超过75+所有权行使
答：（一）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。即，如果在租赁协议中已经约定，或者根据其他条件在租赁开始日就可以合理地判断，租赁期届满时出租人会将资产的所有权转移给承租人，那么该项租赁应当认定为融资租赁。（二）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时...
答：不可以再行使取回权
答：(2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。(3)即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的""大部分""通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(...
答：【答案】：D 买受人已经支付标的物总价款的75%以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。
答：二、什么是出卖人的取回权 出卖人取回权是异地买卖中，出卖人已将买卖标的物向买受人发送，买受人在未收到货物，亦未付清全部价款时被宣告破产，出卖人有取回货物并解除合同的权利。但是破产管理人有权要求付清货款，取得货物。普通取回权是在破产人已实际占有他人财产的情况下行使，而出卖人取回权则可...
答：资产收购，是指企业间的资产转让行为，通常涉及一家企业购买另一家企业实质经营性资产。这种交易涉及资产所有权转移，通常需按视同销售原则缴税。然而，若收购满足一定条件，如受让企业收购资产占比超过75%，且股权支付比例超过85%，则可以暂时避免所得税。但非股权支付额不适用此优惠。例如，甲企业以4000...
答：一、设备所有权是什么 设备所有权是指法人或者自然人自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。是对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支配力量，它是一种财产权，所以又称财产所有权。二、设备所有权什么时候转移 时间不一定，如付款未超过75%，所有权归出卖人，一般是以交付为要件...
答：购买者的所有权份额占多少比例.原则上，购房者所有权份额不得低于50%.举个例子，如果某个共享所有权住宅在供应土地时确定将来的销售平均价格为3万元/平方米，抽签、选择住宅时，该项目周边的同一地区、同一质量的普通商品住宅价格为4万元/平方米，购买者所有权的份额为4/3，即75%，另外25%是政府所有权...
答：1. 融资租赁如何确定所有权转移 融资租赁的标准包括：(1) 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，此租赁属于融资租赁。(2) 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。原准则中将远...
答：独立的财产，是指法人对特定范围内的财产享有所有权或经营管理权，能够按照自己的意志独立支配，同时排斥外界对法人财产的行政干预。有自己的名称、组织机构和场所。法人的名称是其区别于其他社会组织的标志符号。名称应当能够表现出法人活动的对象及隶属关系。经过登记的名称，法人享有专用权。法人的组织机构即...
网友评论：
邢司15084395609：
经营租赁租赁合同期达到该资产可使用期的75%可以确认为资产吗? -
31532籍怀
： 是确认为资产的. 满足下列标准之一的,即应认定为融资租赁;除融资租赁以外的租赁为经营租赁. (一)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人.即,如果在租赁协议中已经约定,或者根据其他条件在租赁开始日就可以合理地判...
邢司15084395609：
70年产权是什么意思?产权到期怎么办? -
31532籍怀
： 70年产权指房屋建筑产权的归属年限,70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利.在我国法律规定中,“土地使用权”'与“房...
邢司15084395609：
如何判断租赁类型? -
31532籍怀
： 承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁.满足下列标准之一的,即应认定为融资租赁;除融资租赁以外的租赁为经营租赁.(一)在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人.即,如果在租赁协议中已经约定,...
邢司15084395609：
动产所有权保留买卖合同(保留所有权买卖合同百分之七十五)
31532籍怀
： 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以... 本篇内容中整理了一些与买卖合同撤销是否取得所有权,合同撤销纠纷诉讼程序相关...
邢司15084395609：
判断一项租赁业务为融资租赁的具体标准是什么? -
31532籍怀
： 5项标准 1 租赁资产在租赁期届满时归承租人所有 2 承租人在租赁期开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁资产此时公允价值(90%及以上)或出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当与租赁资产此时的的公允价值(90%及以上) 3 租赁期占租赁资产使用寿命的75%及以上(已使用超过75%的不适用本条标准) 4 租赁资产特点特殊 如无重大改动只有承租人才能使用 5 承租人有购买租赁资产选择权 而且购买价款远低于行使此权利时租赁资产公允价值 在租赁开始日可以确定承租人会行使此权利 CPA教材就是如此说的 你就这么答吧
邢司15084395609：
设备所有权什么时候转移?设备所有权什么时候转移?
31532籍怀
： 时间不一定,如付款未超过75%,所有权归出卖人,一般是以交付为要件. 采购设备所有权转移与风险承担 设备的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当...
邢司15084395609：
如何确定一项租赁业务是融资租赁 -
31532籍怀
： 承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁.企业对租赁进行分类时,应当全面考虑租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人、承租人是否有购买租赁资产的选择权、租赁期占租赁资产使用寿命的比例等各种因素....
邢司15084395609：
满足什么条件时可以确认为融资租入的固定资产 -
31532籍怀
： 满足下列标准之一的,即应认定为融资租赁;除融资租赁以外的租赁为经营租赁. (一)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人.即,如果在租赁协议中已经约定,或者根据其他条件在租赁开始日就可以合理地判断,租赁期届满时出...
邢司15084395609：
融资租入的固定资产指的是 -
31532籍怀
： 以融资租赁方式租入的固定资产.按会计实质重于形式的原则,该项租赁需要确认为一项资产.融资租赁的判断标准为: 1. 在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人.即,如果在租赁协议中已经约定,或者根据其他条件在租赁开始日就可...
邢司15084395609：
融资租入的设备和经营租入的设备有什么本质的区别? -
31532籍怀
： 一、融资租入和经营租入的主要区别是:(1)租赁的标的物不同 融资租赁的标的物:专用性强,一般为专用设备.经营租赁的标的物:一般为通用设备.(2)租赁期间标的物的处理不同 融资租赁:承租人视同自己的固定资产管理并计提折旧及负...
