拆迁房更名到子女名下
答：1、父母的房产证或相关证明文件，证明父母对该拆迁安置房的所有权。2、父母的身份证、户口簿等身份证明材料。3、子女的身份证、户口簿等身份证明材料。4、父母的书面同意书，表明他们同意将拆迁安置房的所有权转让给子女。三、办理所有权变更手续 1、前往当地房地产登记机构，提交相关证明文件和申请书，...
答：拆迁房过户若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书，让所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属...
答：安置房过户给子女的方式有三种：1、以出让也就是买卖的方式按照交易的程序办理过户;2、以赠与的方式办理过户;3、在父母一方死亡的情况下，以继承的方式办理过户。4、先给该拆迁房办理房产证，然后才可进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证之后可按正常的流程进行过户 法律依据：《关于...
答：拆迁房办理房产证，不可以直接办到子女名下。拆迁房属于政策安置房，里面包含很多政策优惠，所以不能直接变更到子女名下。如果需要将拆迁安置房变更所有权人登记。变更是赠与或继承需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续，办理时除带公证书外其它手续。已婚的要提供夫妻双方的身份证明...
答：法律分析：一、过户需要的材料身份证、户口本、房权证、分家协议书、居委会证明等。二、过户的方式(一)、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)但以后出售时需要交纳20%所...
答：关于拆迁安置房可以直接写在儿女名下么的问题，律师从法律角度分析如下:律师解答 拆迁安置房是不能直接登记在子女名字。但是在办理房产证后，父母可以通过赠与等方式，将房屋转让给子女。变更登记需要到房产所在地的不动产登记机构进行办理，登记变更之日起，子女为房屋不动产权人。法律依据 《国有土地上...
答：因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。安置房过户有哪些手续1、开发商名下的房产证原件；2、开发商的法人委托书；3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；4、被安置人身份证复印件；5、拆迁安置协议；6、房屋移转过户申请书；7、房屋权属登记申请书；8、测量分户平面图；9、...
答：拆迁房办理如液房产证，不可以直接办到子女名下。拆迁房属于政策安置房，里面包含很多政策优惠，所以不能直接变更到子女名下。如果需要将拆迁安置房变更所有权人登记。变更是赠与或继承需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续，办理时除带公证书外其它手续。已婚的要提供夫妻双方的身份...
答：法律主观：拆迁安置房 能落户到子女名下，只要取得了产权证就可以落户。 根据法律规定： 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，拆迁安置房到底能不能落户主要看它能不能在 房产管理部门 办理产权登记。法律客观：《国有土地上...
答：婚内变更登记就是指在夫妻关系内的夫妻当事人可以将财产份额或全部转移到另一个人名下;离婚析产分割就是指离婚后,将一方的产财或财产所占有的一定份额协商或判决给另外一方。 (2)安置房转移过户程序:先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按...
网友评论：
扶时15190005894：
父母拆迁分配的房子过户给子女,手续怎么办? -
6449钮齿
： 父母拆迁分配的房子过户给子女,需持与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,到当地的房管局进行房产过户即可.房屋要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,...
扶时15190005894：
父母的房子拆迁,可以直接更名到子女名下吗 -
6449钮齿
： 这个可能要与拆迁办协商,拆迁的时候可以提出要求,如果不违反相关规定,他们应该会同意的.
扶时15190005894：
拆迁安置房过户给子女可以吗 -
6449钮齿
： 1年后就可以的,当然要过户了,而且比如你有3个儿女,你想过户给其中一个,还要另外2个同意,这样才能顺利过户!
扶时15190005894：
父母拆迁房房产证直接办孩子名下可以吗 -
6449钮齿
： 孩子如果没有年满18岁办不了的,如果已年满18周岁只要符合当地的拆迁条件是可以的.
扶时15190005894：
拆迁安置房能否转赠给子女 -
6449钮齿
： 有两种情况. 如果是货币安置补偿购买的安置房是产权房可以过户;如果是拆迁安置配套房(享有zf补贴的),那么有一个规定年限, 在规定年限里不可以转让,产权证必须做被拆迁人的名字.还有一些安置的是优惠的中低价房,那要看当地是怎么规定的, 有些可以,有些则不可以.
扶时15190005894：
我的房子拆迁,能在新房产证上改成孩子的名字吗 -
6449钮齿
： 看你小孩有多大, 应满16岁可以.其实改不改无所谓, 反正孩子是你的继承人嘛
扶时15190005894：
父母拆迁的安置房给儿女,房产证过户可以吗 -
6449钮齿
： 拆迁的安置房不允许过户. 需要房主持有住房满5年之后,凭拆迁安置协议,缴纳土地出让金等税费,办理完毕商品房房产证,契税证明,出让性质土地证, 此时住房是商品房,才可以自由更名过户.
扶时15190005894：
安置房能否更名给孩子? -
6449钮齿
： 1、你可以将房产变更到你孩子的名下,但是需履行相应的手续. 2、如果这套房产属于夫妻共同财产,需要得到你妻子的签名确认.
扶时15190005894：
花最少的钱,怎样把父母拆迁房改成儿女的名字 -
6449钮齿
： 可以通过将房屋赠与的方式过户,赠与可以附条件,也可以无条件,过户可以立刻办理;还可以立遗嘱,但这种方式须等遗嘱人死亡时才生效,也就是说不能马上过户.因此过户双方可根据实际情况作出.卖卖的话,费用是交1.5%的契税,建筑...
扶时15190005894：
房产证是父亲名字,老父亲已过世,遇到拆迁,安置房能否直接过户到子女名下? -
6449钮齿
： 这种是很普遍的现象,如果所有子女能达成一致,到房管局申请,并在拆迁协议上签字,可以直接过户,但是房管局一般不会找这种麻烦,他会要求你们自己通过协议或者诉讼的途径来进行确权.
