烂尾楼国家会处理吗
答：中央对于烂尾楼的政策主要还是由开发商所进行承担，国家是有权利把土地收回。建议在购买房子时要选择已经有备案的房源，大开发商所见到的房源会更加信任一些。1、烂尾楼是由开发商承担责任，并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。并且对于超过一定时间的烂尾楼，国家有权利收回土地。2、通常情况...
答：幸福百科词条：国家规定超过一定期限的烂尾楼可以回收。烂尾楼主要由开发商承担，购房者有权根据购房合同约定的条件退房。各地城市根据各地不同情况，针对烂尾楼改造制定了一些规定和行动。比如珠海发行了《珠海市“烂尾楼”整治处理办法》，通过注入资金盘活一批烂尾楼项目，帮助解决债务问题。昆明通过云南产权交...
答：1、房子烂尾了政府都会处理。对于房子没有建好，形成了烂尾楼的房产，消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先，因为工程款是优先于建设工程抵押权的，所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的，政府会对其进行处理。购房者的清偿权利比建设工程优先权和抵押权是优先的，也高于一般金钱债...
答：国家对烂尾楼是怎么处理的1、如果是资金不足，或资金链断裂造成的烂尾楼，最后的处理方法最终也会通过经济形式解决。具体的解决办法主要有拍卖转让，或者找到新的开放商共同开发。但是最好的处理方案是寻找贷款，追加投资。2、其实烂尾楼寻找新的开发商与投资者并不容易，因为大部分的烂尾楼都存在产权复杂...
答：3、推动多方合作解决：烂尾楼问题的解决需要政府、开发商、金融机构等多方合作。国家鼓励各方通过协商、调解等方式解决争议，同时也支持成立业主委员会，代表业主与开发商进行谈判和维权。4、提供金融支持：为了解决烂尾楼问题，国家还提供了金融支持。例如，一些地方政府设立了专项资金用于解决烂尾楼问题，银行...
答：对于烂尾楼问题，中央的主要政策是：由开发商承担责任，但国家有权收回土地。具体政策如下：1. 资金与违规问题处理：若开发商因缺少资金而停工，政府会协助寻找合作伙伴或接盘单位；若因违法违规建设导致停工，政府会进行处罚并要求在规定时间内整改。2. 项目接手与再开发：对于破产的开发商或无法继续施工的...
答：烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。法律依据：《城市市容和环境卫生管理条例》 第九条 对外开放城市、风景旅游城市和有条件的其他城市，可以结合本地具体情况，制定严于国家规定的城市容貌标准。第三十七条 凡不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施，由城市人民政府市容卫生行政主管部门会同城市规划...
答：2022年烂尾楼新政策如下：1、中央对于烂尾楼的政策主要还是由开发商所进行承担，但国家是有权利把土地收回；2、如果开发商是缺少资金这种情况，政府会帮助企业引入接盘单位或引入合伙人；3、对于开发商违法违规建设而导致不能继续施工的情况，政府会对其进行处罚，并在指定日期内整改，处罚和整改后项目就可以...
答：一般烂尾楼，政府部门会介入，通过法拍方式由新的开发企业接管，继续建筑销售。如何避免购买烂尾楼1、综合考察开发商实力开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择...
答：法律分析：一般来讲，会出现楼盘烂尾，可能是没钱继续，也可能会开发商发现收不回来成本，当然还有些是携款潜逃，这些都涉及到巨额债务，政府是不能没收过来或者低价取得，然后再出售的，因为这会严重侵害债权人的利益，当然若是长期没人接盘，通常是由政府出面协调，而债务关系则由法院或者政府来处理。...
网友评论：
侯詹19496856292：
烂尾楼多长时间国家会收回土地
67051卓牧
： (1)烂尾楼是由开发商承担责任,并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房.并且对于超过一定时间的烂尾楼,国家有权利收回土地.(2)通常情况下,烂尾楼会由政府相关部门介入,由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目,建成后继续销售.(3)常见的对烂尾楼处理办法:请求银行立即拍卖停按业主的房屋,了清业主与银行的债权债务关系要求开发商破产清算要求开发商复工收尾,收房后业主续供业主自筹资金收尾,要求建委房管局停工办等部门提出指导意见,在合法的前提业属主自筹资金收尾.
