满二唯一过户费用
答：满二唯一的是房地产证明书发行满两年。满二唯一的房子，可以免除增值税。①权利税全额征收，税率为1％。②所得税＝（现价－原价－原权利税－现价×10％－利息－本次增值税）×20％。税的征收方法按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购...
答：交1.5%契税2年后过户。如果是卖方唯一居住满两年的，只需要缴纳1.5%的契税(国家规定由买方缴纳，买方购买非首套房的，契税为3%)。如果不是卖方两年唯一住所，需要缴纳1%的个人所得税(国家规定由卖方缴纳，现在实际上转嫁给了买方)。1.5%契税(国家规定由买受人缴纳。买受人购买首套住房以外的住房的，...
答：房子满二过户费包括有：1、契税契税是按照房屋总额的3%到5%收取，如果说所购买的房屋是购房人整个家庭名下的唯一一套住房，并且是首次购买的话，契税是可以享受一定优惠政策的，房子的面积在90平米以下契税按照房屋总额的1%收取，在90平米到144平米之间，按照房屋总额的1.5%收取，超过144平米，按照房屋总额...
答：满2过户费是指房屋在购买后满2年内进行过户时所需支付的费用。根据国家规定，满2过户费的支付标准为房屋交易总价的1%。例如，如果一套房屋的交易总价为100万元，则满2过户费为100万元乘以1%，即100万元。满5过户费是指房屋在购买后满5年内进行过户时所需支付的费用。根据国家规定，满5过户费的支付标...
答：2、 房产过户费 (房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。 3、土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的 土地出让金 应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。 4、中介费用:一般由双方各承担一半。 5、评估费用:买卖评估费用由卖方负担。 6、...
答：2、个人所得税除非所出售的房子是业主唯一的一套住房，并且房屋所有产权证满足5年，可以免征个人所得税，否则都要按照房屋总额的1%或者是两次差额的20%来收取。3、营业税房屋所有产权证满足两年可以免征营业税，如果不符合这个条件，要按照房屋总额到5.6%收取营业税。除了以上的这几种主要的费用之外，像...
答：房产证满2年，卖家是不用交增值税。至于需不需要交个人所得税，要看卖家所出售的房子是否满五唯一。根据政策规定，出售满五唯一的住宅，免征个税。否则卖家需要全额缴纳个税，个税=房屋计税价格*1%或者是房屋的差额*20%。3、 其他费用除此之外，买卖双方在进行房屋交易时，还需要缴纳缴纳4-6元/平方的...
答：法律分析：二手房过户是根据地税指导价收取: 1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%; 2、增值税约4.76%。证过2年可减免; 3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条...
答：房产证满两年过户费是根据地税指导价收取：1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%;2、增值税约4.76%。证过2年可减免;3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。90平以上2%，其他一样。三套房及以上，契税按照3%收取。所需材料：1....
答：房子满2年交1.5%契税过户。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）。1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅...
网友评论：
段绿19623998410：
买满二唯一的二手房需要交哪些税,怎么算的 -
68039东例
： 满2年住房目前过户,可以免5.55%营业税.卖家如果是满五唯一住房,可以再免1%个税, 契税,买家如首次买房,90平以下契税1%,买家如二套买入,90平以下契税1.5%.还需要缴纳评估费千分之六,手续费用几百元,印花税是万分之五. ...
段绿19623998410：
两年唯一一套房!过户有什么费用?谢谢 -
68039东例
： 满2年持有的住房,过户免增值税5%,不满5年,需要过户缴纳个税1%(满五唯一可以免个税),还要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,买家一套买入前提90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%
段绿19623998410：
二手房八十多平米满二唯一要交什么税务 -
68039东例
： 八十多平米满二年唯一的二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:按照1%缴纳;(一般由买方缴...
段绿19623998410：
二手房证满两年过户费多少 -
68039东例
： 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
段绿19623998410：
满五年房屋过户费多少 -
68039东例
： 一,这是过去的政策.满五唯一住房,交易时免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费.二,2015年3月30日,5年改成2年了,即满两年免征营业税,还是满五年免征个人所得税.满二唯一住房,交易时的过户费用有契税:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,二套房契税一律3%,房本工本费及印花税票85元.此处未计算中介费及贷款产生的费用.
段绿19623998410：
房产证满两年唯一131平过户费需要多少钱? -
68039东例
： 你好,房屋过户费用这里要看您的房屋所在地,因为税费的减免政策各地有差别的.一般来说一、自主满5年的房屋交易,免收契税,看你的房子自住多久了,如果超过5年,那你就不用缴纳契税了,契税是房屋价款的3%,这个是比较高的一个...
段绿19623998410：
满二唯一138平方,方5800,大概八十万,过户大概多少钱 -
68039东例
： 满2年二手房,过户免增值税5%,不是唯一住房,卖掉缴纳个税1%,手续费几百元.评估费千分之6.印花税万分之5.买家首套房买入前提90平以下契税1%,90平以上1.5% 如二套买入,90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%
段绿19623998410：
想买二手房满两年过户费用多少?买方首套 -
68039东例
： 一、二手房过户费用如下:1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套.2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下...
段绿19623998410：
满五年的房子过户还得花多少钱 -
68039东例
： 您好,一,满五唯一住房,交易时免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费.二,2015年3月30日,5年改成2年了,即满两年免征营业税,还是满五年免征个人所得税.满二唯一住房,交易时的过户费用有契税:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,二套房契税一律3%,房本工本费及印花税票85元.此处未计算中介费及贷款产生的费用. 希望我的解答对你有帮助.满意,请采纳哦!
段绿19623998410：
房产满两年,父母买卖过户给子女,需要缴纳哪些税费,需要缴纳税费具体是哪些,过户具体过程是什么? -
68039东例
： 一.父母要将房产过户给子女需要缴纳的过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套. 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%. 3、契税 首次购买...
