍，无论取得产权满不满两年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。2006年...
网友评论：
怀谭17323728477：
满五年的房子过户还得花多少钱 -
39636俟向
： 您好,一,满五唯一住房,交易时免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费.二,2015年3月30日,5年改成2年了,即满两年免征营业税,还是满五年免征个人所得税.满二唯一住房,交易时的过户费用有契税:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,二套房契税一律3%,房本工本费及印花税票85元.此处未计算中介费及贷款产生的费用. 希望我的解答对你有帮助.满意,请采纳哦!
怀谭17323728477：
首套二手房满5年过户费是多少一 -
39636俟向
：是卖方首套还是买方首套?房屋是否满2年?一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
怀谭17323728477：
满五年的房子过户要交多少税 -
39636俟向
： 买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/...
怀谭17323728477：
满五年房屋过户费多少 -
39636俟向
： 一,这是过去的政策.满五唯一住房,交易时免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费.二,2015年3月30日,5年改成2年了,即满两年免征营业税,还是满五年免征个人所得税.满二唯一住房,交易时的过户费用有契税:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,二套房契税一律3%,房本工本费及印花税票85元.此处未计算中介费及贷款产生的费用.
怀谭17323728477：
满5年的第二套房子,买方是首套,过户税是多少 -
39636俟向
： 满5年的第二套房子,房屋买卖过户费是: 1、登记费:房产的性质为住宅,权利人的费用是80元/套. 2、转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,买卖双方各承担50%. 3、契税:契税=房屋总价*税率.首套房面积在144平米以上的,税率为3%...
怀谭17323728477：
二手房5年后过户费怎么算 -
39636俟向
： 办理二手房买卖过户的税费如下: 个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 营业税:5.6%(卖方出,满两年免征)
怀谭17323728477：
满五年与不满五年过户费如何计算 -
39636俟向
： 一、2015年3月31日起,新税费政策已经实行了.其中营业税的收取界定年限由5年缩减为2年.二、你的房子的总房款是151x2500=377500元 普通住宅 : 1、产权不满2年,全额征收营业税;2、已满2年,免征营业税;非普通住宅(144平米以上) : 1、产权不满2年,全额征收营业税;2、已满2年,差额征收营业税;
怀谭17323728477：
房产过户需要哪些手续费,多少钱 -
39636俟向
： 1. 要交的手续费由:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费. 2.费用总共在2600元左右.一、买房人应当缴纳税费: 1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的...
怀谭17323728477：
房产过户,一般是怎么收费呀? -
39636俟向
： 1、商品房购买超过5年、住房面积低于144平方1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买超过5年、住房面积超过144平方 3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服...
怀谭17323728477：
经济适用房满五年过户要多少钱 -
39636俟向
： 费用大概在3000元.经济适用房在没有房产证的情况下是不允许,即便交易也不受法律保护.如果有房产证的话按二手房交易即可,步骤如下: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上...
