法拍房交易税费一览表
答：- 契税：14.6 4. 赠与税：- 20 商业资产税费：- 19.6
答：法拍房需要缴纳的税费有：1、契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%。2、合同印花税：0.03%。权证印花税：5元/本。3、登记费：住房每套80元、非住房每套300元。4、公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计；50万—500万按0.25%。5、抵押登记费：纯公...
答：1.有房产证并且满两年的：个税+契税 个人所得税：3 契税：套：90平以下1%，90平以上1.5 第二套：90平以下1%，90平以上2%第三套及以上：3 2.房产证未满两年的：个税+契税+5.6 3.合同备案房：14.6 4.赠与税：20 商业资产税费：19.6 ...
答：法拍房要交的税如下：1、契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%。2、合同印花税：0.03%。权证印花税：5元/本。登记费：住房每套80元、非住房每套三百元，这三项税费都是由买受人承担。3、公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足二百元按二百元计；50万—500万按0.2...
答：法律主观：1、 契税 首套房90平方以下1%90平方以上140平方以下1.5%140平方以上2% 二套房2% 三套房及三套以上3% 2、 个税 无论几套房个税都是3% 3、 增值税 5.6%增值税是产权未满2年，这种一般都是合同房和刚拿产权的次新房才会有增值税，房龄比较新的就要注意，最好去做个详细调查。 4、赠与...
答：4、土地增值税：普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。如果产权人是公司那么税费区间非常大，少的只有几千甚至没有，多的甚至税比起拍价还高。一般情况下法拍房只需要交契税和个税，以上列出的法拍房税费并不是所有的税费都要交...
答：法律主观：买法拍房要交1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、交易登记费、交易手续费、3%的拍卖手续费，税费按照报税价的10%计算。法律客观：《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，...
答：法拍房分新房和二手房，一般二手房情况居多。在当地政府没有补贴等促房销售政策的情况下 新房94平米：契税1.5%+印花税0.05 二手房94平米，不满2年：契税1.5%+印花税0.05%+增值税5.6%+个人所得税1 二手房94平米，满2年卖方唯一住房：契税1.5%+印花税0.05%+增值税0+个人所得税1 二手房94...
答：相关规定 但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。土地增值税普通住宅免征，非普通住宅3年内，房屋成交总额×0.5%，3年至5年，房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上免征。法拍房即法院拍卖房产的简称，是通过法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或...
答：法院拍卖的房产要交纳的税费有：1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、80元的交易登记费、每平米6元的交易手续费、3%的拍卖手续费，拍卖房的税费按照报税价的10%计算。综上所述，购买法拍房的时候，不仅需要根据正确的操作流程来进行购买，而且还需要根据相关规定来缴纳...
网友评论：
滕凡15525864064：
法院拍卖的房产要交纳哪些税费 -
6753莘鸣
： 1、建议咨询当地房产部门; 2、就契税第一套面积是90平米以下是1%,90以上的普通住宅是1.5%,非普通是3%, 3、房子要交营业费5.55%; 4、户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%; 5、地转让费用1%; 6、交易登记费80; 7、交易手续费6元/平米; 8、印花税0.1%; 9、个人所得税1%(受拍方缴纳,有交20%的时候要看受拍方的情况); 10、手续费3%(受拍防缴纳); 11、手续费一般公司收费600; 12、一个评估公司收评估费用0.5%; 13、是公积金贷款还有担保费约2%.
滕凡15525864064：
法院拍卖房要交哪些费用 -
6753莘鸣
： 税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
滕凡15525864064：
拍卖的房子要多少税费 -
6753莘鸣
： 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
滕凡15525864064：
法院拍卖房屋应缴的税费有哪些?如果房屋的原房东不配合怎么办呢? -
6753莘鸣
： 一、法院拍卖的房屋办理过户手续应缴的税费跟正常二手房过户是一样的,需要缴纳的税费包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等.对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税...
滕凡15525864064：
法院拍卖房产税费怎么算 -
6753莘鸣
： 1、过户契税:主要占1.5%到3%左右;土地转让费:主要占1%;交易登记费:80元;交易手续费:每平米6元左右;2、印花税:占0.1%;个人所得税:占1%;拍卖手续费:占3%.3、这些费用中,有的是拍卖方负责承担,有的是买方负责承担,具体情况可参照房产税说明和规定.4、从现实中看到,拍卖手续费和营业税由卖方负责,法院在拍卖房屋之前,已经将这些税费加入到起拍价中,于是,不会单独列出.
滕凡15525864064：
买法院拍卖的房子,要交哪些费用? -
6753莘鸣
： 房产都是按房本面积及是否满五年来交税的,和正常买房一样,契税 (营业税 个税).除此之外你还要交拍卖佣金. 通过司法拍卖的房子在办理产权手续时,买卖双方最高得付11.6%的相关税费.根据规定,住房面积在90平方米以下的普通住...
滕凡15525864064：
法拍房都需要交什么税 -
6753莘鸣
： 法拍房的税费就跟常规新房一样的. 需要注意的是如果该房产在此前还有过“非夫妻直系亲属之间赠与或继承”的交易方式,那么再次过户会产生20%的个人所得税! 还有就是原来房源如果是属于公司的,也会存在比较大的税费.
滕凡15525864064：
购买法院拍卖房子(买方)要交哪些税?谢谢 -
6753莘鸣
： 拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的.契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 营业税:不满两年的全额的5.5%,满五年的免征 个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20% 计征.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税.
滕凡15525864064：
购买拍卖房产应该缴纳哪些税费 -
6753莘鸣
： 购买法院拍卖房产需要交的税费手续费有:契税.符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,...
滕凡15525864064：
拍卖来的房子过户需要哪些费用 -
6753莘鸣
： 拍卖的房产一样是按照二手房的税费来交纳的,具体如下:一、 买方应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (房产面积在144平米以上的需要缴纳3%,房产面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各...
