满五唯一能省多少钱
答：“满二“的房子不需要缴纳增值税，”满五唯一“的房子不需缴纳任何税费!网友要问了，我买又不是卖，我关注“满五唯一”干嘛?正所谓羊毛出在羊身上，你以为房主不把税费加在房价上吗?天真!三、“满五唯一”的房子，能省多少钱? 都知道“满五唯一”的房子省钱，到底能省多少钱呢?计算器摆好!...
答：法律主观：目前的房产市场交易中，最受欢迎的莫过于二手房市场，最大的原因就在于可以省下一大笔费用，除此之外满五唯一的房子也深受不少人青睐。一、满五唯一的房子要交哪些税费房子满五唯一能省增值税及个税。二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括：契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等...
答：同等条件下如果能买到税费有优惠的房子，无疑是一个更好的选择。在买卖二手房的过程中，购房者经常会听到“满五唯一”这个名词，但是很多人对这个名词并不是很了解。那么，二手房中说的“满五唯一”到底是什么?又是如何界定的呢?“满五唯一”到底能省多少钱? 一、什么是 “满五唯一”? “满...
答：一、二手房交易要交哪些税？二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括：契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。其中中介费一般为房款总价的1~3%，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。二、买满五唯一的二手房能省多少钱？小张首次购房，该二手房面积为80平米，网签价格为200...
答：高则上万。当房子“满五唯一”时，个税、增值税及附加都可以省去。相对不满足“满五唯一”条件的房子，能省下几万的税费，高的时候甚至是十几万的税费，所以很多时候还是需要懂和去学一些专业性的知识。
答：需要注意的是，缴纳营业税就必须缴纳城建税、教育附加、地方教育费附加等各种附加税，所有营业税及附加税加起来约为5.6%了。因此，在买二手房的时候，选择“满五唯一”会省下不少钱！二手房根据各种条件分为四种情况：不满两年，两年到五年之间，满五年非唯一、满五唯一。假设：一套面积在80平米，网签...
答：北京的张先生最近准备买一套二手房，他在前期了解过程中，屡次听到“满五唯一”的说法，大家都说“满五唯一”的房子税费低、更省钱。张先生想了解的是，什么是“满五唯一”，购买这样的房子究竟能省多少税费呢？解答：首先，咱们先厘清一下什么是“满五唯一”，这是二手房交易中频频提及的一个特定说法...
答：大家在看二手房的时候，总是能够听到中介或者卖家说，某某房子是“满五唯一”，某某房子是“满二唯一”。这究竟是什么意思?是说有这个条件的房子就比其他的房子好吗?还是说满足了这些条件的房子可以省钱?为什么一定要强调一下呢?先普及一下背景知识，按照国家税务局的相关规定，二手房交易过程中，是需要...
网友评论：
牧蒋14791062891：
满五唯一(房地产名词) - 百科
50479驷谈
： 楼主你好: 房子已经满五年,且产权合法的前提下,需要缴纳以下交易税费:1、买方的契税,按评估价1-3%,面积90以下按1%,90-144按2%,144以上3%;2、印花税,评估价万分之五;3、交易手续费,6元/平方,双方分摊;4、办证、交易登记的杂费.
牧蒋14791062891：
满五唯一 这个唯一指的是什么意思 -
50479驷谈
： 满五是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;唯一则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里只有这一套房子,只要出售的房屋满足满五唯一的条件时,可以省下一些税费.
牧蒋14791062891：
二手房交易'满五唯一'是怎么回事? -
50479驷谈
： 首先,'满五唯一'分两部分,一部分是“满五”,一部分是“唯一”.1、满五:商品房以契税票填发日期或房产证登记日期为准(哪个时间早以哪个为准),购房者拥有房屋的时间大于等于5年.2、唯一:以家庭为单位,家庭成员名下在该省份...
牧蒋14791062891：
买满五唯一的二手房能免征多少税费 -
50479驷谈
： 您好,这种情况并不满足“满五唯一“的条件.“满五唯一”指的是房产证五年或者五年以上,既然过户,那么就表示要从新的房产证日期开始算起,故,不满足“满五唯一”的条件,无法免征个人所得税.
牧蒋14791062891：
满五唯一与满五不唯一差多少钱–买房 -
50479驷谈
： 满五年且为家庭唯一生活用房,与满五年非家庭唯一生活用房的区别是前者不需缴纳个人所得税,后者需缴纳个人所得税.税率为:普通住房为1%或差额20%;非普通住房为2%或差额20%. 房交易需要缴纳的税费 (1)契税.符合住...
牧蒋14791062891：
二手房满五唯一是什么情况 -
50479驷谈
： 满五唯一是指房产证下发满5年,且是业主(以家庭为单位)唯一住房.判断房子有没有满五年,可以通过房屋所有权证(房产证)发证的日期为准.若房子满五且唯一,只需买房交付契税,90平米以上的为总房价的1.5%,90平米以下的为总房价的1%.若满五但不唯一,则还需交个税,即总房价的1%.
牧蒋14791062891：
二手房过户费怎么算95万满五唯一共用多少钱 -
50479驷谈
： 契税:95万*1%(90平以内),95万*1.5%(面积在90-144平),购非首套房95万*3% 登记、工本、测绘费大概1000元.纯商业贷款评估费95万*0.5%,不是则无!
牧蒋14791062891：
买二手房满五唯一,最终要多少钱 -
50479驷谈
： 买二手房条件是满五唯一的,过户费用是很少的.主要是过户时要交总房价百分之一的税,中介费需要交房总价的百分之一,其他费用没有多少,总价30万,那你的主要费用是百分之二,即6000元,其他费用加一起估计也不到一千元
