深圳房价下跌最惨一览表
答：您好，深圳虽然整体房价水平较高，但是在市场调整期间，各个区域的房价下跌幅度不同。根据2019年第三季度房价指数数据，深圳市内各个区域中，南山区、福田区、罗湖区等核心区域的房价下跌幅度相对较小；而龙华区、坪山区、大鹏新区等偏远区域的房价下跌幅度相对较大。希望回答对您有帮助！
答：近日，深圳住建局最新发布的数据显示，2022年1月，深圳市二手商品房成交23.05万平方米（2019套），同比下降64.38%；其中，二手商品住宅成交为14.73万平方米（1557套），同比大跌75.04%，不足深圳2021年1月份二手房成交量的四分之一。这意味着，深圳二手商品住宅的月度成交，已经低于2021年10月的1605...
答：深圳房价今年跌的那么惨，并不单是二手房指导价的事情，还有其他的因素。深圳这两年的产业压力还是比较大的，如果说深圳的产业压力不大的话，深圳的空置出租房数量不会从56000多套，增加到了61000多套。这意味着肯定有不少年轻人离开了深圳。深圳房价这一波房价平均至少跌了10%以上，深圳的那些网红妖盘...
答：而现在深圳的学区房呢，进行了一个降价，但是没想到这已经属于是顶级的学区房，都已经降价了，价格现在已经是500万，但是却还卖不掉。就先说一下，这个起拍价就已经比曾经的那个市价就便宜很多了，但是还是特别惨淡，而且业主其实有担心的，就是怕现在如果把这个学区房给买了，就相当于已经牢牢的套在...
答：据媒体报道，深圳顶级学区房价现已展现颓势，房价一贯坚挺的百花片区近日出现了松动，其房价最高下调55万。此消息在社交平台上引起了众多网民们的关注与评论。部分网民们认为学区房之所以能够被炒起来，归根结底是在于教育上的不平等，而一旦实行教育资源平均化，学区房的价格定还会有所下降；也有部分网民...
答：最惨的买房人莫过于深圳最近刚刚发生的两件事情,都和深圳的学位有关,一个直接损失60万,一个房价直降200万。 第一个,夫妻俩人决定购买深圳龙华红山地铁站附近的回龙湾小区,为的是给孩子准备深高北的学位。夫妻两人也是一般白领阶层吧,本次其实是换房,谈好以1350万购买一套三居室,然后已经交了60万的定金,可是,...
答：深圳学区房之所以杀价惨烈，最主要的原因就在于学位将跟大学区匹配，这也就意味着所谓的学区房将不复存在，最起码也会让所谓的学区房优势淘汰。综合以上种种，深圳学区房惨遭杀价并且当月市场价格走向也不太好、消费者热情也不高，最主要就是因为深圳拟推出大学区招生计划，这也就意味着学区房的优势不再...
答：结果显示，在差的1%的情况下，未来2020房价下跌惨的城市可能是：洛阳、温州、深圳、北海、牡丹江、锦州、贵阳、海口、西安和济宁。2、在发布的《中国城市家庭住房消费调查报告》中包含了“住房价格下跌风险指数”，这个指标用来衡量在市场价格正常波动情况下，住房价格的下跌幅度。影响住房价格下跌风险指数，...
答：1、惠州房价主要是受深圳的影响大，深圳指导价出台后，房价一直下滑，惠州也跟着影响。2、疫情的因素，深圳的炒房客回撤，惠州大部分房子都是深圳人去买的。现在楼房大量抛售，导致楼市供过于求，房价下滑严重，是我国2022年下跌最惨的城市。惠州，别称鹅城，广东省辖地级市，国务院批复确认的珠江三角洲...
答：而这种情况，抵抗房价下跌的风险最差。一旦下跌，房价贬值，而银行贷款还是有这么多，另一方面，房价下跌可能导致经济下行，收入减少，双重夹击下，这种人将会是第一批受到冲击的。二、房地产企业与个人刚需买房者类似，房地产企业也属于高负债运行的企业类型。如果房价下跌，房企可能会扛不住资金的压力，而...
网友评论：
禄刻15385803835：
深圳房价暴跌会有什么影响 -
35266殷迹
： 按现在的情形,只有两种情况会导致房价暴跌,第一种是银行收紧对开放商的放贷资金,导致开放商资金紧张而低价甩卖房屋,这不太可能.最大的可能是第二种,房价越来越高导致能买得起房的人越来越少买盘越来越少,炒房的那类人买房就...
禄刻15385803835：
据说京沪穗深房价都在跌,真的吗?
