物业收停车费归谁所有
答：法律主观：物管收取小区空地停车费应承担相应责任，为了更好的理解，以案例为例：。法律客观：《物业管理条例》第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房...
答：小区停车费属于业主的，而不是物业公司。小区停车费属于业主共有。这个停车费也可以叫做管理费，地面停车位是归所有业主所有的，负责管理的是物业公司，那收取的停车费就是物业公司进行管理所需要的。物业公司会对公共区域进行管理和清洁，比如道路的清洁维护和小区的绿化，一般物业公司管理小区产生的费用都会...
答：必须整体转让住宅小区规划配建设施（包括停车设施），依法属业主共有。2、委托物业公司收取停车费。依据《民法典》第二百七十五条第一款规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，业主出售住宅“其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让...
答：3、人防车库，部分地下车库的归属权是人防办公室，地下车库的使用权是归开发商所有的。物业收取小区停车费有什么标准1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；3、住宅和...
答：法律主观：物业收取停车费对车要负责。物业收取的停车费性质是保管费，自然是要对业主的车进行一定的看护的。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。法律客观：《中华人民共和国物业...
答：物业收取停车费用一般属于合法行为，物业收取停车费应该经过业主大会同意后并且报给物价部门备案，经过各部门的审核之后才能够进行收费，如果物业在业主不知情情况下进行强行收费属于违法行为。小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物业有停车场收费许可证，业...
答：2、地面车位：这种车位都是没有产权的，产权归全体业主所有。物业在业委会授权下可以收取停车费。这个费用由两部分组成，停车管理费和车位租赁费。停车管理费是由于物业需要对停车秩序进行管理，由此增加的人工成本。这个费用不可能过高，一百到二百之间。不过说句实在的，这个一般都是有花头的。车位租赁费...
答：但停车费则属于车位所有人 ，上一篇文章说了常见的3种小区车位的种类，今天就来说说3种车位所收取的停车费该归谁。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
答：小区内路面停车位的收费收益归物业公司，其它停车位的收益应是全体业主共有。自有产权的停车位，没有公共收益，拥有停车位产权的业主所缴费的停车位物业费或管理费归对车辆进行管理的物业公司所有。对于地下停车位如果业主购房款中不含地下停车位的公摊，则收益不属于业主共有，开发商可以办理停车位产权，...
答：2、如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，通常是指地面停车位，那么停车位所得属于业主共有。3、如果在购房时，开发商与业主就停车位收益有特殊约定的，那么应按照约定确定停车位收益。此外，小区停车位究竟要收多少钱，一般来说小区收取停车费没有统一的强制性标准，主要由业主与物业...
网友评论：
花哄15984896630：
物业公司是否有权收取小区停车费 -
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： 1、根据不同情况来判定物业公司是否可以收取停车管理费.但是车位使用费归产权人所有,如果是公共车位,车位使用费归全体业主.任何建筑物,如果没有规划手续,都属于违章建筑. 2、根据《物权法》,第七十六条规定建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外.会所、车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,除建设单位等能够证明其享有所有权外,属于业主共有. 因此如果是地上车位的,一般情况都属于业主共有.属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向您收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文.
花哄15984896630：
物业收的地上车位费该交给谁 -
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： 要看当初跟业主签的协议,一般归业委会,不过也有归物业的,用作补充物业费用.
花哄15984896630：
小区的停车费是由物管收呢?还是开发商?收取的停车费,属于业主享受吗? -
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： 物管收取 收取的停车费用于小区的路面,共用设施的修缮和补充
花哄15984896630：
小区物业究竟有没有权收停车费
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： 首先看停车位的产权归属,如果属于开发商,那么物业只是代管,如果是全体业主,即配套(看当初的购房合同内对车位是否有约定); 产权确认后,物业收取车位费,严格意义来讲应该是停车场地的维护管理服务费,包括保洁、照明、秩序维护.这部分的收益也是用于停车场的日常维护保养的,应该在物业服务合同中有约定的.
花哄15984896630：
问大家伙儿,现在小区物业收的停车费最后是归谁啦?是不是应该归业主大家啊,空地儿业主可都是出了公摊的
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： 全体业主 物业公司 房屋开发商 交了停车费的业主 当然物业公司收取的停车费也不是全全都给全体业主,中间物业公司也为停车付出了一定的成本,例如:人员增加,车辆的指挥,给保洁清扫路面造成了一定的困难等等.即使你的物业公司没有...
花哄15984896630：
物管收取业主的停车费是否合法?有无法律依据? -
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： 首先,物管收取的停车费是小区经营性收入,属于小区全体业主所有的,可以用于小区的一些设施改造等.其次,停车费只要经过业委会同意,并且不高于同地段物价指导价,或有物价批复,就是合法的了,有必要的话,应保留相关纸质依据.
花哄15984896630：
小区停车费属于谁 -
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： 应该是属于物业的吧
花哄15984896630：
物业公司收取小区停车费 -
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： 物业管理公司无权擅自收取停车费现在的小区公共场所的停车费少则几十元,多则一、两百元.之所以出现这种情况就在于,前者收的只是车辆管理费,而后者还包括了场地租赁费,很多纠纷便由此产生.物业公司对车辆收取车辆管理费是无...
花哄15984896630：
业主有权分得小区停车费吗 -
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： 首先要搞清楚所收费用是管理费还是停车费,如果是停车费,那么根据《物权法》规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.”业主有权分得.如果是管理费,那么就归物业所有了. 但现在物业收取停车费已成“潜规则”了,如果业主委员会或者小区业主没有提出要分享公共区域带来的经济效益,就是业主自己不主张自己的权益.
花哄15984896630：
小区物业征收露天停车费应当有谁支配与使用? -
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： 展开全部 根据谁产权谁受益、谁管理谁受益的原则分配.一般露天停车费分为两部费,一部分是占地使用费,一部分是管理费.露天停车场土地归所有业主所有,可由业委会委托物业管理,物业公司暂收所有费用,扣除管理费后,其余费用归业委会支配.
