新房到手后一共几个证
答：买新房后都需要什么手续才能领到房产证 一、新房办理房产证流程: 1、首先,审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。 2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。 3、买卖双方接到交易所办理过...
答：买房子之后如何办理产权证很多购房者都不太清楚，新房产权证的办理流程是什么呢？不动产统一登记在全国推行，现在买房办的证件不再是房产证，而是不动产权证书。新房购买者该怎么办理不动产权证？购房者需要准备哪些资料才能顺利办理产权证？新房产权证办理流程 一、初始登记。初始登记阶段需要查看开发商的...
答：1、要两证齐全才行，房产两证：《房屋产权证》和《不动产证》；2、房屋产权证：一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。3、《中华人民共和国不动产权证》：简称《不动产证》。是一种针对...
答：开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地...
答：新房：分二种 一、新盖的期房，先交首付款，随着楼房进度交尾款，工程竣工验收合格，给发钥匙，开发商办理楼房竣工备案，办完大证后，在给办小证（产权证）。二、现房，先交首付款，给办理产权证，尾款给办理按揭贷款，这时给办理两个证，房屋他项权证和房屋所有权证，房屋他项权证押在银行，房屋所有...
答：4.买房子手续第四步：交房 按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳，未注明的要按照规定各自承担;最后，按照房地产交易中心...
答：交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。具体讲,涉及到一些法律问题。第一,如何阅售楼书。售楼书通常是开发商所做的宣传广告,在阅读售楼...
答：购房者在确认原始级别结束后，积极到主管部门领取并提交《房屋(地)所有权登记申请表》。填好结束后，让开发商签名盖章。提醒广大购房者，一部分开发商手里有现有盖上章的报表，大家可以直接去开发商处领取并提交。购房者能够事前向开发商了解，房产证需要在哪个部门申请办理，之后直接向该单位资询，省掉...
答：3.非法开发房根本买不得：前几年，一些不具备开发条件的单位随便弄一块地就来搞房地产开发，这些开发单位由于资质审查不合格，根本无法办理征地手续和交纳土地出让金。因而，他们所开发的住宅不可能取得商品房销售许可证，其开发的商品住宅根本无法销售，所以，都将被堵在房地产交易市场的大门之外。
答：业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。二、面积问题面积问题是消费者最为关心的内容之一,购房人买房时尤其是买期房时,一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题,并在签订合同时以附加条款加以防范。(一) 存在的问题:1. 商品房合同面积与实测面积存在误差,这一直是个焦点...
网友评论：
司致18353682035：
买房后应该拿到几个证? -
15520冯荀
： 在《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的出台之后就是一张证,《不动产权证》.在此之前是两张证,即《中华人民共和国房屋所有权证》和《中华人民共和国国有土地使用证》.不动产权证是房屋所有产权证和土地使...
司致18353682035：
买房后可以拿到哪几个证? -
15520冯荀
： 房屋所有权证和国有土地使用证. 不过现在很多地方都是二证合一的,即房地所有权证.
司致18353682035：
新买的商品房,到底拿到几证才算真正拥有了产权,房产证,土地使用证,我怎么听说还有别的证件 -
15520冯荀
： 商品房真正意义上说三证拿齐全才能证明这个房子是你的,缺一不可.一共3本证件:房产证,土地证,契证.
司致18353682035：
买房后应拿到哪几个证件? 是通过中介办理的. -
15520冯荀
： 房产证(如共有的话共有人也有)、土地证、购房发票、契税发票、维修基金收据、装修押金条、银行每月还款明细单、有线电视开通证明、天然气天通证明.
司致18353682035：
买完房子后,应该得到的证件都有什么吗/?{完整的} -
15520冯荀
： 如果您购买的房屋没有抵押贷款的话 必须具备《土地使用证》《房产证》
司致18353682035：
购房后,我能拿到那些证件? -
15520冯荀
： 如果是跟开发商购买,你手中有一本备案后的商品房预售合同,及发票.如果是买二手房,你手中有一本产权证,一本土地使用证,(有些地方已两证合并)另外如果有共有人,还有共有权证.
司致18353682035：
新房子交房,用户拿到手有哪些正规的证件? -
15520冯荀
： 原始购房合同 两正一副(一副作为开发商办理房产证使用) 公共维修基金单 能想到的就是这些 应该还有 入住证明 契税票我狂晕 不采纳我的答案我能接受,但是也不能找个这么没水准的答案采纳吧,傻子都知道,一手房新房交房时候,怎么可能会有房产证,房产证一般会在3个月后才能办理完毕,狂汗!!!!!!!一群2B
司致18353682035：
买房子后能够拿到什么证 -
15520冯荀
： 这要看是在什么城市了,一般来说应该有土地使用证和房屋产权证.但是有些城市,没有国有土地使用证,但是房屋产权证肯定都是有的.
司致18353682035：
买完房子,最后能拿到几个证件? 产权证?土地使用权证?是不是贷款的话土地使用权证抵押给银行? -
15520冯荀
： 购房合同 房屋登记证 土地证 契税证明 以后会有产权证 这才是我们所谓的大产权
司致18353682035：
买房子最终都要拿到哪些证件? -
15520冯荀
： 契税票 首付款发票 商品房合同 前期就是这些 有些票据是先给你收据 然后统一兑换发票 房本和土地证是后续办理的手续 一般都是需要等一段时间 最少也得半年才能下房本
