拆迁房怎么赠送给儿子
答：1、以出让也就是买卖的方式按照交易的程序办理过户；2、以赠与的方式办理过户；3、在父母一方死亡的情况下，以继承的方式办理过户。4、先给该拆迁房办理房产证，然后才可进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证之后可按正常的流程进行过户 ...
答：一、父母把拆迁安置房赠予儿子怎么做 1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书; 2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果; 3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明; 4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记; 5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核...
答：安置房过户给子女可以选择以下几种方式：1、以出让的方式将房屋过户给子女房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种；2、以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费；3、以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为...
答：是儿子的。 拆迁房在登记时写儿子名字，就形成了赠与合同，此时记在儿子名下的拆迁房就属于儿子的个人财产了，属于父母对儿子的赠与。就不再是夫妻共同财产了。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与，这种赠与的财产，依法需要办理登记或者其他手续的应当办理有关手续。 房子赠与过户需...
答：1.如果父母还在世：想现在过户给儿子，可以采取赠与、买卖等方式，赠与费用较少些。2.如果是想在父母百年后再过户到儿子名下：父母可以留下自书遗嘱或公证遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等，指定房子只由儿子一人继承即可。
答：赠与除了要上赠与税之外，还要走一个必须走的法律程序，就是必须公证，否则不予过户。赠与纳税还大大高于买卖交易税，因此最省心最简便的方式父亲买给儿子，签一份合同过户交交易税就行了。
答：需要：身份证、户口本、房权证、分家协议书、居委会证明等~两种方式供你选择：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若是...
答：房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。(一)...
答：律师解析 房子过户给儿子可以通过赠与方式。受赠房屋人需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。 具体步骤如下: 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税...
答：拿房产证，双方的结婚证或者是离婚协议，双方身份证到公证处办理公正的赠与，等孩子成年以后办理过户手续即可。
网友评论：
辛种13655621418：
父亲同意把房产(拆迁房)过户给儿子,手续怎么办理,具体流程怎么走?需要产生哪些费用. -
64418宫隶
： 直接去房产所在地房管局 办理 带房产持有人及共有人身份证,户口本,房产证,土地使用证,全部是原件
辛种13655621418：
我和我老婆离婚,想把拆迁的房子给儿子,如果去公证的话需要哪些手续? -
64418宫隶
： 拿房产证,双方的结婚证或者是离婚协议,双方身份证到公证处办理公正的赠与,等孩子成年以后办理过户手续即可.
辛种13655621418：
父母的安置房怎样转给第三个儿子? -
64418宫隶
： 如果是动迁得到的安置房,可以在办房产证之前,将房票转到儿子名下即可.
辛种13655621418：
拆迁安置房,父亲过户给儿子,哪种方法省钱? -
64418宫隶
： 赠与除了要上赠与税之外,还要走一个必须走的法律程序,就是必须公证,否则不予过户.赠与纳税还大大高于买卖交易税,因此最省心最简便的方式父亲买给儿子,签一份合同过户交交易税就行了.
辛种13655621418：
老爸的房子可以赠送给儿子吗?可以的话去哪办赠送手续? -
64418宫隶
： 可以赠给儿子,先得到土地部门打赠送给儿子的条,将这拿到公证处,并还得交其父亲的子女,父母及配偶的同意,才能公证,而后将公证书拿到土地或房管部门过户.
辛种13655621418：
拆迁安置房可以赠与子女吗,如何办理 -
64418宫隶
： 问题补充: 虽然我们已经签订了赠与协议,但根据合同法的有关规定,除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外,赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与.如果该套房屋未办理产权过户手续,房屋产权尚未发生转移,我主张撤销赠与是符合法律规定的. 不知道理解对不对,因为我在网上也看到过类似的案例,只是他们是婚前增与协议,另外,我想问下,我这算是增与还是约定啊? 如果是约定,那是不是结果就不一样了是吗?谢谢您!
辛种13655621418：
父母要把自己的一套一百多平米的拆迁补助房过户给儿子,怎么过户最省钱?要是按照买卖的方式过户,房屋的 -
64418宫隶
： 父母的房子过户到子女的名下,主要可以分继承,赠予,买卖.但这几类中前两项都不利于以后的交易.只有买卖的程序相对来说是简单方便的,后期对房屋的处理也会相对简单一些.
辛种13655621418：
拆迁房离婚过户给孩子的流程是什么 -
64418宫隶
： 离婚后房产过户给子女一般是买卖过户或者赠与过户,流程主要有:签买卖合同或赠与书、递件、交税、完税过户、领证. 1、签买卖合同:买卖双方连同中介方就房产价格、付款方式、交楼方式等进行协商,并签订合同.签赠与书是指赠与...
辛种13655621418：
我公公想把将要拆迁的房子赠予我儿子,拆迁时直接写孩子的名字,这样的协议怎么写! -
64418宫隶
： 直接去公证处有规范的赠予协议
辛种13655621418：
两个老人去世多年,未销户,房子拆迁,欲将房产遗赠给小儿子,需要哪些手续? -
64418宫隶
： 户主及配偶双双去世,未过户遇上拆迁,小儿子想继承,应该这样办理相关手续:1、带上原房主的死亡证明(身份证、户口、医院死亡证明、火化证等)到当地派出所办理户籍销户手续;2、户主的直系亲属(包括:在世的所有血亲...
