顶楼漏水维修费用谁出
答：其用途便是用于小区公共设施的维护及保养。尽管物业公司负有为使用该部分基金进行维修工作的职责，但具体实施过程中可能因现实情况的千变万化而有所调整。若渗漏现象源于您个人私宅内部装修或改造所致，那么物业公司很有可能无意分担修复责任。在这种情况下，您将不得不自行承担修缮所需的全部费用。
答：顶楼漏水维修费的承担人具体如下：1、如果是开发商交付的装修房防水出现质量问题：（1）若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修；（2）若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。2、如果是楼上装修时防水处理不合格：...
答：具体的费用是多少，需要跟业主来商量决定。但是如果业主拒不赔偿，可以通过司法途径；3、但是如果不是人为因素，比如自然因素。这种情况下通过物业公司来提供维修。楼顶如果不是个人的，属于公摊公有的，责任应该分摊到每个业主。这种情况下，可以动用维修基金，但是如果顶楼属于个人的产权，遇到漏水的问题，...
答：房屋的是有质量要求的，住宅房屋的楼顶最基本的要求是做到要防水，防水效果不好，对下层住房的影响是非常大的，当房屋楼顶出现漏水的情形就需要维修，如果房屋还没有过五年的保修期，应该由开发商承担维修的责任，如果过了五年的保修期，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《民法典》第二百七十一...
答：顶楼漏水维修费用的承担者需根据具体情况而定。首先，如果楼顶仍在保修期内，开发商应负责维修。若楼顶已过保修期，且漏水由非人为因素造成，维修费用应由所有业主共同承担。然而，若漏水是因住户装修或使用不当等原因造成，维修费用则应由该住户承担。根据《中华人民共和国民法典》的规定，建筑物及其附属...
答：一、顶楼漏雨维修由谁承担费用 顶楼防水有质保期，一般为五年，如果出现损坏现象，需要由开发商承担修复费用的。如果已经超过了防水质保期，出现了漏雨问题，应该由所有业主共同承担维修费用，因为顶楼漏雨属于公共区域，只要通过全体业主的三分之二同意后动就可以采用维修资金。二、屋顶渗漏如何修补 1、补缝 ...
答：针对楼层顶部出现渗漏现象所需的发生费用，其主要责任方的承担方式是根据以下几种情形予以判断：首先，若由当事人由于主观故意导致破坏了楼层顶部结构所引起的漏水问题，那么相应的维修费用将由该当事人自行承担；其次，如果在建筑物的保质期范围内，楼层顶部出现的漏水并非人为因素所导致，那么应由相关的建筑...
答：一、小区顶楼屋顶漏水谁来承担1、小区顶楼屋顶漏水谁承担责任具体如下：（1）如果房屋的防水工程的在保修期内，出现问题都需要开发商进行维修；（2）如果房屋的防水工程的在保修期外，需要由小区的全体业主负责维修，维修时花费的相关费用可以从房屋维修基金中支出，如果没有房屋维修基金可以按照居住面积大小...
答：法律分析：对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，...
答：如果业主没有购买房屋的顶层，或者没有与开发商或物业公司签订相关的维修协议，那么业主需要联系相关的维修单位进行维修，并自行承担相应的费用。顶楼漏水的原因 1、建筑材料问题：顶楼房顶的建筑材料出现老化或损坏，例如防水材料失效或混凝土开裂等，导致漏水。2、建筑结构问题：顶楼房顶的结构设计或施工不当...
网友评论：
卞毓13745251274：
楼顶漏雨的维修费该有谁负担 -
19332政界
： 屋面属于住宅的公共部位.其出现渗漏损坏,在房屋建筑工程质量质保期内(国家规定,屋面防水工程质保期不低于五年),由房屋建筑施工单位负责维修;超过质保期,由物业申请利用住房公共维修基金进行维修;如果无托管物业或房屋管理单位,由该楼业主公共出资进行维修.
卞毓13745251274：
楼顶漏水维修费谁来拿 -
19332政界
： 你们买房的时候交了房屋维修基金的,屋顶漏水的维修费用从中支出,这笔费用一般会转到物业头上,由他们来解决.如果你的房子不是商品房,没有物业,楼顶的维修费用是应该由共享这个楼顶的住户共同承担的.
卞毓13745251274：
顶楼屋顶漏水应该由谁来处理 -
19332政界
： 按照规定楼顶属于所有住户共有部分,如果漏,一是可以从维修基金支出,二是如果没有维修基金应该共同出资进行维修.三是如果其它住户不出钱可诉讼法院,要求判定支付.
卞毓13745251274：
你好!商品房顶层漏水是谁负责维修,物业,住户还是全体业主? -
19332政界
： 房顶属于公共部位,属于物业维修,如果金额不大,由物业维修,费用由物业支出,如果大面积漏水,金额较大,由物业维修,费用从维修基金中支出
卞毓13745251274：
楼房顶楼漏水怎么办?这个钱谁出? -
19332政界
： 由该楼所有业主共同承担费用. 根据《物权法》第七十二条规定,业主对建筑物专有部分以外的公用部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务.小区屋面是该楼业主的公用部分,居住的小区无物业管理且没有住宅专项维修资...
卞毓13745251274：
楼顶漏水,维修钱是均摊还是顶层住户出 -
19332政界
： 顶楼家房顶漏水 做防水 下面的住户都要摊钱吗 物业说是共用的 都得摊 是...答:天面属于这一栋楼全体业主所有,这个不是谁使用谁负责的问题,是公共区域,要使用的话要经过管理处或者这栋楼业主同意.这个地方漏水的话顶楼没有理由独自承担维修费用
卞毓13745251274：
楼顶漏水,没有物业管理,维修费用由谁来付?
19332政界
： 根据相关法律规定,物业交付三年内如出现屋顶漏水应由建设单位负责保修,如果超过三年将由业主自修,维修费用应由楼宇屋面下所有楼层业主平摊费用,如果出现大面积漏水应当由全体业主的三分之二同意后动用维修资金.所谓三分之二,即全体业主人数的三分之二,且这部分人房子所属的建筑面积总和超过三分之二,行业内称之为双三分之二.
卞毓13745251274：
家属楼顶漏水,维修该谁出钱 -
19332政界
： 这个要看你是以前的老房子还是近几年的房子了,一般情况下房子漏水如果是在保修期内的话就是开发商出钱维修的,你可以直接找到物业公司,如果在保修期内的话就是开发商出钱,如果不在保修期内的话就是你自己出钱了
卞毓13745251274：
有房屋漏水是否应该顶层业主自己承担维修费用 -
19332政界
： 不是的,顶层的屋顶漏水,如果是在保修期内,由开发商负责,如果过了保修期,那么可以申请物业维修金维修.
卞毓13745251274：
同住一个单元楼顶漏水修里费是顶楼业主个人出还是大家一起来承担? -
19332政界
： 同住一个单元楼顶漏水修理费是顶楼业主个人出还是大家一起来承担,首先我认为象这种情况一般情况下是整个单元所有业主来承担,因为楼顶是整个单元业主共有的不是楼顶业主的,楼顶属于共用场所,所以漏水不是一个人的事,是大家的,所以楼顶漏水需要整个单元业主来承担、.
