拆迁分房都是户主的吗
答：通常情况下安置房写户主的名字，但具体情况需要根据拆迁合同中约定的产权人进行调整。安置房分房是指依照相关法律给予被拆迁房屋所有人的一种补偿形式，若约定产权人为户主本人，说明房屋为房主个人所有，因此安置房可写户主名字。如果约定产权人为房屋所有人，说明房屋为共同共有房产，代表所有家庭成员均享有...
答：法律主观：拆迁房产的归属是由房产证决定的，并不是由户口决定的，户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定...
答：拆迁房屋所有权人是谁房子就是谁的，与户主无关。商品房房屋权利人就是指房屋的所有权人，即指房屋的物权人。自登记在不动产登记簿上为准，不动产登记簿是房屋物权归属和内容的根据，除非有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。【法律依据】《民法典》第二百一十四条不动产物权的设...
答：法律分析：一般情况下，安置房不是户主一人的。安置房属于拆迁补偿，拆迁补偿属于所有有拆迁补偿利益的人共有，至于分配比例，可以协商解决。协议不成一般会进行诉讼，申请法院查询拆迁底档，根据拆迁底档判断各个人的分配比例。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转...
答：房子拆迁，拆迁费是房屋所有人的，不是所有的人都有。不过按照户口本，每个人都有一笔安置费，这是每个人都有份的。望采纳。
答：一，一般会按拆迁时，在册的户口来分配（外嫁女因按村规民约来调整），拆迁安置房怎么分配，因各地都有区别，可以咨询当地的房屋拆迁管理部门，以当地的答复为准。1，可以是按户分配安置房；2，也可以按人头来分配安置房。二，房屋拆迁程序：（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市...
答：如果你父亲二婚之前已经取得产权证，那么没有问题！是你父亲的！房子无论如何也不是你的！你父亲没有去世，房子是落不到你头上的。你对房子没有任何权利，除非你父亲赠送给你这套房子，或者自愿过户给你。你一定要清醒啊，你对房子的产权甚至不如你继母德 胜算大，一定要回家看看产权证和你父亲二婚的...
答：不用管户主是谁？如果你是和户主在一个户口本上也就是算一户的话，那么分房是有你的份的。
答：一个家庭的组成，是家庭里所有的成员，有父亲母亲和他的儿女们，一般情况下，一家人的户主都是家里的男主人。如果儿女们大了结婚成家了，儿子们就可以分户出去，另建户口簿的，女儿们结婚了，就会把户口转入到丈夫的户口簿里，村里拆迁了，补偿款就会直接打到一家人户主的银行卡里的，不管是承包土地...
答：此房是你们家的房子，始终是你哥哥长期居住，如今赶上棚户区改造要拆迁了，此房产你应该是有份的，如果你们的房子符合分户的条件，你是可以分到房子的。我们这儿是房屋面积超过50平，是两个炉罩，也就是一个厨房两个卧室，能住两家。
网友评论：
海昭13844199210：
拆迁人口安置的部分是属于个人还是户主的 -
36387滑伟
： 1、依据婚姻法解释三规定,婚前购入房产,只登记一方名字,该房产属于登记方个人财产,婚前房屋拆迁转化婚后分配,是婚前个人财产衍生出来的,属自然增值,故属于个人财产;共同偿还贷款部分,偿还方依据偿还贷款可以要求相应的偿还款及房屋增值部分. 2、依此推演,拆迁款基于房屋产权的话,则是登记方的个人财产,共同偿还贷款人有权主张偿还部分及增值部分;若是经营个人财产所得(如租金),按新的婚姻解释,才是夫妻共同财产,而房子本身仍属于登记者个人所有. 另外,要看当地的拆迁安置方式,如果完全是数砖头方式,所得利益归原房屋产权人所有,不是共有财产.如果考虑到人口因素,比如托底保障等,那就有部分是夫妻共有财产.
海昭13844199210：
房屋拆迁后分得的房屋是由户主决定如何分配吗?请问:在上海农村地区
36387滑伟
： 农村的房屋拆迁比较复杂. 1、目前农村一户只允许只有一处宅基地,房屋的拆迁补偿款属于该户的宅基地使用权人(成年男子和他的妻子).如果属于实物补偿,要由被拆迁人)和拆迁公司签订协议,确定房屋是补偿给谁的. 2、如果一处院落上住有好几户,比如老两口和大儿子一家三口、小儿子(已成年),地上物的补偿和区位补偿款要分开考虑.房屋是谁建的,相应的补偿就由谁得.而区位补偿款要分成三份,分别属于老两口、大儿子(大儿媳)、小儿子. 3、如果被拆迁的财产含有遗产部分,要考虑析产继承问题. 仅供参考. QQ: 1.
海昭13844199210：
拆迁后,房子分配问题,是由户主分配,还是其他因素? -
36387滑伟
： 您家人之间可以根据拆迁安置政策协商解决拆迁后房屋分配问题,如果可达成一致意见,法律并不会予以强制干涉.户主分配还是家人之间协商分配,法律并没有强制性规定.
海昭13844199210：
拆迁房按人口分房是不是以后产权都是户主的 -
36387滑伟
： 应该属于不同产权人的
海昭13844199210：
拆迁分得小产权房子必须写户主的名字吗?可以全部写我的名字吗,我不是户主, -
36387滑伟
： 因为不可以,你不是户主,要有房产证.
海昭13844199210：
农村被拆迁的房屋只有老婆的户口,我和孩子分房时我有份吗? -
36387滑伟
： 农村被拆迁的房屋只有当事人老婆的户口,作为拆迁分房,是按房屋进行补偿分房的,当事人和孩子分房时无份.但是分房后该房产属于夫妻共同财产,当事人有份,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权
海昭13844199210：
私房拆迁分配权属于房产户主还是户口户主 -
36387滑伟
： 拆迁方只对房产证登记的所有权人签订拆迁补偿协议
海昭13844199210：
问:拆迁房分配的住房,房产证上是否会只有户主一个人的名字呢!还是拆迁分配的每个人的名字都在房产证上 -
36387滑伟
： 一般只有一个人的名字,以后拿证可以自己加名
海昭13844199210：
拆迁分房票买房子只能写户主名字吗 -
36387滑伟
： 被拆迁时是谁的名字,分房还是谁的名字,除非在拆迁办,双方同意当场改名,就像房管局一样改名,也要手续费的,少不了的,只是拆迁办帮助你去改
海昭13844199210：
结婚后户口在爸爸那里,那里现在拆迁后安户口分的房子,是我所有吗? -
36387滑伟
： 拆迁多以面1:1安置住房,并以户口为依据分配到各个户口中上,有时由于拆迁房屋面积较大,而新的安置房为达到原房屋的面积可能要安置多套商品房给被拆迁户,但安置屋还是办到原户口户主名下,一般不作分割.因此,你可通过赠与或转让的方式把部分房屋办证到你名下.
