房子七十年后属于谁
答：房龄70年后房子归房屋所有权人。住宅用地所属的土地的使用年限是属于70年到期之后，是可以根据当时的地价水平来补缴相对应的土地出让金的自动续期，当然了，之后就可以再次的申请土地使用权了。 一、房龄70年后房子归谁?房屋产权70年后归房屋所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根...
答：房子70年后归谁的问题，实际上涉及的是土地使用权到期后如何处理的问题。在我国，土地属于国家所有，而房屋所有权属于个人。当土地使用权到期时，可以依法进行续期。同时，房屋所有权是没有期限的，购房者依然拥有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。一、土地使用权与房屋所有权的关系 在我国，土地实行...
答：法律分析：70年房产权到期后房子归所有权人。因为70年指的并不是房屋产权，而是房屋占用的土地使用权年限。该年限届满，缴纳续期费用后，即可继续使用该土地。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办...
答：七十年产权以后房子归房屋所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。产权共有和非共有的区别：产权共有指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和...
答：房产七十年后房子归购房者。买房子70年后，房屋产权还是属于购房者的，70年指的是土地使用权限到期，如果想要继续居住，需要向国土局申请并缴纳一定费用，延长土地使用年限即可。别外一套房子基本上不会住超过70年，50年后基本属于危房了，需要拆迁，国家回收是会进行相关补偿的。房屋产权40年和70年的区别...
答：房屋所有权人。房子产权70年到期后仍然归房屋所有权人所有，但土地使用年限到期后需要缴纳土地出让金才能继续使用1。因此，房子产权70年到期后仍然归房屋所有权人所有。70年产权到期后房子归购房者所有。70年产权到期，到期的是土地使用权，但由于房子是附着在土地上的，所以土地使用权到期了国家收回土地使用...
答：按规定，我国房产的产权年限归属，主要包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。而所谓的“七十年的房产”，意思是土地使用权为70年，到期自动续期，不会没了的。所以，在你房屋产权年限到期后，自动续期或申请续期...
答：70年产权到期后房子所有权是归房屋所有人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为...
答：房产七十年后，房子仍然归购房者所有。这主要是因为房产的所有权是一种物权，根据规定，物权不会过期。虽然70年指的是土地使用权的期限，即土地归国家所有的期限，但一旦土地使用权到期，可以通过续期来继续使用土地。根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限届满后，自动续期。这意味着，如果土地是...
答：房屋产权是一种物权，根据我国法律的规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，到期后补交土地出让金可以继续使用。 一、买的房子七十年后产权归谁 依照我国相关法律规定，目前我国的住宅用地最高使用年限为70年。等到房屋产权70年后...
网友评论：
鬱齿18874486184：
房产权70年后是否还属于自己?
6277缪券
： 一、房子产权70年后到期房主是谁,相关规定有哪些房子70年后产权到期房主是房产证上的所有权人.住宅用地所属土地的使用年限为70年,使用权限期间届满的权利人...
鬱齿18874486184：
70年后我的房子属于谁? -
6277缪券
： 依据现有的《国有土地使用权出让转让条例》,住宅建设用地使用权为70年.《物权法》规定,建设用地使用期届满,建设用地使用权消失.换句话说,土地属于国家所有,但我们可以在一定期限内有偿使用.你购买房子的价格,并不是永久使用的价格,而是70年使用权对应的价值.《物权法》第一百四十九条第一款明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.”也就是说,房子存在多久,土地的使用期限就存在多久.70年后,只需要办理续期手续,就可以继续拥有使用权,并且续期没有任何条件限制.至于续期能续多长时间、交不交钱、交多少、怎么交,目前还没有明确规定.但有一点是可以肯定的,那就是制定相关法律时会充分考虑到保护房屋所有者利益,保障公民基本生存权.
鬱齿18874486184：
买商品房,看房子产权是70年,70年到期后房子归谁? -
6277缪券
： 展开全部70年到了后,房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了70年,已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金.其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的,这个70年的使用权限就是房子的土地使用权限,就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税.那么,还是可以继续居住的.
鬱齿18874486184：
房屋产权70年到期以后,房子属于谁的? -
6277缪券
： 房屋建筑的权属永久属于产权人,土地是国家的,产权人只有使用年限,国家拥有所有权. 70年后房屋属于实际产权人.
鬱齿18874486184：
70年产权后房子归谁 -
6277缪券
： 我国目前的法律政策,房地产是要分开看的,房子你有永久的产权,尤其是物权法出台更加强了对房产的保护,但土地是国家或集体所有,你的房子你只享有使用权 ,所以说你享有70年的使用权 70年后,房子的产权还是你的,但你还需要补交土地出让金,就是说你要再交钱来向国家来租土地使用权.
鬱齿18874486184：
70年房产权到期后房子归谁呢?
6277缪券
： 70年房产权到期后: 房子70年到期,其实是指商品房70年的土地使用权期限,而土地使用权是房屋产权的组成部分之一.依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,居住用地的最高年限为70年. 但是70年到期后,房子是不会收回的,土地使用证上产权到期之后,会自动续取.也就是说,国家不回收房屋,它是自动划分到房主的名义下.
鬱齿18874486184：
现在房产权都是70年,那么70年后房子归谁? -
6277缪券
： 根据现在的国家规定,70年后有两种情况.第一种是国家征用土地,可以无偿征用,也可以给一定补偿,这个主要是到时候国家政策决定的,现行的是无偿征用;第二种是续交土地使用费,再续产权,然后继续使用.
鬱齿18874486184：
过了房产70年年限后,房子归谁? -
6277缪券
： 首先你的提问就是错误的,“房子是70年年限”是错误的,产权是指土地使用年限,70年是指土地使用年限是70年,而土地之上的房屋是永久性的.如果土地使用年限到期了,如果不拆迁的话,只要续交土地出让金就可以了.再者说,看看你的周围,有70年以前的房屋不?随着城市的扩张建设,还没有房子能坚持到70年吧.另外,到目前为止,国家还没有出台关于房产年限到期后应该怎么办的文件,你现在问这个问题就是杞人忧天了.
鬱齿18874486184：
买房子70年后产权归谁 -
6277缪券
： 买房子70年后房屋所有权归房主,土地使用权需要缴费续期~
鬱齿18874486184：
七十年产权的房是不是只能住七十年?那么七十年以后房产属于谁? -
6277缪券
： 70年是指土地的使用年限,因为我国的土地都是属于国有的,房屋的产权是受物权法保护的,只要你取得了一套房子的产权证,它就永远是属于你的(只要你没有转让或者赠与他人)
