经济适用房过户太贵了
答：经济适用房过户费用1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，满五的不需交。2、过户要交纳契税，为1~3%，由财政部门收取。3、6元/平方米的手续费，房管局收取。4、房屋评估费按评估后总价的5‰收。5、公证费300元左右。
答：经济适用房过户费十万，这个是极少数的情况，这个不能一概而论：1.房产过户国家需要交纳税费，是按照你房子的面积和价格来交纳的，契税、增值税、个税、个人所得税等等。2.房子大小不一样，年限不一样，交税的比例也不一样，如契税，面积90平米以下交纳1%的税，大于90平米1.5%，如果是二套房、三...
答：1.75%的契税、6元/平方米的经济适用房过户手续费。根据查询房管局规定得知，经济适用房过户需要缴纳1.75%的契税、6元/平方米的经济适用房过户手续费，房屋评估费按评估后总价的5‰收、公证费最高300元。
答：经济适用房过户费用一般是需要5000元左右的。包括土地出让金，所得收益缴纳，成交价，印花税，契税。在一些地方政策中，经济适用房达到一定年限之后可以进行出售。1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。2、所得收益缴纳(已购经济适用住房...
答：法律分析：费用大概在3000元。经济适用房在没有房产证的情况下是不允许，即便交易也不受法律保护。如果有房产证的话按二手房交易即可，步骤如下：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业...
答：费用大概在3000元。满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳的费用有四大类：1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.2.印花税:1‰×3621×房本面积.3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业...
答：因此出售经济适用房，通常是是可以免收增值税的。经济适用房可以分为两种，如果经济适用房为回迁房这类的，一般过户时需要缴纳3%的土地出让金;如果是以经济适用房来进行批地的，一般需要缴纳10%的综合地价款。不同地区的土地出让金可能会有所差异。2、 经济适用房过户时，除了需要缴纳土地出让金之外...
答：经济适用房过户费主要包括以下几项：1、交易费，6元/平方;转移登记费，80元;权证印花税，5元/套;增值税，5.6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。2、契税(买房缴纳)：首套房面积小于等于90_，契税税率1%;面积大于90_，契税税率为1.5%。需要注意的是购买经济适用房的前提之一是名下不能有任何住房...
答：经济适用房过户费用的计算是：1。2%至4%的契税。经济适用房过户费用的计算是：1。2%至4%的契税；2。房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3。0。05%的印花税；4。买卖手续费；测绘费；交易费；权属登记费取证费。经济适用房转商品房需要办哪些手续 1、首先您的经济适用房必须把抵押的...
答：经济适用房过户费用一般是需要5000元左右的。1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按...
网友评论：
温炒18398086798：
经济适用房满五年过户要多少钱 -
40605叔泡
： 费用大概在3000元.经济适用房在没有房产证的情况下是不允许,即便交易也不受法律保护.如果有房产证的话按二手房交易即可,步骤如下: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上...
温炒18398086798：
经济适用房过户费大概多少钱? -
40605叔泡
： 1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳,500000*0.03=15000;经济适用房是1%.2、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;3、交易费,4元/平方; 4、转移登记费,80元;5、印花税5元;6、营业税满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
温炒18398086798：
经济适用房过户费用 -
40605叔泡
： 经济适用房满5年即可交易,不存在任何原产权人去世,即丧失产权的说法.先说费用吧,四川省通行的,各地房管局都有同样文件规定,房改房、经济适用房、全额集资建房——转移手续费:每平米3元.转移登记费:住宅80元,营业房550元...
温炒18398086798：
经济适用房比普通住宅过户费高吗 -
40605叔泡
： 经适房5年之内是不可以过户的,如果可以的话费用不会超过普通住宅的.
温炒18398086798：
经济适用房的过户费? -
40605叔泡
： 经济适用房过户费用和手续1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税.5年以前的不需交.2、第一次经济适用房过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的经济适用房过户手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、经济适用房过户公证费最高300元.
温炒18398086798：
满5年的经济适用房过户费怎么算 -
40605叔泡
： 经济适用房满五年就会有房产证,就跟正常的房屋过户是一样的,过户需要的钱除了一定的手续费外还需要缴纳一定的税费.二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.
温炒18398086798：
经济适用房过户流程和费用是怎样的 -
40605叔泡
： 经济适用房可以买卖,但是需5年才可上市交易,如果是买卖满五年的经济适用房,购房者可以在付清各项过户费用后办理经济适用房过户.现在的房价虽然趋于稳定,但是整体价格远远超出了广大购房者的消费水平,除了进行购房贷款之外,购房者还能够购买经济适用房,以下是经济适用房过户流程、经济适用房过户所需资料及经济适用房过户费.2016经济适用房买卖条件1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护.
温炒18398086798：
我买了套经适房,过户时交多少钱? -
40605叔泡
： 经济适用房过户需要交多少税费 总体来看 二手房交易税费:指在二手房交易的过程中,税务部门通过向卖方征收交易产生的差价,从而获得的收入.目前所知道的各类税收种类共有8种,其中包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城建...
温炒18398086798：
经济适用房的转让费用怎么计算 -
40605叔泡
： 您好!我看了很多经济适用房的相关问题,关于“经济适用房满5年之后可以进行交易,需要补交土地出让金,按房屋正常成交价的2%计征,卖方承担.其他费用和普通商品房再次上市交易有相同之处也有差别:1、交易手续服务费:住宅6元/...
温炒18398086798：
经济适用房过户费如何收取 听说经济适用房满五年后过户时要收取60%的房价涨幅差 是否有这么一说? -
40605叔泡
： 经适房满5年必须去当地建委缴纳评估值10%的综合地价款转为商品房后,才能上市交易(买卖、过户)