侯詹19496856292：
业主遇到不良开发商,遇到烂尾楼,最终政府会管吗
67051卓牧
： 当然会管的,业主应该联合起来一面与开发商打官司走法律途径解决,一方面找新闻媒体介入曝光.
侯詹19496856292：
烂尾楼保建性住房没建成国家怎么处理 -
67051卓牧
： 通常情况是开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规等原因导致的.对于以上情况烂尾,如果不是市场问题,会有政府来找你的,各地政府采取的手段不一,缺资金的,政府会限期三至六个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设,逾期仍无法实施的,由政府依法收回项目,并向社会公开招标,重新确定实施单位等;涉及经济纠纷的,要打官司,政府也会插手;违法违规的,政府会要求在指定日期内改造;对于开发商破产、或开发商经过努力改正依然无法继续项目施工的,政府将依法收回项目对外招标,或者开发商自己找到接盘侠,一般这种情况下,项目的价格会便宜很多,市场要是没问题,必会吸引大量逐利的开发商接盘.不过保障性住房是国家出资建设,很少出现烂尾情况.
侯詹19496856292：
烂尾楼有五证有房产证就是水电没安政府会接管吗 -
67051卓牧
： 可组织业主,在法律许可范围内,合法的表达自己合理的诉求,肯定可以解决!
侯詹19496856292：
购买期房时遇到烂尾楼怎么办?
67051卓牧
： 如果是因为市场变化,开发商主动烂尾的,除了打官司以外,政府很难插手干预;而第二种情况,会有政府出面处理,缺乏资金的,政府会限期三至六个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设,逾期仍无法实施的,由政府依法收回项目,并向社会公开招标,重新确定实施单位等;违法违规的,政府会要求在指定日期内改造等等.
侯詹19496856292：
如何维护好烂尾楼的权益?
67051卓牧
： 烂尾楼是指一些房屋因为各种原因无法售出,而业主们仍在苦苦等待中.尽管政府曾多次出台政策来促进房地产市场的健康发展,但烂尾房仍存在不少问题.本文将从政府...
侯詹19496856292：
烂尾楼处置办法 -
67051卓牧
： 接手烂尾楼的操作顺序首先要将实物和资料都了解明白,然后,给工程所在地建设行政主管部门写个报告,汇报一下这个项目的情况,最后提出要求,要求按照烂尾楼停工时的规范进行继续设计施工和监理验收,而不是按现行规范进行后续设计、施工和监理验收,项目较大的,这个报告要有省级建设行政主管部门批复.不是这样操作,用今天的规范条文去评判10多年以前业已存在的结构,那就必然不会合格.但是必须要走这样一个报批顺序,要不然,就不能验收,不能备案,就办不了产证.
侯詹19496856292：
烂尾楼怎么办 -
67051卓牧
： 你好! 买房子时只要具备下面前三个条件,一般就不会成烂尾楼.尤其是商品房预售许可证制度,就是要求开发商完成一定工程投资后才能预售,从法律上保障购房人的利益. 1、开发商的开发经营资格必须合法.就是开发商必须具有《企业法...
侯詹19496856292：
五证齐全的房子烂尾怎么办
67051卓牧
： 下面是成都对于烂尾楼的做出的处理办法:请求银行立即拍卖停按业主的房屋,了清停按业主与银行的债权债务关系.要求开发商破产清算要求开发商复工收尾,收房后业主续供业主自筹资金收尾.要求建委房管局停工办等部门提出指导意见,在合法的前提业主自筹资金收尾.
侯詹19496856292：
2015年中央有关于烂尾工程停建怎么处理的政策吗 -
67051卓牧
： “烂尾工程”一词是从香港传人的,意为建设工程尚未完工,发展商便不知所踪,或半途停工所建物业迟迟不能竣工交付.也有人将此称为“马拉松”工程. 一、烂尾工程的危害 从九十年代初开始的全国性的大规模房地产开发热在经过两三年之后便骤然 降温.与此同时,一些刚圈起地皮还未来得及建设或工程尚未完工就被迫停工的 “烂尾工程”也随处可见. 烂尾工程从主观上可分为恶意和非恶意两种,'所谓恶意的是指房地产开发商 故意欺诈或见利忘义,在贷款未还,工程款未付,并收取了许多预付款后便卷款 而去.所谓非恶意的是指开发商在自有资金不足的情况下,盲目上房地产项目, 一旦资金来源不畅,工程便被迫停顿.
