爷爷给孙子过户房产收费吗
答：一、爷爷将房屋买卖给孙子要交什么税?房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。之前说过，继承过户最省钱。在买卖、赠与、继承...
答：需要缴税，办理房屋产权过户主要有三种方法，每种所需缴纳的税费也不一样。一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带...
答：法律主观：爷爷房产如果通过赠与的方式过户给孙子，需签订赠与协议并进行公证同时缴纳百分之三的契税，最后携带相关资料到当地房产局办理过户手续。除了赠与的方式，也可以采取析产的方式处理房产，但是同样需要先办理公证手续后办理过户手续。法律客观：《中华人民共和国义务教育法》第十一条 凡年满六周岁的儿...
答：1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契...
答：2、赠与过户费用（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税：按房价3%缴纳；（4）土地：按房价1%缴纳；（5）所得税：按房价1%缴纳；（6）房屋产权登记费：80.00元。3、买卖过户费用（1）契税：90平方米以下购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米...
答：老人房产过户孙子新规有那哪些：1、要是房产证是爷爷本人的名字，可以直接过户，但如果孙子未满18周岁的话，就需要监护人去做公证，然后过户签字；2、爷爷在世的话可以直接过户，但是要缴纳一定的税费，要是过世后过户的话，就需要立遗嘱公证，才能过户，过户只需缴纳工本费就可以。房产过户给孙子的方式...
答：一、爷爷把房子过户给孙子需要什么手续身份证，房产证，户口本二、爷爷把房子过户给孙子的方式三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与。1、买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%，144平米以上的3%)，1%个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。...
答：爷爷的房子要过户给孙子，有两种方式，手续流程不同。一、以签订买卖合同的方式过户，其手续是：1.方需要签订一份购房合同,2.合同拿到公证处进行公证。3.将相关资料交由房屋所在地的房管局进行审核,同时申报房屋价格进行审核，给申请人发核准通知书；4,凭该核准通知书到相关部门完税,交纳二手房买卖交易...
答：两种办法办理房屋产权过户;房子过户费怎么算一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳，(2)...
网友评论：
隗莲13022779721：
爷爷把房产过户给孙子,过户费多少? -
49676庞卫
： 一、赠与过户:需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款.二、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,交易过户...
隗莲13022779721：
爷爷可以把房子过户给孙子么需要多少费用? -
49676庞卫
： 爷爷的房子可以过户给孙子.一般有以下两种方式过户:1、买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;2、如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房.
隗莲13022779721：
爷爷把自己的房产过户给孙子要哪些手续费用 -
49676庞卫
： 有三种过户的方案供选择,就是买卖,析产和赠与. 1、买卖,双方签订合同,到房产交易中心过户,要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,144平米以上的3%),1%个人所得税.如果产权不满五年,还要缴纳差价5.5%营业税.这是既方便又省钱的办法. 2、析产(继承)要先公证,然后过户.缴纳的税费与买卖一样,也是可以考虑的办法. 3、赠与同样要先公证后过户,缴纳3%契税,不仅税负重,而且还有其他弊病,一般情况不宜赠与
隗莲13022779721：
爷爷把房产赠与孙子要办什么手续?要交多少钱 -
49676庞卫
： 办理产权变更手续1、赠与:条件是你的爷爷在世,到公证处办理赠与公证书,需你的爷爷和奶奶同意并签名按手印,若奶奶已过世,必须出具死亡证明及你爷爷和奶奶的婚姻证明.然后凭公证书到当地房地产交易中心办理产权变更手续并缴纳手续费.2、正常交易过户:凭爷爷和你的身份证到当地房地产交易中心办理并缴纳契税、手续费.3、继承(你爷爷已过世的情况):因你不是第一继承人,由你父亲的所有兄弟姐妹共同到公证处办理放弃财产继承的公证书并由你继承,需出具产权人的死亡证明和被继承人的产权人的关系证明.凭公证书到当地房地产交易中心办理产权变更手续并缴纳手续费.
隗莲13022779721：
祖父想把房子过户给孙子,这个过户费怎么算 -
49676庞卫
： 如果祖父想把房产过户给孙子,可以按赠予或买卖程序进行过户赠予:需要交纳约2%的公证费和1.5%的契税.但是如果孙子以后卖,需要交全款20%的个人所得税以及5%营业税(卖30万交6万个人所得税)买卖:祖父应该只有一套房子,那买卖只需要交纳1.5%的契税.以后孙子买卖也是正常水平.如果有二套,买卖需要交纳5%营业税和获利差额的20%个税(20万卖30万交2万个人所得税)我们菁英建议是走买卖程序过户 ,书写个合同 ,希望对你有帮助.
隗莲13022779721：
爷爷把房子过户给孙子需要多少钱 -
49676庞卫
： 具体看选择哪种过户方式.1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款. 2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税. 3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后.
隗莲13022779721：
爷爷房子过户给孙子 用哪种方法 过户费最少 -
49676庞卫
： 房产过户不分直系亲属与否,费用一视同仁.以下是所要承担的各种税: 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取...
隗莲13022779721：
房屋赠与,办理过户,是否需缴纳税费 -
49676庞卫
： 赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用. 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用.如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税. 关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税(评估价扣除赠与过户时的费用的20%),所以不宜赠与.所以建议你办理继承公证.
隗莲13022779721：
爷爷把房子过户给孙女,大概需要多少费用 -
49676庞卫
： 你好,可赠予或买卖过户.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用赠予过户.建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右. 望采纳!
隗莲13022779721：
爷爷把房子过户给孙子的费用问题 -
49676庞卫
： 1.先说买卖,购买房子已满2年以上的,只需要1%契税.(144平方以上房子需要2%和1%的个人所地税)2.赠于房子不管大小都要交纳3.%的契税和0.05%印花税办理房产证工本费80块+测量费6元/平 土地证按房子大小200-500不等所有百分比都按交易时的市场评估价格.所以交易过户是最简单最省钱的,而且还可以办理按揭.你爷爷只要准备身份证 结婚证 带上你奶奶和她的身份证.如果奶奶不在的话,你爷爷要去开个单身证明.不需他们的儿女签字.
