认房不认贷三线城市
答：认房不认贷的政策在一二线城市展现出来的效果可能会比较明显，加上放松了落户政策，会在一定程度上刺激有购房欲望的人，不过对于三四线城市来说效果可能不大，因为想在三四线买房的人本身就不多，不少当地人穷极一生就只能凑够这一个首付去供房，不会再考虑置换，目的不过是求稳。尤其目前房地产市场处...
答：值得关注的是，通知称对连云港拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策。连云港对改善性购房实行“认贷不认房”政策。8月11日，58安居客房产研究院分院院长张波在接受《华夏时报》记者采访时表示：“未来会有更多城市往改善型...
答：近期，多项利好消息提振了房地产市场。银行将首套房利率降至20%，二套房房贷利率下调至30%，降低购房门槛以刺激购房兴趣。此外，多个城市推出认房不认贷政策，进一步刺激成交量。同时，二三线城市取消限购、限贷等措施，吸引更多购房者。尽管如此，这些措施对购房者实际优惠有限，因此刺激购房需求的效果并不...
答：我认为这个方式将会进一步优化当地的房地产行情，同时也会改善当地的住房需求。对于很多城市来说，因为很多城市或多或少存在一定的房地产问题，同时也需要进一步稳定当地的房价，所以很多城市会进一步调整认房认贷政策。特别是对于二线城市和三线城市来说，如果能够进一步优化各种房地产措施的话，这个方式毫无疑问...
答：陆续发出不少利好消息，给房地产市场带来了希望。银行公布首套房利率降至20%，二套房房贷利率也下调至30%，这一政策是为了刺激大家对购房引起兴趣，从而也降低购房门槛。许多城市最近也纷纷推出认房不认贷政策，这可能将进一步的刺激成交量的提升。同时，二三线城市也取消了限购、限贷等措施，希望能吸引...
答：您好，需要看城市的，三线城市的话是，只要名下没有贷款就按首套房利息算的，一二线城市可能有所差别。希望对您有所帮助。
答：3、若第1套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第2套来计算。对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。 4、与商业银行不同的是,银行“认房也认贷”,而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说,公积金中心只认申请人名下房...
答：自去年以来，降息通道全面打开，从2014年11月末开始的六次降息后，百万房贷20年利息减少可达22.57万元。与此同时，自2014年9月30日央行和银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，对首套房执行“认贷不认房”后，改善型需求的释放效应也在逐步发酵。来自融360机构的调查数据显示，以北京...
答：如果你在北上广深等一线城市工作,且计划在工作城市长期工作生活下去,则你一定要利用好国家对首套房贷款利率的优惠政策以及低首付比例的政策,一线城市现在很多都认房认贷,即你在其他城市买了房,就算做二套房了,房贷款利率的优惠政策以及低首付比例的政策就不能享受了。务必小心抉择! 选择哪里其实和房价无关,只跟你...
答：3月已至,全国楼市整体“回暖”的信号却并不明显。为进一步激活合理购房需求,更多城市将政策调整、信贷支持的着眼点从“刚需”移至“首改”。1日晚间,一则官方发布松绑“限贷”“限购”政策的消息,在住建部重点监测地区、中原城市群核心城市之一的郑州掀起波澜。郑州也是今年省会城市中率先取消“认房又认贷”的地区。
网友评论：
邹枯17571255398：
认房不认贷是什么意思啊?最近打算买房,看新闻说深圳最新房贷政策有
53123田唐
： 简单点解释:就是银行现在贷款只认你名下是不是还有房贷,而不查你是否贷过多少次款,只要结清就行.以前是认房认款,就是说不光要查你名下是否有两套以上的房产,还要清查你贷过几次款(不管你是否结清贷款),只要有贷款记录就算二套申请贷款.详情咨询:13418559956
邹枯17571255398：
以家庭为单位,认房不认贷.如何理解? -
53123田唐
： 这个政策是新政,我以前做房产销售的时候是认贷不认房.那我给你讲讲吧,这是2个要素: 一 认房不认贷,假设你的名下有2套房子,那么,你就是二套房,不管这些房子,你有没有用贷款来购买.以前是这样的,就算你有十套房子,如果你都是一次性付款,没有用过贷款的,都算首次房贷,可是现在不行了,名下有房子就是2套房了 二 你名下没房子,可是,你老婆有一套,你们2个想再买一套的时候.不管房屋是写谁的名字,要贷款的人,名下必须没有房子,你老婆和你要贷款买房,就不行了.
邹枯17571255398：
认贷不认房:首套房认定标准应该如何界定? -
53123田唐
： 目前,国家对房地产市场实行较为宽松的购房政策,其中规定对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策.同时,在已取消或未实施“限购”措施的城市...
邹枯17571255398：
什么是公积金认房不认贷? -
53123田唐
： 认贷是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么再次申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上.认贷指的是看你有几次贷款记录,而不考虑贷款是否还清. 公积金贷款流程: 1.借款人至受理网点申请贷款; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理; 3.签约; 4.审批; 5.房地产交易中心办理抵押登记手续; 6.银行放款.
邹枯17571255398：
什么是只认房不认贷?什么是只认房不认贷?
53123田唐
： “只认房不认贷”,即只认一个家庭名下房产的数量(已网签或者是已经取得房产证的),若一个家庭已拥有两套住房,即便有使用过公积金贷款的也不可以再贷款购房.
邹枯17571255398：
怎样才算首套房 -
53123田唐
： 现在银行说的是认房又认贷,就是说名下有房子的和有贷款买房的都是已有房了,再次购房都算第二套(或以上).但是因为很多城市房管系统未与银行联网,所以如果通过贷款买房的话,银行一般只能通行人民银行征信系统查贷款人的购房套数.也就是说,现在绝大部分银行还是以认贷为主.
邹枯17571255398：
住房公积金还是认房不认贷吗 -
53123田唐
： 住房公积金一般是认房不认贷.按照目前深圳执行的住房公积金贷款政策,第二套住房公积金个人房贷首付比例不低于六成,认定的标准仍是“认房不认贷”,即以名下房产为标准,是否还清房贷并不影响.“央行发布的房贷新政策主要是针对商业房贷,公积金贷款并不在该项优惠范围内”.
邹枯17571255398：
什么是认房认贷认房不认贷认贷不认房?
53123田唐
： 什么是认房认贷 认房不认贷 认贷不认房认房又认贷认房是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房...
邹枯17571255398：
本人有过一次商业贷款记录,但名下已无房产,现准备用公积金贷款再购买一套房子,算首套吗?首付是30 -
53123田唐
： 如果你在二三线城市,当地执行“认房不认贷”,用公积金贷款可以算首套,买90平以下房,首付2成,90平以上房,首付3成.超过公积金额度,可以办商贷解决.
邹枯17571255398：
2014年9月30日央行认房不认贷解读,已购二套房贷款利率上浮10%的怎么� -
53123田唐
： 以下是央行出台的认贷不认房的政策.如果你没有耐心看完,我可以摘抄几句关键的: 1. 对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策. 2. 对拥有2套及以...
