满五唯一对谁有好处
答：满五唯一对买方有利。因为房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，不需要缴纳个人所得税和增值税。一般情况下买一套二手房，税费还是要缴纳的。但如果购买的二手房符合满五唯一条件，那么就意味着可以享受税费优惠政策，减掉个税和增值税，可以省下一笔不少的费用。满五唯一的判定标准：1、满五年的判定：...
答：首先，对于卖家来说，满五唯一的房产可以节省大量的税费。这部分节省的税费可以让卖家在售出房产后获得更多的收入。因为税费支出是一个固定的比例，所以当售房的总收入越高时，节省的税费支出也就越大。因此，满五唯一的房产对于卖家来说是有利的。其次，对于买家来说，满五唯一的房产可以避免因为缴纳税费...
答：满五唯一对买方有利。满五的房子在交易的过程当中，对于买房的好处可以说是非常的多的，首先有的好处就是，满五的房子在交易的时候收取的税费是更加的低的。比方说正常的房屋交易的税费是在5％的一个程度，而满五的房子交易的税费可就只有1％的程度，还是非常的低的。除了税费低之外，满五的房子的...
答：1.满五唯一是对售房者有利 满五唯一对售房者来说是有利的，因为他们能够获得免征个人所得税的优惠。此外，“满五唯一”政策还可以让售房者自愿选择是否继续在房产市场上参与买卖，并且也能够降低售房者因房屋交易所带来的巨额财务压力。2.满五唯一对购房者也有利 满五唯一对于购房者也是有利的，因为...
答：一般来说，房达到“满五唯一”的情况就可以免减房的个税和营业税税率。满五唯一对买房者带来什么好处 满五唯一的房,有着税款税收优惠政策。例如,一整套满五唯一的普通住房,相比不满五唯一的房,能够免税增值税附加税、个税。满五唯一和满五不唯一的本质区别 1、满五唯一小区业主名下仅有一整套房，满...
答：对买方来说满五唯一的房子在交易的时候收取的税费是更加的低的。比方说正常的房屋交易的税费是在5％的一个程度，而满五唯一的房子交易的税费可就只有1％的程度，还是非常的低的，还有些税费是免交的，比如契税就是可以免交的；而且房子满五年之后，个人所得税也可以免交的。对卖方来说满五唯一的房子...
答：满五唯一对买房的好处具体有如下几点：1、房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，不需要缴纳个人所得税。2、房产证满5年，但不是家庭唯一住房的，商品房需要缴纳房产交易营利部分的20%个人所得税，公房需要缴纳总房价的1%个税。3、房产证不满5年，不论是否是唯一住房，商品房需要缴纳房产交易营利部分的...
答：满五唯一对买房者的好处如下：1、可以享受税费优惠政策；2、房子交易成本低3、购房者不需要缴纳个人所得税以及增值税。购买房屋的需要注事项如下：1、检查房屋手续是否齐全；2、明确房屋年限；3、房屋产权是否清晰；4、明确过户以及房款交付的时间和形式。综上所述：房屋产权的年限期满五年，且是产权人名...
答：满五唯一对买卖双方多重要 满五唯一的房子，可享受相关的税费优惠政策。下面我们就以北京为例：1、房产证满5年，并且是家庭的唯一住房，是无需上缴个人所得税的；2、房产证满5年，但不是家庭的唯一住房，商品房需上缴房产交易营利部分的20%个人所得税，公房需上缴总房价的1%个税；3、房产证不满5年...
答：满五唯一对买房者有什么好处满五唯一的房子，可以享受国家的税费优惠政策，满五唯一的普通住宅，可以免征个人所得税、增值税等税费，能够节约一笔不小的费用；因为满五唯一房屋不用缴纳一些税费，交易成本就比较低，因此在市面上是比较受欢迎的，在购买房屋时，要对房屋是否满五唯一进行核实，最好是将其...
网友评论：
卢翠13769232086：
满五唯一(房地产名词) - 百科
56480钱雁
： “满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这 一套房子 . 通常情况下 ,房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税.
卢翠13769232086：
二手房满五唯一有什么好处 -
56480钱雁
： 免交个人所得税,不满五年需要交个人所得税,满五年不唯一也需要交个人所得税
卢翠13769232086：
满五唯一的房子有哪些优势?
56480钱雁
： 满5唯一: 没有增值税及附加和个人所得税. 满5年不是唯一的房子:没有增值税及附加,个人所得税是差额的20%. 满2年不满5年: 免征增值税及附加,个人所得税是差额的20% . 不满2年不是唯一的房子:征收增值税5.6% ,个人所得税是差额20%. 综上所述,在二手房交易过程中,满五唯一的房子交易成本最低,是购房者的最佳选择.在买房过程中需要注意的是,认真核实所购房子是否满五唯一,最好在签订二手房买卖合同时,将“是否满五唯一”写入补充协议中,并且约定好违约条款,切实维护购房者的权益.
卢翠13769232086：
二手房满五唯一是什么情况 -
56480钱雁
： 满五唯一是指房产证下发满5年,且是业主(以家庭为单位)唯一住房.判断房子有没有满五年,可以通过房屋所有权证(房产证)发证的日期为准.若房子满五且唯一,只需买房交付契税,90平米以上的为总房价的1.5%,90平米以下的为总房价的1%.若满五但不唯一,则还需交个税,即总房价的1%.
卢翠13769232086：
在二手房交易中,满五年唯一是什么意思 -
56480钱雁
： 满五唯一的意思是房产证满5年且是业主名下唯一一套住房,可享受减免个人所得税的优惠. 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
卢翠13769232086：
买二手房时如何确定房屋是否满五唯一? -
56480钱雁
： “满五唯一”、“满二唯一”这些词经常从一些房产中介嘴里说出来,常常让购买二手房的购房者们摸不着头脑,这到底是什么意思呢?买二手房时我们又该如何确定是否满五唯一呢?今天小编就在本文中就为大家介绍一下. 一、什么是满五...
卢翠13769232086：
一般的买房流程怎样的? -
56480钱雁
： 一、一般的买房流程 1、着手准备买房:买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等. 2、挑选房源:这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、...
卢翠13769232086：
满五唯一对购房者有什么好处 -
56480钱雁
： 免5.56%营业税1%个税.所涉及的税收跟买一手房一样只存在契税么么哒~~~
