烂尾楼几年能解决
答：我认为这个要求不合理，不能接受，这是变向转移开发商的责任。西安的烂尾楼8年都没有见好业主忍无可忍之下搬进了毛坯房开始自救，现在项目终于要复工，但业主却被要求补交近20万的费用，这让业主忍无可忍也无法接受。对于开发商的这种做法，多数消费者都不能接受，这是不合理的要求，因为业主在购房的...
答：当地政府的做法是非常具有实际意义的，能够从根本上解决烂尾楼所带来的危害。众所周知，我国的烂尾楼数量非常多，以此造成的资金缺口非常的庞大。绝大多数烂尾楼工程往往都是因为资金不到位，最终不得不停止工作。各地区政府可以积极学习和借鉴，通过各种各样的方式来回笼资金盘活烂尾楼。其次，要想从根本上...
答：恒河广场：历经八年沉寂，终于迎来新生！在二环边的繁华土地上，一个曾被时间遗忘的传奇——恒河广场，如今传来振奋人心的消息！经过长达8年的等待，这座昔日的烂尾楼终于从沉睡中苏醒，重新注入活力！过去一年，成都的房地产市场仿佛吹响了复苏的号角，天新的合能铂悦华庭、绿地468和万达一号等项目相继...
答：2022年11月底。根据查询资料显示，2022年2月10日，洛阳市人民政府办公室关于市委十二届二次全会暨市委经济工作会召开，2022年洛阳解决烂尾楼的时间2002年11月底。会议指出要处理洛阳50个停工烂尾类问题楼盘，并在11月底之前处置到位。
答：国家规定超过一定时间的烂尾楼，可以收回土地。烂尾楼主要由开发商承担责任，并且购房者有权按照购房合同规定的条件退房。根据各地不同的情况，地方城市制定了一些针对烂尾楼的整治法规和整治行动。烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产...
答：昆明烂尾楼7年后鸣鞭复工，对于此事目前业主是何心情？我觉得这是一个可喜可贺的好事情，因为在这种情况之下，很多业主都可以重新获得一个属于自己的新房子了。要知道很多烂尾楼对一些业主的影响是非常大的，因为有些业主攒了一辈子的钱，目的就是为了能够换一套房子，能够给自己一个安身之所，但是在...
答：拍卖了之后就有钱了，原来那些债主才有可能要回自己的钱。但是这个过程通常都是很漫长的，没个几年搞不定的。而且能不能够要回全部，也不一定。现在，全国各地都有很多的烂尾楼。而且事情处理起来又很慢，即便是打官司，也没有几个律师愿意接这个案子。搞的那些付了定金的业主，有冤也没处诉。这几...
答：即使这样的经济发展也没有让河南的经济排名上涨，而这个问题还是在于城市建设等方面，在河南境内有不少的烂尾建筑存在，这些烂尾楼的存在对于城市的经济影响非常大，如今河南这座小区烂尾长达11年的时间，但好在现在已经自救成功，业主们终于能回家，一座烂尾楼一旦烂尾，想要复活的希望还是十分渺茫的，而这座...
答：在长达9年多的时间里面，业主没有办法居住到房子里面，还需要额外的花钱在外面租房子住，这对于业主而言是很大的一种损失。但是在今年全国各地的烂尾楼逐渐得到了曝光以后，各个地区的烂尾楼都一定会得到相应的解决。毕竟在今年烂尾楼的曝光以后导致大多数的业主选择向银行进行停止还房贷，当业主们停止还...
网友评论：
鞠邰19167472280：
烂尾楼多长时间国家会收回土地
37372樊琪
： (1)烂尾楼是由开发商承担责任,并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房.并且对于超过一定时间的烂尾楼,国家有权利收回土地.(2)通常情况下,烂尾楼会由政府相关部门介入,由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目,建成后继续销售.(3)常见的对烂尾楼处理办法:请求银行立即拍卖停按业主的房屋,了清业主与银行的债权债务关系要求开发商破产清算要求开发商复工收尾,收房后业主续供业主自筹资金收尾,要求建委房管局停工办等部门提出指导意见,在合法的前提业属主自筹资金收尾.
