按揭房子抵押给私人
答：按揭房子再抵押到底可行吗？还可以缓解经济压力吗？1、理论上来看是可以的，但是众所周知二次按揭房子再抵押可是有风险的，有理由相信没有任何一个银行愿意承担这样的搞风险贷款给普通群众。假如你现在是按揭贷款，尽管当前银行无法继续为你服务，但是你可以考虑去找别的银行，愿意为你贷款的银行会考虑同意...
答：不能抵押，公正办理也很麻烦.需要房产证复印件，没有房产证什么都干不了。
答：任何一种类型的贷款都是不可以用来买房的,因为在用途中,人家明确规定了是不可以进入房地产行业的,更不用说,你的这个住房抵押贷款了,他肯定是从银行贷出来的,像这种情况,被人家,银行,查出了资金的去向,就有可能,要求你提前进行还款,你会很被动的。 【拓展资料】 住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房...
答：这样才能使自身的权益得到较大限度的保障。私人房屋抵押贷款需要注意什么?1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明...
答：可以的，不过公证没有什么效用，因为在公证后在房管局上是体现不到抵押信息的，只有在某方违约后起诉时用到的，只要产权证下来后可以办理二次抵押，办理二次抵押流程如下：抵押人与抵押权人到房管局；带上身份证、产权证；到抵押窗口办理抵押他权；办理结束；...
答：目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款，具体相关政策，您可联系当地个贷部门咨询确认。
答：具体的流程：1、评估（请银行对房产进行评估）2、面签（与对方签署贷款合同，贷款利率，年限等...）3、审批（银行将对您的资料进行审核，个人信息及收入的真实性等...）4、抵押公证（双方到当地的公证处办理一份公证证明）5、放款（拿到抵押公证证书可以放款）需要的资料：1、夫妻双方的身份证，户口本...
答：2、借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。房子有贷款可以二次抵押贷款吗？可以的。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接...
答：4、在你们办理了房产抵押手续的情况下：到期他不还钱，即使他有其他财产，你也有权直接要求他用房子还款。但如果房子抵押不是一个，要按抵押先后顺序来还，按揭的房子一般是银行抵押在前，拍卖房子的钱要先还银行。需要注意的是：房产抵押借款，到期不能还款时，不可以直接要求以房子抵账，只能要求用房子...
答：质押公司可以继续借出一部分钱。两种前提是您的房屋贷款已经还了大部分，贷出的金额比较多才划算。如果您在北京的话可以找我。（电话可以看用户名）我公司详情在我的百度空间博客里有链接。我公司专业经营按揭贷款，抵押贷款，消费贷款，经营性贷款，短期资金周转，垫资，公积金贷款等贷款方面业务 ...
网友评论：
江脉13457729815：
按揭贷款的房子可以抵押给别人吗 -
12484康琬
： 可以,但是跟你本人的收入等个人资质和你所要二次抵押的房产自身情况有关,这其中包括房屋的评估价格、房龄等情况.具体的要求如下第一、该房产为具有增值空间的住房或商业用房.第二、该房产必须是现房也就是已经拿到房产证房屋所有权证的房产.第三、房产抵押登记等工作已经办妥.第四、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成.第五、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好.
江脉13457729815：
个人房产抵押给个人在哪里办理
12484康琬
： 一、个人房产抵押给个人在哪里办理双方首先应签订借款合同,到公证处进行公证,然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续.办理抵押手续需要借款人提供...
江脉13457729815：
房子抵押给私人合法吗 -
12484康琬
： 法律规定个人之间是可以房产抵押,房产抵押权人可以是自然人,因为房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息的,同时要满足房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押.
江脉13457729815：
个人房产抵押给个人手续如何操作 -
12484康琬
： 根据我国相关法律法规规定,房产抵押给个人手续如下: 1、双方签订一份抵押借款协议. 2、到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜). 3、办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由自己持有. 4、对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可.
江脉13457729815：
房子已经贷款要抵押给个人怎么办手续 -
12484康琬
： 是净房一抵吧,必要的有:建委做抵押登记/公证处做公证,其他类似还款承诺/租赁合同之类保障还款的东西最好也签了
江脉13457729815：
有贷款的房产可以抵押给个人吗? -
12484康琬
： 最好是抵押到银行,上次有朋友贷了20万,抵押给个人,然后房子就被过户到别人名下了
江脉13457729815：
房产抵押给个人能过户吗 -
12484康琬
： 有抵押的房子可以过户,但是应当和抵押权人协商一致,可以办理产权过户手续.依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存.转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外.
江脉13457729815：
有按揭的房子 还可以抵押给我吗 -
12484康琬
： 有按揭的房子,房子归属权在抵押方,个人协议抵押无效,为避免纠纷,建议不要私下个人抵押. 按揭房若有资金需求可以联系银行申请二次抵押,流程如下: 1. 客户提供资料,填写贷款申请表,向贷款机构提交申请; 2. 评估机构评估房产,给出评估值; 3. 银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等,决定贷款者是否可操作贷款; 4. 贷款人通过贷款审核后,联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押; 5. 解押完毕后,重新办理抵押登记; 6. 贷款机构划款,贷款人重新开始还款.
江脉13457729815：
房子是按揭的,因急用钱,向私人借用房子做抵押,怎样才能具有法律效力 -
12484康琬
： 《担保法》第三十五条第二款规定:“财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分.” 根据此规定,已经设置抵押的房屋可以在不超出其余额范围内再设置抵押.理论上讲,你现在欠银行的钱肯定小于你房子的价值,你以房屋剩余的价值向私人借款,双方签订书面的借款合同(合同内包含房屋抵押条款),然后去房管部门办理抵押登记.
江脉13457729815：
你好,想请教您个问题,现在房产抵押,如果已经有了银行按揭,然后再抵押给个人,也就是民间借贷,这样的 -
12484康琬
： 在银行按揭的同时,你房子的产权暂时由银行保管,也就是说,你在按揭结清前,其实那房子还不是属于你的.你说再抵押给个人,那是你们私底下谈的条件了,只要对方愿意,怎么都行.但是一旦出现债务无法偿还的情况,你所说的那个私人借贷,他们是无权处置你的房产的,但银行可以处置.