35266殷迹
： 一线城市房价跌幅扩大 可见的是,大中城市房价跌势还在扩大. 国家统计局披露的数据显示,今年3月,北京、上海、广州、深圳等一线城市房价同比降幅进一步扩大,3月比2月分别扩大0.5个、0.5个、0.6个和0.4个百分点.一线城市房价已连...
禄刻15385803835：
深圳的房价会跌吗? -
35266殷迹
： 很多人一直抱有这样的想法,房价已经涨得大多数人都买不起了,肯定有泡沫,所以房价肯定要跌. 可是很多人忽略了这样一个事实,深圳的房价并不是要大多数人都要买得起的.深圳作为经济特区,是一个特殊的城市.每年大量的人才涌入深圳,如果都买得起深圳的房,那未免也太理想主义了. 另外,深圳毗邻香港.深圳人的平均收入比香港低不了多少,而房价确实香港的四分之一,由此看来,深圳房价也不可能大跌,在限购之前,香港人过来深圳买房跟买衣服一样.如今,香港人也开始购买深圳小产权房. 作为一名房地产业内人士,我给大家的建议是,买得起房尽快买,买不起也不勉强,租房照样过日子.
禄刻15385803835：
楼价真的开始跌了吗?
35266殷迹
： 3月份,北京、深圳新房成交均价跌破2万元/平方米,上海新房价环比跌幅最大达7.6%,广州均价跌破12000元/平方米. 进入4月上旬,北京住宅成交价格继续3月份的下滑趋势.一些新开盘项目推出9.3折,直减7万、10万. 同期,深圳一手房成交均价为18518元/平米,环比下跌3.3%. 上海、广州进入4月后成交均价比3月底略见微升,前者升2%,后者升6%. 一线城市新房均价普跌,与各地房价控制目标与CPI涨幅看齐的态势,呈鲜明对比.
禄刻15385803835：
深圳房价会跌多少? -
35266殷迹
： 我觉得应该不会. 虽然深圳房价相比较来讲是很高了.....可是它就是值这价,我觉得不会跌,将来一定还会涨!从人口看:深圳汇集太多的外来的人口,基本大部分是租房的,大家都想在这个城市有个自己的安身之处-----需求大 从地理看:深圳地理位置非常好,临近香港,气候各方面都不错,适合居住 从城市看: 深圳是一个新新城市,城市建设很好,很漂亮,交通也设施得不错...其实深圳是一个很适合居住的地方,气候好,公共设施又齐全,商业城多.像万象城这样的是很好的,什么都有,SHOPPING 也有,娱乐休闲都有,城市就会向着种方向发展,这样生活很方便很快乐.等等......个人觉得,现在虽然房价泡沫,但是深圳房子比其他地方房子买的过.
禄刻15385803835：
深圳房价现在如何了?南山、福田、罗湖6年左右的二手房,65平米左右,价格分别大概多少? -
35266殷迹
： 别着急,在等等,09年是下跌趋势... 现在是开发商硬撑着,等撑不下去的时候就集体降价了.... 1,随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来,企业裁员,减薪等,现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻...欧美经济还在恶化... 2,全国2亿多平方米的空置率,开发商压力也会更大!!中央也强调是要把房价降到合理的水平(建筑真实成本所决定的价格).拒绝暴利! 3,随着保障性住房逐步入市,商品房供求逐渐趋与平衡,几乎不会出现前2年大涨的行情了... 况且最近3年建成的商品房质量都不怎么好,经常听买房的同事朋友说有墙壁裂缝,地板漏水的事情.. 建议最近一年不要买房,房价才刚开始下跌,远没有跌到底!!
禄刻15385803835：
深圳房价会跌到什么价位?
35266殷迹
： 目前11000元左右,还会跌,但幅度不会很大;其实每个人心目中都有自己的理想价位,觉得能接受就可以选择入市,否则永远也买不到房子.
禄刻15385803835：
深圳房价极具下降?!
35266殷迹
： 这种情况是暂时的,阵痛后会恢复正常
禄刻15385803835：
深圳的房价为何会下跌?? -
35266殷迹
： 多方观点认为,深圳各家银行紧控贷款,不仅导致了深圳楼市成交量的大幅萎缩,同时,成交量的大幅萎缩也暴露了深圳楼市已经成了炒房人的天下,据统计深圳上半年的成交量,投资客(即炒房人)和用家的份额占有比较,投资客是占有成交...
禄刻15385803835：
深圳房价以后的趋势会怎样 -
35266殷迹
： 上周末,深圳市规划和国土资源委员会公布了6月深圳楼市数据,深圳6月新建商品住宅成交均价为54492元/平方米,自去年10月份以来已连续九个月环比下降;成交套数为2953套,为今年以来最高值.据前瞻产业研究院发布的《房地产行业市...
