满二唯一要交多少税
答：房屋满二唯一的税费是：3—5%的契税，房屋交易手续费以及房屋产权登记费，免征增值税。房屋满两年以取得房产证的时间为准，契税发票完税证明时间先于取得房产证时间的，以契税发票完税证明时间为准。《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收...
答：1. 契税：首套房90㎡以下征收计税价的1%，首套房大于90㎡征收计税价的1.5%，二套房90㎡以下征收计税价的1%，二套房大于90㎡征收计税价的2%；2. 个人所得税：个人所得税＝计税的价格乘以1%（或是1.5%、3%），或是两次交易差额的20%；3. 印花税：税率是1%，买卖双方各半；4. 中介费：征收成...
答：满二唯一的房屋在交易时，需要缴纳的税费主要包括契税、增值税及其附加税、个人所得税、印花税等。相关税费的具体情况如下：1、契税。如果是首次购房，且房屋面积小于或等于90平方米，契税为房款的1%；如果房屋面积大于90平方米，契税为房款的1.5%。2、增值税及其附加税。如果房屋产权证不满两年，需要缴...
答：这种行为要交的税在1%至3%之间。房子满二唯一在交易中涉及的税费主要包括契税、个人所得税等。契税的税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同，在1%至3%之间。个人所得税则根据房产持有年限和是否能提供原值凭证来确定，一般为差额的20%或全额的1%。由于房子满二唯一满足了免税条件，免除了增值税及其附...
答：房子满二要交的税具体如下：1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳；2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳；3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家...
答：满二唯一是房地产名词。根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条规定：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。《契税暂行条例》第三条则规定：契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市...
答：所涉及的税费主要包括：①增值税及其附加税、②个人所得税、③契税、④抵押登记费、转移登记费等。增值税及附加税：普通住宅满两年：免征 非普通住宅满两年：（税务核定价格/1.05）*（5%+0.6%）个人所得税：普通住宅满二唯一:1 非普通住宅满二唯一：2 契税：首套且小于等于90平方：（税务核定价格-...
答：满二唯一要交多少税？二手房在交易过程中，主要需要缴纳契税、个人所得税、增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税八种税费。其中购买时间满2年的普通住房对外出售免交增值税，也就是说满二唯一的二手房免交增值税。【1】契税：买方首次购房的住房面积小于等于九十平方米，税率是1%；大于九十...
答：法律分析：购买的二手房如果已经满两年是需要交纳1、5%的契税，如果业主之前就已经有一套住宅了的话，契税的缴纳比例就是3%。同时，如果卖方出售的这套房子也并不是唯一的住宅，还需要缴纳1%的个人所得税。法律上规定的是双方各自承担一部分，但这些税费一般情况下卖方都会转移给买方的。如果满两年且为...
答：3-5%。满二唯一指的是购买的二手房已经满两年并且是卖方唯一的房产，在这种情况下卖方需要缴纳一定的个人所得税，这主要是为了调节收入分配、抑制房地产投机和过度投资，以及增加国家财政收入，这一政策有助于维护社会公平和稳定，促进房地产市场的健康发展。
网友评论：
子空13693783613：
买满二唯一的二手房需要交哪些税,怎么算的 -
19724归澜
： 满2年住房目前过户,可以免5.55%营业税.卖家如果是满五唯一住房,可以再免1%个税, 契税,买家如首次买房,90平以下契税1%,买家如二套买入,90平以下契税1.5%.还需要缴纳评估费千分之六,手续费用几百元,印花税是万分之五. ...
子空13693783613：
买一套二手的满二唯一的普通住房,买卖双方都是首套房,需要交多少税 -
19724归澜
： 二手房交易税费如下:1、营业税(税率5.65% 卖方缴纳) 根据(财税[2011]12号)规定,自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税.也就是说,不再区分普通住宅和非普通住宅,个人将购买不足5年的住房对...
子空13693783613：
房产卖买满二年唯一新政策出台要交什么税费 -
19724归澜
： 满2年,唯一住房,卖掉,需缴纳评估费千分之六,契税依据面积90平以下1%.买家有其他住房,契税就是3%--4% 印花税万分之五,手续费几百元 免除5.55%营业税和1%个人所得税.
子空13693783613：
满二唯一需要交什么税 -
19724归澜
： 先确定是否是普通住宅.是的话只要交契税,不是的话除了契税还要交差额营业税和个人所得税
子空13693783613：
买二手房100平满二唯一住宅要交哪些税 -
19724归澜
： 你好 根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:按照1%缴纳;(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 二、...
子空13693783613：
79个平方房子满两年唯一产权卖方需要交多少税 -
19724归澜
： 满2年,唯一住房,卖掉, 需缴纳评估费千分之六, 契税依据面积90平以下1%.买家有其他住房,契税就是3%--4% 印花税万分之五, 手续费几百元 免除5.55%营业税和1%个人所得税,请采纳谢谢
子空13693783613：
房产证满两年而且是唯一住房现要出售还要交什么税费 -
19724归澜
： 动迁安置房产证不满5年,不允许买卖过户,也就不需要缴纳税费,规定是安置房需要持有满5年,然后房主缴纳土地出让金和契税等税费,办理下住房商品房房产证,契税证,土地证,此时住房为商品房,可以自由买卖转让过户,
子空13693783613：
个人想出售一个房子,满二唯一的,个税需要缴纳多少百分点? -
19724归澜
： 出售住房的个税=(原购总价— 现售总价— 合计费用)*20% 如果没有原购发票,按照售价2%征收.
子空13693783613：
满三满二的房子要交什么税
19724归澜
： 满二唯一的二手房手指:对个人转让普通住宅2年之内、并且是家庭唯一生活用房.满二唯一的二手房买家需要交纳的税有:契税、交易印花税,契税税率为:3%,交易印花税为:0.05%.满三是说这个房子网签的时间已经达到三年了,因为已经具备了上市交易的条件,所以可以用来交易了.满二是指这个房子购买的时间已经有两年了,这个可以通过契税发票来证明,一般情况下,满两年的房子用来交易的话是不需要缴纳增值税的.此外,满三满二是在房控政策的影响下,由满二满五调整而来的.
子空13693783613：
114万的房子满二唯一需要交多少税呢?有懂行的帮我算一算吗??详细的费用? -
19724归澜
： 房子是90平以下是1个点的个税,90平以上到140平以下是1.5的个税;
