签一年合同只住了半年
答：住了半年，中介跑路，如果中介已经将一年的房租交于房东，则不能收回房子；如果中介未将房租交于房东，则属于违约，房东可以解除合同，收回房子。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人...
答：法律分析：1、这是属于租赁合同纠纷；2、签定了一年的租赁合同，承租人只住了半年就要解除租赁合同的情况下，属于违约；3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五...
答：房东的做法是不符合我国有关法律规定的。根据我国的法律，买卖不击破租赁，也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房，可以！但是租赁合同继续有效！（其实只是租赁合同的一方变换了而已），而且 你作为承租人，享有同等条件下的优先购买权！也就是说，房主必须告知你他...
答：首先合同是一年的，如你提前退房是违约行为，至于违约金是多少要看合同约定，没有约定双方协商，以给房东造成多少损失为参考．双方达成一致后按半年租金由你使用到半年租期，没有提前搬走的说法．但你想租住一年，按合同交付房租，房东也无权不租给你．就你新提问：1，你先提出仅租六个月就不租了，...
答：签了一年的租房合同，只住了三个月就想退租，这就违约了。办法有如下两个:一、同房东好好协商，各自让一步，各自承担一点损失，这样，协商达成一致意见以后解除合同。二、如果同房东协商不成，就只有承担违约金。承担支付房东违约金以后，就解除租房合同。
答：租房合同签了一年可以中途不租吗 如何避免租房押金纠纷大部分租房合同都是一年起签，有些租客签合同时没有想那么多，结果租房合同才走到一半，自己就因工作变动想要退租，租房合同签了一年可以中途不租吗?租客有缴纳押金给房东，双方却容易因押金而产生纠纷，如何避免租房押金纠纷? 一、租房合同签了一年...
答：二、提前一个月通知房东不住了，不代表你不违约。虽然合同里没写违约责任，但是房东扣你一个月的押金作为违约金，绝对是有道理的。你可以看看合同法。三、你可以跟房东说转租，把剩余的租期转给他人，你拿回押金走人，让房东跟那个人签合同。四、就是你说的极端的做法，押金不要了，水电费也不交了...
答：也就是说，当房东与房客签订合同后，中介向双方或向房东一方收取佣金后，就不再享有合同权利，也不再负担合同义务。因此，中介挂了，房东和房客的合同通常而言，仍然应当继续履行。当然，强烈建议你再看一下你们签订的合同，尤其是相关中介的条款。如果中介的权利义务仅仅限于介绍和收取首期费用，则中介挂...
答：1、既然合同约定第5个月需要交付下半年的房租，必须按照合同约定来；2、你们合同的租期是一年，如果你中途不租，构成违约需要承担违约责任；3、押金就是违约的一种保证，如果合同履行完毕押金应当退给你，如果你违约，押金不予返还。补充：房租的事情，按你们的合同约定，住了几个月按照月租交几个月的...
答：交完定金，因为刚好赶上黄金周，朋友就回老家了，最后约的是假期结束之后上班第一天的下班时间签合同，这个是通过协商三方都同意的事情。不巧的是，在上班第一天，朋友被突然通知，因为公司在外地刚成立了一个分公司，朋友被外调到外地的分公司，协助分公司业务拓展，大概需要半年时间。面对这个突发事件，...
网友评论：
杜莘18959989601：
租房合同签了1年只住了半年想退租的问题 -
9386索平
： 我觉得您的合同肯定没有约定 违约等事宜. 所以 你的行为肯定是因为不可能履行而违约,属于根本违约 应该承担违约责任,但是责任如何承担要看你们那里的具体法律规定,没有的话 就按照当地风俗,如果没有 就协商解决,不过 不应该让你承担过重的责任., 希望你能好好跟房东说明情况. 房东好说话的话 应该只要少量违约金 或者押金.
杜莘18959989601：
签了一年的合同,可我只想住半年
9386索平
： 你可以在要搬走的前一个月就通知房东即可
杜莘18959989601：
签了一年的合同,我住了3个月,我违约了吗? -
9386索平
： 你的不对,合同说明你应该住满1年,但是你没有,所以你违约.但是具体要看合同说明没,你假如没住满,应该怎么解决.说名的话,要按合同做,没说的话,你们2个商量.而且你也比较讲道义,提前说好,你快不住了,让房东有准备,找人继续住,你可以和房东再谈谈毕竟钱是拿在别人手里,态度要注意.合同没说明的地方,就扣合同字眼也行,不要想着全拿回来,这是不现实的,只是争取把损失降到最低.
杜莘18959989601：
我租了一套房,签了一年合同,押金2000,只住了半年,想退房,事前2个月给房东打了招呼,房东也同意了 ---
9386索平
： 你这个情况可能是这样的,签了一年合同,押金2000,只住了半年,想退房?你不能和房东直接退房.因为你签订的是一年的合同,你要和房东直接退房你是违约了(没有办法,这是租房的霸王条款),你要想收回押金,只能自己找下家接你的租房.你的下家接了你租的房,你才能拿到你交的押金.
杜莘18959989601：
如果租房子合同签了一年,但只住了半年就不想住了,想退房的话是不是得扣押金的? -
9386索平
： 那要看你的合同是怎么签的了.肯定是要扣押金的,一般都是押金自动变为违约金.要扣得 但是凡事都可以商量,你和房东好好商量一下嘛,让他通融一下,就别扣了.你呢,要搬走之前的2星期,到处贴广告,再为房东找到一个房客,这样房东既然没有金钱的损失,他也就没必要扣你的钱了,是不是?这样你再和房东商量也好说话啊.
杜莘18959989601：
租房合同签了一年,住了半年就不想住了怎么办 -
9386索平
： 如果租房合同明确写了租赁期限的话,双方都应当遵守,如果其中一方中途解除合同,都构成违约,应当支付违约金.如果双方协商一致,互相达成谅解,也可以不支付违约金而提前解除租赁合同.
杜莘18959989601：
我租的房子合同是一年的 住了半年不住了押金能要回吗 -
9386索平
： 只要你提前一个星期或半个月 给他说一声就可以了
杜莘18959989601：
租房协议签订1年住了半年有违约金吗 -
9386索平
： 租房协议属于民事关系,法律并没有强制要求有违约金.一般是按照合同约定,如果你们合同没有约定的,可以双方协商,协商不成的话可以找法院调解或诉讼. 建议同房东协商,一般就是提前一个月通知房东,或者是多付一个月的房租,其实也就是在提供合理期间让房东找下家.两个月房租就不太合理了.
杜莘18959989601：
你好!我租的房子是签的一年的合同,可以我刚住了半年,房东说不租了,他这种行为算违约吗? -
9386索平
： 你租的房子是签的一年的合同,刚住了半年,房东说不租了,房东行为属于违约.如果构成违约,应当承担违约金,或者赔偿经济损失.
杜莘18959989601：
房东不退押金怎么办 (我们签了一年合同但只住了半年) -
9386索平
： 1、这是属于租赁合同纠纷; 2、签定了一年的租赁合同,承租人只住了半年就要解除租赁合同的情况下,属于违约; 3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,...
