维修基金收费标准收费方式
答：一、住房维修基金收费标准 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)...
答：2023公共维修基金收费标准如下：1、没有电梯的房屋，业主按35元/平方交存；2、有电梯的房屋，按65元/平方交存；3、维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准；4、对于二手房，业主可以与购房者协商解决。二手房业主可以把已经交纳的房屋维修...
答：公共维修基金的收费标准通常包括以下几个方面：1. 按建筑面积计算：一种常见的方式是按照建筑面积计算每平方米的费用。例如，每平方米收取1元的维修基金费用。2. 按套内建筑面积计算：有些小区或楼盘会按套内建筑面积计算维修基金费用。这种方式更适用于住宅小区，因为每套房产的面积可能不同。3. 按户数...
答：需要注意的是，维修基金是属于公共财产，应当专款专用，不得挪作他用。同时，业主有权对维修基金的使用情况进行监督和检查，确保资金使用的透明和公正。维修基金的收费标准是保障小区内公共设施设备正常运行和维护的重要手段，也是业主共同维护和管理小区的一种方式。因此，业主在购房时，应当了解相关的收费标准...
答：公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是：1、多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存;2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交存;3、高层住宅(十二层以上)，按118元/平方米交存。公共维修基金的使用范围主要包括...
答：公共维修基金收费标准是购房款的千分之二到千分之五，具体由当地住房管理部门确定，购房者买到新房后，在办验房手续的时候就需要将维修基金交给物业部门。如果小区内公共设施损坏，小区可以提取维修基金用于修复。 一、公共维修基金收费标准是多少?商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交...
答：最后，房屋维修基金的使用方式也需要注意。一般来说，房屋维修基金应当用于小区内公共区域和公共设施的维修和保养，如楼道、门禁系统、绿化等。业主委员会应当对维修基金的使用情况进行公示，确保公共区域的维护工作得到合理的使用和管理。总之，房屋维修基金收费标准的确定应当考虑到小区的实际情况和业主的利益，...
答：这项维修基金收费标准以地区、房屋类型来定。新房或二手房交易时，会按照房屋成交价的2%~3%向业主收取维修基金。也有按照每平米一定标准收取的，通常在45元~120元/平米之间。对于售房单位，多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%来提取维修基金。在新建商品房小区，业主需按建筑造价的一定...
答：2. 收费标准的制定依据：公共维修基金的收费标准通常由地方政府或房地产管理部门根据当地房地产市场情况、房屋类型、建筑年代等因素制定。不同地区、不同类型的房屋，其收费标准可能会有所差异。3. 收费方式：公共维修基金的收取方式一般与房屋交易相关，例如在购房时一次性缴纳或按照房屋面积逐年缴纳。此外...
答：我们在选购房子的时候，售房单位会提取一部分来作为公共维修基金，但是每一个地方都会不同，，规定也会不一样。但是对于公共维修基金来说，我们还是需要缴纳的，那么收费是怎们收取的。那我们一起来看看公共维修基金收费标准。公共维修基金收费标准 1.一般都是按照购房款的比例来收取，商品房的收费标准是...
网友评论：
陶伏15512555181：
物业维修基金收取标准有哪些
35540封拜
： 一、物业维修基金收取标准您好,针对您的物业维修基金收取标准是怎么样的问题解答如下, 商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定.购房...
陶伏15512555181：
公共维修基金是怎样的收费标准? -
35540封拜
： 公共维修基金是在办房产证的时候交的 一般多层是42.5元每平方 小高层65元每平方 高层是82.5元每平方
陶伏15512555181：
物业维修基金怎么收费 -
35540封拜
： 根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》: 1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金. 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入. 3、首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米.
陶伏15512555181：
维修基金的收费标准是多少?
35540封拜
： 契税标准:个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%.个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税.个人首次购买90平方米...
陶伏15512555181：
国家规定房屋维修基金收费标准是多少钱一平 -
35540封拜
： 商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%,自2008年02月01日起执行新标准办法. 此前,北京是以总房款的2%交纳公共维修基金.更新后的标准为:多层住宅拟为每平方米100元,高层全现浇结构拟为每平方米150元...
陶伏15512555181：
维修基金缴纳标准是什么 -
35540封拜
： 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金.开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入. 专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积. 注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询.
陶伏15512555181：
公共维修基金怎么算 -
35540封拜
： 公共维修基金怎么算?1. 一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入.2. ...
陶伏15512555181：
维修基金的收取比例怎么?维修基金的收取比例怎么样
35540封拜
： 维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行.维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定.维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司代为管理和使用. 业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户,并将账户情况报房地产行政管理部门备案,该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况.该帐户只能用于维修基金的存储和管理,不得挪作他用.银行同时为每位业主设立分户帐户,用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况. 维修基金的使用及补充需经业主大会作出决议.
陶伏15512555181：
房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交 -
35540封拜
： 原来按房款的2%计算,后来按每平米多少钱来算.你得知道当地的收费标准才行.假设每平米100元,100平米的房子,就交1万元房屋维修基金,以此类推.
陶伏15512555181：
维修基金缴纳标准是多少? -
35540封拜
： 答:维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金.一般在交房时由开发商代为收取,然后开具维修基金管理中心的发票.同时,维修基金缴纳存在一定的标准....
