爷爷给孙子房子怎么最划算
答：遗产赠予。根据查询房产证官网可知，遗产赠予免去了国家相应过户环节按平米收取的税收，只需几百元的手续费即可，爷爷想把房子给孙子，与爷爷本人一起前往当地公证处办理遗产赠予是最省钱的办法。
答：若爷爷还在世，想要把房子给孙子，就可以通过买卖的方式进行。因为这种方式所交的税是比较少的，若爷爷名下的房子已经超过了5年且是唯一的一套住房，就是不需要缴税的，而孙子最高需要缴纳的税为3%。如果房屋的面积小于90平方米，孙子只需要缴纳1%的税，在大于90平方米小于或等于140平方米的时候，只...
答：有三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与。一是买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1%契税（90平米以上的1.5%，144平米以上的3%），1%个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。这是既方便又省钱的办法。二析产（继承）要先公证，然后过户。缴纳的税费与买卖一样，...
答：由于爷爷与孙子是直系亲属，爷爷房产赠予孙子采用继承的方式过户是更为便宜的。因为爷爷与孙子是直系亲属，直系亲属过户是可以免除税费的，不过想要通过继承的方式过户，则需要等到赠予人过世之后才能办理。法律依据：《继承法》第二条 继承从被继承人死亡时开始。《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承...
答：爷爷想把房子过户给孙子怎么做1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面...
答：父母或者是祖辈的房子传给下一代有几种方式。一种是继承。另一种是正常的房屋买卖过户。另一种就是赠予。继承呢，是要等房屋所有人过世以后才能办理的。正常的房屋买卖呢现在呢，就按照房产局的规定的相关的费税缴纳。赠与不缴税只有一个公证的费用。但是这个房产如果以后再出让的话，会交一笔高额的...
答：因是直系亲属，两种方式供你选择：赠与更划算；一、若是孙子以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到孙子名下；二、若以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，爷爷是卖方，孙子是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否爷爷...
答：赠与好。1、爷爷房子给孙子赠与时产生的费用低，只需要200元就可以，营业税5.5%免征，而过户时产生的费用高，只需要500元才行，营业税不会有免征。2、爷爷房子给孙子赠与时不会牵扯到太多的麻烦，过程很简单，赠与好，而过户会牵扯到一系列的麻烦，操作流程也很复杂。
答：夜给孙子房子就。直接按赠予给你。就可以了，这样的话可能花费比较少。
网友评论：
乔饱19221092216：
现在爷爷想把房子给孙子,用哪种方式更省钱? -
53920全肾
： 孙子不属于第一顺位的继承人,要给房子的话就是赠予,当然若有代位继承另当别论.若有代位继承的情况并在当下尚未开曾继承税那就是一些过户的费用.单纯赠予其实也就是缴纳相应的契税和其他手续、工本等费用.其实差不多.建议赶紧办理,因为应该很快我们国家也会开增继承税.
乔饱19221092216：
爷爷给孙子房产,请问是赠予,买卖,继承哪种方式最省钱? -
53920全肾
： 由于爷爷与孙子是直系亲属,爷爷房产赠予孙子采用继承的方式过户是更为便宜的. 因为爷爷与孙子是直系亲属,直系亲属过户是可以免除税费的,不过想要通过继承的方式过户,则需要等到赠予人过世之后才能办理.法律依据:《继承法》...
乔饱19221092216：
爷爷去世之后,把房子给孙子,哪种方式最便宜 -
53920全肾
： 这位知友,爷爷去世之后,把房子给孙子,哪种方式最便宜,这就是办理遗嘱.老人去世之前立好遗嘱,然后办理继承,如果已经去世没有遗嘱在奶奶,儿女都同意放弃继承的前提下再办理继承,因为继承没税,赠与的话房子以后再出售会有全额20% 个税,非常不划算.
乔饱19221092216：
爷爷房子过户给孙子 用哪种方法 过户费最少 -
53920全肾
： 房产过户不分直系亲属与否,费用一视同仁.以下是所要承担的各种税: 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取...
乔饱19221092216：
爷爷的房产想给孙子,用哪种方式最省钱? -
53920全肾
： 最便捷是直接做买卖过户最便宜是先公证赠与,后过户
乔饱19221092216：
爷爷的房子过户给孙子,哪种方式划来? -
53920全肾
： 房子以后要卖掉的,建议买卖过户.继承过户是要爷爷死后才能办的.如时间不急,可让爷爷先办遗嘱公证,他死后再办过户,这样比买卖过户更省钱,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3...
乔饱19221092216：
祖父房产过户给孙孑用什么方式是上算 -
53920全肾
： 最省钱方法是老人书写遗嘱,指定孙子以后一人继承,需要遗嘱公证.、 发生费用只有遗嘱公证,和继承公证费,以及几百元手续费.想现在过户,如果住房老人持有满5年,又是老人唯一住房,可以办理买卖过户,省去营业税5.55%和个税1%,只有契税和手续费缴纳. 如果住房不满五唯一,现在过户,当然是赠与过户最划算,可以省去营业税和个税,
乔饱19221092216：
在不考虑继承的情况下,爷爷房产过户给孙子,是走买卖好,还是走赠与好? -
53920全肾
： 1. 为什么不考虑继承?(1)与赠与、买卖相比,继承过户给孙子的税费是最低的.(2)其实可以考虑继承的方式,只是孙子不是爷爷遗产的第一顺序继承人,想走继承过户给孙子,需要爷爷、奶奶在世且都有行为能力时立下遗嘱,指定由孙子一...
乔饱19221092216：
爷爷把房产留给孙子是赠于划算还是房屋买卖划算?可不可以走遗产继承? -
53920全肾
： 办理继承,需要老人立下遗嘱,指定孙子来继承,.在老人死亡后,孙子可以凭遗嘱,去办理继承过户. 现在在世,老人可以选择赠与或是买卖,过户住房给孙子. 买卖划算,只要住房老人满五年就是唯一住房,免除个税,和营业税,只有契税和印花税以及手续费缴纳, 赠与不省钱,需要交纳2%公证费,3%的契税,还有印花税,和手续费, 另外,赠与或是继承得到住房,孩子以后卖掉,需承担全额房价减去办理继承或是赠与时候花费,这个价格20%的个税.
乔饱19221092216：
爷爷和奶奶的房子给孙子怎么办最省钱?奶奶已经不在了 -
53920全肾
： 应该是“赠予”最省钱.
