租房中介新手入门话术
答：叫房东减租的话术推荐如下：亲爱的房东你好，我是您家房屋的租客。因为疫情期间暂时失去了工作。所以无法及时交付房屋的租金。恳请房东能够体谅疫情原因，酌情减免房租。待疫情好转，我会及时补交房租，请房东体谅，万分感谢，租房人某某某。租房减租小技巧：1、在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜...
答：租房时与房东协商降租是一门技巧。以下是一些有效的话术和建议：1. 展现同情：在与房东交谈时，可以适当表达自己的经济困难，比如工作不稳定或生活费用高等，以期获得房东的同情和理解，从而讨论减租的可能性。2. 提出长期承诺：如果打算长期租住，可以考虑提出年付租金的方式，这样的支付承诺通常会更受...
答：先要注意礼貌问题，然后向对方表达出自己的需求。想咨询家属楼是否有出租屋的情况，先要注意礼貌问题，不要表现的太急躁，然后向对方表达出自己的需求，例如可以说一句您好，我想问一下家属楼还有出租房屋吗，如果有的话，可以随时联系我。
答：3、让你先交定金黑心中介的固有话术：这房子有很多人都很喜欢哦，你要租就先交定金吧，这种话术经常能哄骗到许多租房小白，如果他说出这番话，你必须思考一下，如果很多人喜欢，又怎么会到现在都还没租出去呢，这种情况你千万不要交定金，如果他跑路了，你连钱都拿不回来。4、在缴费项目上偷换概念...
答：二、租房怎么跟房东打电话？1.跟房东打电话时区分真假房东的话术 区分真假房东时，电话联系房东第一句话可以这样问：“您的房子租出去了吗？”谨记，这里不要说出是哪套房子，如果对方回答租出去了就可以挂电话了，说还有其他房子可看的可能是中介冒充，也可能是代理公司，但无论怎样，那些都不是你要找...
答：5.不要急于做决定。在看房时，要保持冷静和理性，不要被房屋的外观或中介的推销话术所迷惑。可以多看几套房子，对比不同的选择，做出更明智的决策，就算着急入住，也不能急于做决定，可以先住一两天酒店，然后再慢慢的确定要租的房源。因此只要情况和时间都允许的情况下，一定不能急于做决定，自己有选择...
答：一名资深房产经纪人,一个月最多能拿到8-9千,淡季时候或者大多数经纪人,一个月4-6千不等。有些中介嗅觉灵敏,感觉最近没有什么好房子,就把重心放到租房上面,一套房的中介费是一个月房租,这样即使公司拿走一部分,自己积少成多,也是客观的收入。 中介机构分两种,一种是本地连锁,一种是跨地区连锁。前者如易佳...
答：二、让你先交定金 用“早交定金早安心”、“这房子还有不少人在看”，“你想要就赶紧交定金”这一类的话术哄骗你，要求你在签合同前先交定金。这类黑中介通常是把一套房源同时租给很多人，收取多份定金，然后直接跑路。建议：在没签合同前一定不要提前交定金，如果非要交的话，要求跟中介公司签订...
答：而市场惯例中，中介服务佣金一般为2.5-3%。在一线城市，由于房价高，因此中介费也成为购房者不小的负担。对于租房来说，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房产中介设立条件 房地产中介服务机构，是承办房地产中介服务业务的主体，包括房地产咨询机构、房...
网友评论：
艾先19863604229：
房产销售话术都有哪些?
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： 第一、切记见到顾客以貌取人,说话不注意.不要根据客人的衣着打扮来暗自揣测其... 第三、楼盘现场看房话术,置业顾问带客户看房的路径是从售楼处到项目工地样板间...
艾先19863604229：
租房怎么跟房东打电话?租房怎么跟房东打电话?
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： 1.跟房东打电话时区分真假房东的话术 区分真假房东时,电话联系房东第一句话可以这样问:“您的房子租出去了吗”谨记,这里不要说出是哪套房子,如果对方回答租出...
