143平方维修基金多少钱
答：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 ...
答：总房款是43万房屋维修基金契税怎么算 维修基金是购房面积乘以维修基金系数； 契税演算法为：首套房90㎡以下1.5%，90-143㎡3%143以上另算。1契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%； 2、维修基金按房价的2%缴纳。成交总房款含契税及维修基金吗 1、成交总房款不含...
答：5. 维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/...
答：刚好小于144平方米，不要收很重税。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需...
答：低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
答：(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担房屋转让费用 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担房屋转让费用 (6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担房屋转让费用 (7)房屋评估费;按评估...
答：小产权住房在本地房管没有备案登记。你再买算首套买入。首套房买入143是百分之1，5的契税。住房维修基金百分之2，手续费几百元，印花税万分之5。
答：1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳)2、增值税(住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照成交价5.6%交纳)3...
答：总结：以一个100平方米总价为30万元的房子为例，如果一次性付款需缴纳契税3000元，物业维修基金6000元，测量成果费40元，权证费160元，国土费60元，其他费用48元合计9308元。如果办理银行按揭贷款，以贷款20万元为例，则需多缴房屋抵押手续费400元，银行工本费50元，合计9758元。问题四：房产的楼面价是...
答：一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。三、律师费：外销房按律师事务...
网友评论：
桂典13457089694：
期房到手,办理房产证及维修基金是多少钱 -
31078冶凯
： 主要的收费大项就是契税,一般面积在90平米以下的收取总房款的1%,90-144之间的收取1.5%,144平米以上的,收取3%.另外还有房屋专项维修基金,其他的都是些小项,比如印花税,登记费和房产证的工本费,只要几百块钱.
桂典13457089694：
房子143平,不带电梯,交房的时候除了契税和维修基金,还有什么费用?契税和维修基金是多少? -
31078冶凯
： 还有贷款的点位、物业取暖、印花税等;契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 公共维修基金又称之为专项维修基金,它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金,是用于维修与养护公共部分与施、设备,其包括:住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等.一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入.
桂典13457089694：
国家规定房屋维修基金收费标准是多少钱一平 -
31078冶凯
： 商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%,自2008年02月01日起执行新标准办法. 此前,北京是以总房款的2%交纳公共维修基金.更新后的标准为:多层住宅拟为每平方米100元,高层全现浇结构拟为每平方米150元...
桂典13457089694：
我家143平方,6000一平方.高层,我要交多少的房屋维修基金? -
31078冶凯
： 我们辽宁鞍山是按照房屋总房款的2.5%收取房屋维修基金的,不知道你们那边,是按照什么收,具体你应该去你们那边的房产部门去问一下.
桂典13457089694：
新房子要交维修基金多少一平方 -
31078冶凯
： 契税是90平米以下收总房款1%,90(包含)--140平米总房款1.5%,140平米及以上收总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%.公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一平米200元.2、按照总房款收取,总房款的2%.
桂典13457089694：
房屋公共维修基金多少钱?
31078冶凯
： 1、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同,不计入住宅销售收入.首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米.商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金. 2、具体规定:首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数,分别按以下比例缴存: (1)配备电梯的商品住宅,开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金. (2)不配备电梯的商品住宅,开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金;
桂典13457089694：
商品房房屋维修基金缴纳标准是多少? -
31078冶凯
： 根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定.购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金.售房单位代为收取的维修基金属...
桂典13457089694：
143平米的房子领房产证要多少钱?买价73万元 -
31078冶凯
： 1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续)730000X1.5%=10950元.2、房屋转移登记费80元(二手房交易时缴纳).3、房屋转移登记手续费(即过户费,二手房交易时缴纳)(4元/平米,非住宅10元/平米)143X4=572元.4、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米)143X145=20735元(这是带电梯价).鉴于地区政策差异,以上答复仅供参考,准确费用标准请咨询当地房管局产权产籍管理处.
桂典13457089694：
住宅专项维修资金应该交多少钱?
31078冶凯
： 住宅专项维修资金按照不同的建筑类型,有不同的交存标准. 1、交存标准 独立式住宅、非住宅(如别墅):50元/平方米 多层住宅、非住宅(六层以下建筑):100元/平方米 高层住宅、非住宅(七层以上建筑):200元/平方米 2、交存时间 商品房业主在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入专户.已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,自己存入或交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户.
桂典13457089694：
维修基金多少钱一平方 -
31078冶凯
： 一般都是按照房子成交价格的2%算.每个平方一般也就100多不到200把.
