爷爷的宅基地转给孙子
答：孙子能否继承爷爷的宅基地，这主要取决于当地的法律法规以及家庭内部的具体情况。一般来说，宅基地的使用权可以继承，但具体能否由孙子继承爷爷的宅基地，还需要结合当地的土地管理法规以及家庭内部的继承约定来看。一、宅基地的继承性质 宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院...
答：首先，我们需要明确指出，宅基地并不具备可继承性，因此，孙子并无法从他的祖父那里继承宅基地。根据相关法律法规的明确规定，农村居民对于宅基地仅具有使用权，而不享有其所有权。在任何情况下，未获得相关部门审批许可的自然人或组织都无权私自对宅基地进行转让或者租赁。此外，当实施村镇规划以及旧村、旧...
答：孙子不能直接继承爷爷的宅基地。宅基地属于集体经济组织所有，宅基地不能继承，但可以继承宅基地上的房屋。城市户口公民在继承宅基地上的房屋所有权时，可以依法进行继承，但房屋所在的宅基地使用权，是不可以作为遗产进行继承的。宅基地的法律规定及限制是指在中国法律体系中，对于宅基地继承的相关规定和限...
答：老人房子更名给孙子需要去房管部门办理相应的手续，进行不动产转让登记。老人可以将房子赠与给孙子进行不动产转让登记；老人也可以让孙子遗嘱继承房屋，然后去房管部门进行房屋转让登记。需要带着个人申请书、身份证、户口本的复印件、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、村委会证明及村委对现土地使用者的资格...
答：2、被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。3、宅基地不属于遗产，不能被继承，如果继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权。4、村委会有权将宅基地使用权收回，被继承人可以将宅基地上的附着物拆除清理，或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。在我国广大农村，宅基地...
答：法律分析：根据法律规定，继承分为遗嘱继承和法定继承。如果爷爷的房子是法定继承，则首先由其第一顺序继承人，没有第一顺序继承人的，再由第二顺序继承人继承，孙子不属于第一继承人和第二继承人，此时则无法继承爷爷的房子，但是如果父亲先于爷爷死亡的，则孙子可以代位继承其爷爷的房子。如果爷爷的房子...
答：宅基地是村级无偿提供给本村村民的，不能继承，如果孙子符合宅基地条件，可以向村委申请。在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以...
答：1、如果父亲先于爷爷死亡的，则孙子可以代位继承其爷爷的房子。如果爷爷的房子是遗嘱继承的，则孙子可能通过爷爷的遗嘱来继承房子。2、法定继承顺序第一顺位是配偶、子女以及父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母，但爷爷的宅基地爷爷可以订立遗嘱，让孙子继承。
答：法律分析：爷爷的遗产根据遗嘱，孙子可以直接继承。房子过户手续如下：一、房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证,然后再到其所辖的房产交易办理相关的房产继承手续。遗嘱继承房产过户手续 二、继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:遗嘱继承房产过户手续 1、到被继承人所属派出所开被继承...
答：答：爷爷的宅基地要想改成孙子的名。得先弄明白一个问题——宅基地在中国大陆之内，所有权只有两种：国家所有和集体所有。私人是没有所有权的，只有使用权。私人的宅基地是与房屋捆绑在一起的。对于本题而言，将爷爷的房屋产权变更为孙子即可。
网友评论：
林爽15649396666：
爷爷的房子怎么过户给孙子 -
35494孟的
： 1、到当地的司法局公证处,带上老人的死亡证明、房产证、原始购房合同、票据.2、老人的其他法定继承人都需要本人到场,如:老伴、所有儿女.3、老伴和所有儿女带上身份证、户口本,签署放弃继承申请.4、公证处出具继承公证书后,带着房产证、公证书、孙子的身份证,到当地的房管局办理过户手续.费用:公证费为房屋价格的2% 不需要缴纳契税.
林爽15649396666：
爷爷的房子如何过户给孙子 -
35494孟的
： 爷爷的房子过户给孙子也是要收费的. 房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户...
林爽15649396666：
爷爷的房子想过户给孙子,怎么办手续 -
35494孟的
： 爷爷的房子想过户给孙子怎么办手续;可以采用赠与的办法过户给孙子::所需主要手续:爷爷需要写一个赠送书,再去公证处公证,获得公证书.然后带上爷孙双方身份证、户口簿、产权证,公证书,一同到房管局(房产交易中心)去办理过 户.再需要什么 ,房管局会给你说的.
林爽15649396666：
爷爷把房子过户给孙子需要哪些手续! -
35494孟的
： 可赠予或买卖过户.未成年人需由他的法定监护人(通常是父母)代他办理相关手续.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单...
林爽15649396666：
爷爷的房子怎么过户到孙子的名下? -
35494孟的
： 你已经提到家里了,你应该知道户主有安排房产登记的权利,拿着死亡证明去作废原来的登记,而后户主空口无凭立字为据再登记你的名字
林爽15649396666：
爷爷的房子可以直接过户给孙子吗 -
35494孟的
： 1)爷爷和孙子之间如果已经形成继承关系,并且孙子拥有房子的完全继承权,则房子可以直接过户给孙子.2)如果不能继承,则还可以通过赠与或者买卖,把房子直接过户给孙子.但房产买卖合同需要考虑到孙子是否成年.
林爽15649396666：
过世的爷爷的房产转给孙子 -
35494孟的
： 如果你奶奶还健在的情况下,直接有你和你奶奶写赠予协议,将房产赠予给你,到房管局(所)申请过户就可以啦.如果你奶奶不在人世,你爸爸也没有兄弟姐妹,就让你爸爸写放弃继承权,有你继承房屋的协议,到房管局(所)申请过户.如果你爸爸有兄弟姐妹,就得有你爸爸和其兄弟姐妹一起写放弃继承,有你继承房屋的协议,一起到房管局(所)申请过户.办理过户手续要带着房产证,相关人员的户口本和身份证,亲属关系证明等.
林爽15649396666：
爷爷房子房子过户给孙子怎么弄,什么方法好要缴费吗
35494孟的
： 1、老人家在世可走赠与和买卖,如果过世要可走继承; 2、赠与和继承现在要征收20%的个人所得税,按房屋评估额收取,相比买卖的税率最低(今年各地出台了促进房产的新政策,请咨询当地地税部门). 3、是否是奶奶已经过世,如果是首先应由爷爷将奶奶所属的一半产权继承到自己名后在一次卖给你. 4、需要爷爷继承奶奶的公证费、评估费、契税、交易手续费、工本费等.
林爽15649396666：
爷爷的房产证转给孙子需什么手续但爷爷还没过世 -
35494孟的
： 爷爷过世,如无遗嘱,房子有一半是奶奶的,剩下一半进行法定继承,你父亲尚在,你不是第一顺序继承人,所以只有你爷爷的所有法定继承人及你奶奶都同意将继承的房子产权赠予给你,你才可以去办过户.
林爽15649396666：
我爷爷的房子要过户给孙子我需要哪些手续?需要我姑姑签字吗? -
35494孟的
： 首先,你奶奶去世了,她的遗产分割了没有,如果没分割,就得先分割她的遗产.因为你爷爷的房子应该属于夫妻共同财产,里面有你奶奶一半的所有权,只有确定了这一半所有权的归属,最终获得这房子的人才有权处分.最后房主只要和你一起去公证处,做一个赠与公证,然后你就可以去过户了.这个不需要其他人签字同意