艾先19863604229：
作为一个房产中介新人怎么才能提升自己 -
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： 首先你要有个师傅带着你学习,虽然这行上手很快,但是前期这段时间真的很迷茫,而且话术特别重要,行业竞争力还特别大,万一哪句话跟客户说错了,客户可能就不会选择你了,甚至不会选择你们这家经纪公司了. 其次,你要学会利用互联网的力量,有一些软件是很好用的,找房源找客户,58,智慧经纪人,安居客都很不错,现在的人都很懒,特别是这种没有娱乐性质的,能在网上办好的事情,都不想费力去实体店,不像买衣服什么的 最后,你要很努力,这个行业不看你美不美,帅不帅,就看你的真诚,你的业绩,拿你的业绩说话,行业的性质离职率很高,但是你不要随风摇摆,剩者为王,跟对人才能办对事!
艾先19863604229：
房产中介精英谈判技巧 -
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： 销售人员必备的谈判技巧: 1、能够激发客户的购买欲望; 2、给予客户好的感觉; 3、激发客户的购房兴趣; 4、激发客户下定决心购买. 商洽成功的要点: (一)、与客户融洽谈判 1、以自然、轻松的心情好好地与客户沟通、融洽相处; 2...
艾先19863604229：
房产中介推销员入门 -
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： 三.接到客户要服务到位,要专业,要有人情味,把客户当成自己的朋友,最重要的是要有粘性,除了你他不会和其他人成交.四.要向公司最好的同士学习,向中介同行最好的学习.五.做高端房源,做一流客户的生意.六.老客户维护;老客户的生意最容易成功,每月给老客户发短信,想办法让老客户给你介绍他的朋友.
艾先19863604229：
房产经纪人有什么带看技巧 -
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： 一、带看前1、准备物品名片、买卖双方的联系电话、看房确认书、鞋套(包括客户的)2、确认时间地点认真确认时间地点,约客户时间点,约房东时间段(在20分钟左右),防止由于时间问题造成我们的被动局面,引起约看不顺.3、...
艾先19863604229：
房产中介新人:我是如何用微信搞定 -
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： 您好.先说说打电话推销房源的一些弊端吧:1.拨打时间掌握不准,总挑客户工作的 时间打.2.不了解客户的状态,有时候会被大骂一顿.3.无法更好的介绍房源,在电话中说不清卖点.4.很难跟客户建立信任,现在的客户都不愿意接陌生电话.下面再说说应对方式.首先你得做好准备工作:1.调整心态,不要让客户听到一个疲惫、没有感情的声音.2.不断完善你的话术.3.做足房产资讯和走势的功课.4.熟记房源信息 其次就是与客户电话沟通的技巧:1.语气要积极有活力.2.房源卖点,卖点,卖点.重要的事情说三遍.3.分析的要专业.4.多让客户说.5.加微信.新人总是有过渡期的,努力!
艾先19863604229：
房产中介新人怎样能够尽快熟悉业务流程,尽快成交客户? -
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： 你好,做为新人打电话洗盘是对的,但你也应该先空看一些房子,对你周边的房子做个了解才行.房源有效和无效应该内部系统上有跟进吧,你看跟进不就知道房子是否有效,在就是你看几套周边比较优质的房子针对性的回访也可以的.还有你...
艾先19863604229：
作房产中介如何快速入门 -
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： 1.40%运气+60%的能力,但是两者缺一不可.房产中介(经纪公司)已经过了暴利时代,趋于平稳.我从2000年开始做,那时我的业绩不错,一年收入10万元左右,现在做管理,一年也就5万元左右.这个行业大浪淘沙,淘汰率很高,作好思想准备哦.2.这个跟你的性格是很有关系的刚开始做都挺难的,等1-2个月熟悉里面的门道就好了.发展空间也挺大的,关键是得能说,而且要理解买房人的心理就容易做了.
艾先19863604229：
房地产中介谈单技巧 -
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： 中介嘛,就是中间方一、专业知识一个销售人员必须充分具备己身业务范围内最基本的专业知识,包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为、市场行情、商品构造、品质、商誉……等,以及各种业务上常用到的专业术语,才能...
