竣工备案是什么意思
答：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把...
答：将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。但该规定并不属于效力性强制性规定，合同双方未将该规定在买卖合同中进行约定，并不违反合同法的意思自治原则，也不违反合同法52条关于合同效力的规定，仍可以按合同执行。
答：竣工交付是已经完成了竣工备案，同时也完成了各单项验收，具备使用条件了，可以交付使用了的意思。竣工是工程上讲的，交付是指向开发单位交接，交付前需要验收，合格才能交付。竣工交付是指完成了竣工备案，同时也完成了各单项验收，达到入住标准，能够交付使用了的意思。
答：不知道你说的从什么时间算是啥意思？是要问土地使用权从什么时候计算还是要问房产证办理需要交易的时间计算。如果是土地使用权时间就是开发商从拍的土地的时间算，肯定早于2014年，你说的备案是签订购房合同后在房管局备案。2021年办理房产证，如果需要交易，是得从2021年算了。房地产商从商品房的竣工...
答：把房屋实测写入被记录的档案中。实测备案的意思是把房屋实测写入被记录的档案中。备案就是把个人或者财产的重要信息，写入被记录的档案中，如果以后发生法律纠纷或者违法行为，都可以从记录的档案中查询出来。房屋实测是房屋竣工备案验收完成后，有资质的测绘人员到房屋现场对房屋属性及各功能区实地勘察，现场...
答：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。问题九：如何区分竣工日期，竣工验收日期，竣工备案日期 竣工...
答：由备案部门颁发《建筑工程竣工验收备案证》。也就是说，“备案表”只是竣工验收过程中的一个中间文件，关键是查看有没有《竣工验收备案证》。楼盘在公积金中心备案是什么意思？备案就是准入的意思。新楼盘如果需要支持公积金贷款，那就需要按照公积金中心的规定，提交材料去公积金中心备案，建立合作关系，这样...
答：办理房产证的步骤为：准备材料，准备的材料有：（1）《不动产登记申请表》原件；（2）建设工程竣工规划核实确认书原件；（3）建设工程竣工验收备案登记证原件；（4）记载有土地状况的土地房屋权属证书和地籍调查确认通知书原件；（5）公安机关核准的房地产坐落证明原件；（6）面积测绘计算报告书原件；（7...
答：法律分析：不需要。开发商只要在交房的时候应提供“三书一证一表”的，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条 民事主体从事民事活动，应当...
答：2、当地的建设工程信息网：注册登录进去，找到房产验收，填写编号和名称进行查询。3、当地的建委网站：要先去行政中心的建委窗口看有没有该地区的网址，目前大城市已经有建委官网了，进到网站后，有房屋管理和工程建设，或者直接搜索验收等关键词来查询。房子竣工时间是什么意思?1、我国的建设工程施工合同32...
网友评论：
詹樊15929971025：
建筑工程质量竣工备案是指什么 -
28253别琛
： 建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为.
詹樊15929971025：
什么是工程竣工验收备案
28253别琛
： 如果是公司厂房竣工,要做土地证,必须要验收,土地和房产都要测绘,还要提交很多资料,才可备案,通过验收,才可做土地证
詹樊15929971025：
什么是工程备案? -
28253别琛
： 一、工程备案是指建筑业在承建项目开工前施工图纸,材料清单,等等项目文件需要报批消防,市政、建设局等部门,竣工结束后竣工资料也需要报批备案上述部门. 二、建设项目工程备案所需材料: 1、建筑工程施工许可申请表 2、建筑工程...
詹樊15929971025：
竣工备案是工程结束?竣工备案是工程结束吗
28253别琛
： 都是先竣工 再验收 验收就等于工程结束了
詹樊15929971025：
竣工备案是工程结束?
28253别琛
： 是的
詹樊15929971025：
什么是竣工验收以及竣工验收备案表?什么是竣工验收以及竣工验收备案
28253别琛
： 所谓竣工验收是指建设工程已由施工单位按照设计要求完成全部工作任务,准备交付给建设单位投入使用时,由建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位等有...
詹樊15929971025：
竣工备案和竣工验收哪个在前
28253别琛
： 验收在前.先是进行竣工验收,验收合格之后,完成竣工备案后才能进行竣工结算.建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用.未经验收或者验收不合格的,不得交付使...
詹樊15929971025：
市政工程备案 什么意思? -
28253别琛
： 市政工程备案指的是市政工程项目进行建设工程竣工验收备案. 建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为. 备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件,验证文件齐全后,应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫.工程竣工验收备案表一式两份,一份由建设单位保存,另一份则留备案机关存档.
詹樊15929971025：
建设工程竣工备案证是由施工方办理还是由业主 -
28253别琛
： 《建设工程质量管理条例》第十六条第一款规定,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收.也就是说,建设工程竣工验收应当由建设单位组织,但是设计、施工、工程监理等有关单位应当做好各自的工作,参加竣工验收.而通过验收后,现实中也是由建设单位向建设工程行政管理部门申请备案.由于现在很多建设单位都兼具业主身份,经常也被称为“业主”,也可以理解为由业主向建设工程行政管理部门申请备案.
詹樊15929971025：
什么是建设工程竣工验收消防备案?
28253别琛
： 建设工程竣工验收消防备案 1.需建设工程消防设计备案合格;2.工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸;3.消防产品质量合格证明文件(安徽消防产业信息网注...
