拆迁房户主死亡能换名字吗
答：法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。拆迁房更换户主名字方法 首先，房屋动迁和户主改名是两个完全不同的...
答：人死了房产证名字一定要改吗 不一定。如果房产证上的人去世，房产证可以变更，也可以不变更。房产证是登记在户主名下的，如果户主去世，那么房产证就会变更到其他人的名下。但是，这并不是必须的，因为户主去世后，其财产将按照继承顺序进行分配，包括房产。因此，如果其他亲属希望保留房产证上的名字，...
答：政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。拆迁房的房产证改名字所需要的材料：房屋权证书、房屋测绘图纸、房屋查档证明、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)、房屋买卖合同、房地产过户申请、保证书、买房的身份证。
答：不能。。。房屋拆迁只能补偿给房产证所有者名字的那个人，如果该业主死亡，也是补给该业主的合法继承人。。。我猜像你这种情况，肯定是房产证、土地证性质为集体土地，无法过户造成的。。。你现在只有通过原户主合法继承人，协商解决补偿问题。具体协商利益争取，只有靠你自己了。别人帮不了你。
答：房产证上的户主去世了，需要更换户主。房产证是该房产的权属证明，房产证上的名字才是房子所有权者。如果在房产证上登记的名字和户主是同一个人，此人去世了，那就应该按照法律规定进行遗产分割继承，然后才能按照一定的程序和手续进行过户更名。原户主户籍注销后，可以由同一户口本上其家庭成员推选新的...
答：如果妻子自愿放弃继承权，那么，女儿和户主的父母为合法继承人。如果户主没有父母了，或者户主的父母也放弃继承，那么，该房屋由女儿一人继承。女儿现在为未成年，没有独立的民事行为，因此，母亲作为监护人，可以给女儿办理相关的继承手续，或者代表女儿协商拆迁事宜。有继承权的人签订放弃继承遗产声明后，到...
答：可以，房屋动迁和户主改名是两个完全不同的系统，相互之间没有影响。变更户主可以使用房产证或者公证书，或者写申请变更户主，这些都可以，房子的户主没有严格的变更限制，原户主同意变更就成。原户主户口迁出的所需材料：1、户内成员提出书面申请报告；2、原户主迁出凭证 。
答：办理条件：有下列情形之一的，可以申请变更户主1、原户主死亡的；2、原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的；3、原户主出国（境）定居或者加入外国国籍的；4、原户主户口迁出的；5、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；6、户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的...
答：拆迁安置房可以换户主名字。需要注意的是，安置房换户主应在安置房满5年原户主取得产权证后携带有关材料向当地县、市土地管理部门提出安置房变更登记申请，核税缴税后到房管局办理过户手续。安置房的分类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会...
答：有权与房屋征收部门签订拆迁安置协议的当事人应为房屋所有权人，拆迁方根据房产证上记载的产权人对拆迁红线内的被拆迁人进行拆迁补偿，期间不能进行更名等行为，不能办理产权过户登记手续。拆迁安置房的协议怎么更改名字拆迁安置房的协议不能更改名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议...
网友评论：
和爸13211256878：
农村拆迁赔偿户主可以更改吗 -
51371谯南
： 原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的可以更改户主,原户主户口迁出的可以更改户主,房屋所有权或者使用权发生转移的可以更改户主,拆迁更改户主是不能办理的,集体户口也可以变更户主.有下列情形之一的,公民可以申请变更户主,由派出所户籍内勤民警直接办理:1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的;2、原户主户口迁出的.
和爸13211256878：
请问一下拆迁房,老房产证是公公的名字,但公公已经去世,换新房后可以改成儿子的名字吗? -
51371谯南
： 你这个事没问题,但要无争议;你老公是独生那没什么问题,要不是你怎么能确定继承人呢 拿他的身份证,户口本及你公公的死亡证明,去负责拆迁的那个单位留个底子,他们会给你办理的
和爸13211256878：
房子要拆迁了,房产证名字是我妈的,她已去逝.爸还在,拆迁后的安置房房产证怎么换成我的. -
51371谯南
： 你爸爸、你和你的兄弟姐妹以及你的外公外婆 是第一顺序继承人.所有健在的第一顺序继承人凭着你妈妈的死亡证明、原来的合同一起到拆迁办场签字同意,试着把拆迁安置合同上的名字直接换成你的看看,有的地区是可以的;如果不行就需要所有健在的第一顺序继承人凭着你妈妈的死亡证明、原来的合同去公证处公证,然后办理了.
和爸13211256878：
家里房子拆迁期间父亲去世 房产证交上去了 需要变更房主 请问如何办理 -
51371谯南
： 持死亡证明、有其它继承人时,需提供公证过的遗嘱,或者相应法院判决,及本人身份证,户口本去拆迁单位办理变更拆迁权利人信息
和爸13211256878：
父亲去世,母亲还在,现在房子拆迁,能否直接改成自己的名字 -
51371谯南
： 母亲同意才可以,不过我劝你不要这么做,伤老人心,毕竟老人还健在,既然房子以后是你的,你又何必急于现在呢.
和爸13211256878：
父亲去世,其名下有套拆迁房,怎么把名字改成我的? -
51371谯南
： 这样看您父亲生前是否留有遗嘱,如果有遗嘱且写明房屋由您继承,则可以直接到房交所相关过户手续;如您父亲生前未有遗嘱,根据法定继承第一顺位的您母亲、您爷爷奶奶及您均对该财产享有继承权,除非其余继承人自愿放弃继承权并出具书面说明
和爸13211256878：
继父去世了,房产证是他的名字,但之前我是户主和拆迁合同的签署人(93年拆迁),我可以直接更名吗? -
51371谯南
： 不行的,房产证是房子的唯一归属权证.和房口上的房主无关,与拆迁合同也无关.现在只是继承问题.要更名,就必须先合法取得继承权后,才能将房子过户到你的名下.过房时需用要公证机关的公证文件 公证文件需要有遗嘱,或有继承权的人员到公证处公证后,也能出具..
和爸13211256878：
我家房产证写的事别人的名字,现在房子拆迁了,房产证能直接改成我的名字吗?那个人已经死了5年了 -
51371谯南
： 不能...房屋拆迁只能补偿给房产证所有者名字的那个人,如果该业主死亡,也是补给该业主的合法继承人.....我猜像你这种情况,肯定是房产证、土地证性质为集体土地,无法过户造成的...你现在只有通过原户主合法继承人,协商解决补偿问题.具体协商利益争取,只有靠你自己了.别人帮不了你.
和爸13211256878：
父母己去世只有拆迁协议怎样才能更改成子女的名字
51371谯南
： 旧房产证如还在的话,可用旧房产证过户,然后再支改签或重签拆迁协议.如旧房产证已收走的话,就要根据《继承法》,去办理公正手续.
和爸13211256878：
房产证上是母亲的名字但是母亲已过世拆迁的房子能否直接改成儿女的名?
51371谯南
： 不能改的 ,拆迁部门是房地产开发商运作 ,政府没有赋予他房产过户的权利 ,拆迁房子的房产证一般需要几年以后才能下来 .去当地房管局办理 .
