房租拖欠多久房东才可以起诉
答：不履行合同是没有时间限制的，只要在合同期内不履行就可以起诉;房租不管拖欠多久只要符合以下条件房东就可以起诉：有明确的被告；原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。租房房东违约如何赔偿(一)如果租赁合同...
答：注意,依据《民法典》的规定,承租人拖欠租金的，出租人在协商不成的情况下，出租人可以在拖欠租金之日起3年内向法院起诉。在实际生活中，造成租客拖欠房租的原因有多种，房东应根据具体情况分别处理：1、对于由于租客生活困难，一时无力支付房租的情况，房东应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的...
答：法律分析：具体要根据双方的约定时间进行起诉，约定不明或没有约定的，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付，超过期限的就可以起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容...
答：租客拖欠房租的情况发生，房东可以先进行催告，催告后经过合理期限仍不给房租，可以主张解除合同。房东可以请求基层组织调解，调解不成的向法院起诉，也可以直接向法院起诉。因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。【法律分析】租客行为已构成...
答：3个月，但不可以赶人。根据法师兄得知，逾期3个月没交房租，房东可以自动解除租赁合同，但是不可以赶人。如果双方在租赁合同上有约定，按照约定执行。如果没有约定，房东应当先通知对方要求在一定的时间内交清租金，逾期不交的可以向当地人民法院起诉。
答：房客不交房租，搬走了可以起诉。租赁者拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。如果押金足够支付租金，可以搬走，可以先通知一下房东，协商解决。法律分析租期未满退房租和押金的情况：1、具体要看双方租房合同的...
答：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。欠3000房租跑了被房东起诉怎么办2 民法典中欠房屋租金诉讼时效是几年 承租人拖欠租金的，出租人在协商不成的情况下，出租人可以在拖欠租金之日起3年内向法院起诉。《中华人民共和国...
答：治安管理处罚法 而受到 行政处罚 。若对方伤势严重(轻伤或以上)，房东将承担刑事责任。得不偿失。 总之如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。 房屋租赁合同 期满，对方拒绝搬出，可以到法院起诉对方，并要求对方承逾期腾房占有使用费。 人口正在逐年增加 ，...
答：可以直接向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国行政诉讼法》：第四十七条 公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的，公民、法人或者其他组织可以向人民法院提起诉讼。法律、法规对行政机关履行职责的期限另有规定的，...
答：一般三个月左右就可以了，房屋租赁纠纷一般情况下使用简易程序；如果是一般程序的话，就需要等六个月，如果说对方是属于不正当的收取押金这种情况的话，自己可以直接到人民法院提起诉讼，胜诉之后就可以拿回押金了，对方不给押金的，可以申请强制执。房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能...
网友评论：
谈肺15680699912：
房客拖欠租金的诉讼时效是多久?
11204郗霭
： 房客延付或者拒付租金的诉讼时效为一年,但是对于支付租赁保证金的诉讼时效却无法律另行规定,该诉讼时效应属于普通诉讼时效为两年.在现实生活中,有一些承租人在欠付租金的情况下擅自离开出租房屋,而出租人往往以为有租赁保证金在手未积极主张或者疏于查找承租人下落等原因而长时间未予追讨欠付租金,致使诉讼时效超过一年的现象时常发生.由于承租人追讨租赁保证金的二年诉讼时效比出租人追讨租金的一年诉讼时效长,有的承租人利用这点谋取利益.承租人在计算到出租人追讨租金的诉讼时效已超过一年,而又未超过其追讨租赁保证金二年诉讼时效的期间起诉要求返还租赁保证金,意图达到能够既要回租赁保证金而又赖掉欠付租金的企图.
谈肺15680699912：
欠房租一年了 离起诉期还有多久 -
11204郗霭
： 房租纠纷诉讼时效为1年,自应付期满届满时起算.
谈肺15680699912：
拖欠房租一年多,请问过了起诉时效了吗 -
11204郗霭
： 3年的是普通诉讼时效,要求租金的诉讼时效是短期诉讼时效,只有1年,这1年内如果权利人提出要求(房主追讨租金)或义务人同意履行义务(租客答应付房租),时效就中断,从中断时起重新计算.
谈肺15680699912：
过了租房规定交款日期但未过租期,房东是否有权收回房子 -
11204郗霭
： 协商解决.遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租房合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任.在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同条件的,房东也可以向法院主张解除合同.
谈肺15680699912：
拖欠单位铺面租金一年多可以诉讼吗? -
11204郗霭
： 可以的都到一年了还拖欠应该去法院起诉要回才好,以免拖欠时间一长就会给留下隐患.
谈肺15680699912：
拖欠房租出具欠条的诉讼时效是一年还是两年? -
11204郗霭
： 一、民通第一百四十条 诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意 履行义务而中断.从中断时起,诉讼时效期间重新计算. 所以从欠条上写的日期开始计算时效二、《民法通则》第136条 下列的诉讼时效期间为一年:(一)身体受到伤害要求赔偿的;(二)出售质量不合格的商品未声明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存财物被丢失或者损毁的. 他打给你了欠条,说明已经付了租金,只不过不是现钱,你们的关系已经转变成了债权债务关系,你是债权人,有权在两年内追债咯!
谈肺15680699912：
打官司要房租的话 索要的房租最多可以追讨到几年前? -
11204郗霭
： 如果有确切的证据能够证明房东一直在追索房租(两次追索不超过2年)的,那么所有的房租都是可以起诉要求支付的.这里涉及一个诉讼时效的问题,建议带齐资料当面咨询律师.
谈肺15680699912：
租房的时候没有签合同,我现在没地方搬,只想拖点时间,我让他起诉我,要多久? -
11204郗霭
： 没有签书面合同,属于无期限租赁,房主可以随时收回房屋,但是必须给予一定的合理时间, 一般一个月左右.你没有理由起诉对方,因为对...
谈肺15680699912：
欠交房租通过法律途径可以追回的期限有多长?
11204郗霭
： 原则上是你一年,但是如果有其他证据证明在期间有向租赁户主张权利,比如追讨租金等,可视为诉讼时效中断
谈肺15680699912：
我是房东,租客欠租,我要追租起诉租客,我所追的钱应计到今天,还是拖后四个月呢? -
11204郗霭
： 当事人是房东,租客欠租,当事人要追租起诉租客,所追的钱应计到租期结束的时间,同时待追直到搬出的时间.通常,起诉一方可以将全部损失,包括预期费用、诉讼费、各种损失得一并计算的.