鞠邰19167472280：
期房烂尾了房子能退吗,期房一般多久不会烂尾
37372樊琪
： 我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题...
鞠邰19167472280：
烂尾楼解决的多还是没解决的多? -
37372樊琪
： 解决的多,但是时间不一定,两三年到超过十年都有可能
鞠邰19167472280：
五证齐全的房子烂尾怎么办
37372樊琪
： 下面是成都对于烂尾楼的做出的处理办法:请求银行立即拍卖停按业主的房屋,了清停按业主与银行的债权债务关系.要求开发商破产清算要求开发商复工收尾,收房后业主续供业主自筹资金收尾.要求建委房管局停工办等部门提出指导意见,在合法的前提业主自筹资金收尾.
鞠邰19167472280：
烂尾楼是什么意思
37372樊琪
： 烂尾楼指项目开工建设后投资额已超过25%或已完成2/3工程量,但由于开发商后续资金不继或法律诉讼等其它原因而不能继续进行建设的房地产项目,包括已经建成但由于水电交通等配套设施不齐全的房地产项目. 因为产权发生纠纷的,工程质量不合格等原因而停工的项目,也算作烂尾楼. ... 烂尾楼的危害. 由于房地产是资金密集型行业,因此,烂尾楼往往占用了大量的资金, 包括大量借贷资金!也有开发楼盘一旦销售不好,成为烂尾楼!只要是不能正常进入销售环节的楼盘都可以叫作烂尾楼.
鞠邰19167472280：
丰县雨润城如果真的成为烂尾楼那后期的代款怎么办?银行还是要扣代款的啊! -
37372樊琪
： 如果烂尾了,还是要继续还贷款,但是一般情况下政府会处理的,网上说烂尾多少多少年的楼盘还是极少数.三五年可能就能解决.
鞠邰19167472280：
买房遇到烂尾楼该怎么办?
37372樊琪
： 1、继续等待如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”的可能的话,其实购房者是可以给... 由于法院对开发商包括烂尾楼盘和土地在内的财产进行司法查封,后续通过拍卖变卖...
鞠邰19167472280：
什么是烂尾楼? -
37372樊琪
： 何谓烂尾楼 烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目.烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人.
鞠邰19167472280：
烂尾楼怎么处理?
37372樊琪
： 建造到一定的规模,没有竣工(收尾),不能使用的楼房都可称为烂尾楼. 主要有两种原因: 1、这桩楼没有经过合法的审批流程,所以可能在选址、规划、建设方面是违规的.有些人,认为有靠山有钱财,无视政府法律法规,硬要造楼,结果被判定为违章建筑,即使建筑物造好了,也没有水电气的配套,这样的楼就成为烂尾楼了. 2、工程款不到位.任何工程都不是资金全部到位才开始动工的,而是资金到位一部分就开工了,结果,工程造到一定的程度,钱不够了,房造不上去了.
鞠邰19167472280：
如果买的房子出现开发商跑了,最后成烂尾楼了政府会买单吗? -
37372樊琪
： 首先,如果只是开发商的资金断裂,给开发商一点时间.如果开发商能在短时间内筹集资金,完成后续项目,烂尾楼就能复活.其次,如果开发商破产,楼房未完工,房子就不能还给开发商.因为退房后,买家只能拿到收据或借据.购房者和开发商之间的关系将由买卖变成债务.在法院随后的拍卖破产清偿中,债权债务关系的优先权低于消费者关系的优先权.最后,开发商破产后,购房人仍可以按程序向房管部门申请房产证.当开发商跑路之后,政府是可以接管这个项目的,而且可以重新进行招商引资,政府作为社会监督机构,有责任维护和保护购房者的合法权益.
