首套房贷款利率下调政策
答：2023年9月25日存量房贷利率调整作为一个重磅利好政策正式落地实施。2023年8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，明确按照市场化、法治化原则，支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。《通知》指出，自9月25日起，存量首套住房商...
答：就拿广东省惠州市来讲，自2019年10月8日LPR改革以来城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限如下：2019年10月8日至2022年5月17日，执行的首套房利率下限为LPR；2022年5月18日至2023年1月17日，执行的首套利率下限为LPR-20BP；2023年1月18日至今，执行的首套利率下限为阶段性取消下限。目前的LPR...
答：根据2023年9月29日人民银行和国家金融监督管理总局发布的《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》，对于2020年首套房贷款利率为4.8%的贷款，符合政策要求的，可以申请将利率下调5个点，即调整后贷款利率为4.8%-5%=4.3%。请注意，该政策仅适用于2022年6-8月发放的商业性个人住房贷款，且需要在202...
答：8月31日晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局两部门连发两条重磅通知。一是9月25日起可申请降低存量首套住房贷款利率，二是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并将二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。新政一...
答：1、中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。5年（含）以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。2、第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变（为基准利率的1.1倍），即5年（含）以下和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。二、商业贷款 1、...
答：首套房贷款利率下调是真的，但各个地方下调比例都不同，具体要以地方银行规定为准。根据2022年5月15日，央行、银保监会发布的通知，将首套房商贷个人房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点(0.2%)。随后，济南、青岛、苏州等地部分银行首套房贷利率已调整至4.4%。2022年5月...
答：首套房贷款优惠政策 5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。2023年1月，郑州、福州的首套房贷款利率下调至3.8%。2021年2月贷款利率 您好，2021年2月贷款利率相对于去年...
答：2023房贷利率最新政策如下：2023年部分城市首付和利率或袜胡将突破下限。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。具体来看，主要有以下三点：1、房价连续3个月下跌。2、仅限首套房贷款利率下限调整。3、若房价连续3个月上涨即恢复全国...
答：首套房贷利率又迎好消息。近日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制：新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。“本次政策出台，意味着部分城市的首套房贷利率有望延续此前水平或有望进一步下调。”...
答：具体来说，一笔100万元、30年的公积金贷款，如果转换成新的利率，等额本息贷款下的贷款总利息将减少3万元左右，每月可以少还82元。但值得注意的是，本次公积金贷款利率下调仅针对首套房。诸葛找房数据研究中心首席分析师王小语指出，这再次体现了信贷政策对刚需的支持，楼市销售端有望进一步修复。今年以来，...
网友评论：
淳以19762371755：
银行首套房贷款利率优惠需要什么条件 -
67496慕仲
： 一、首套房的购买条件是什么? 首套房既然要享受优惠政策的,那肯定就有相应的门槛,并不是你想买就买的,你还需要符合一定的条件.想要购买首套房,首先你必须满足年龄已经达到十八岁的限制,其次你所购买的房子必须是九十平方米以...
淳以19762371755：
关于第一套房贷款优惠的政策 -
67496慕仲
： 现在银行针对家庭购买房子优惠政策如下:1. 现在银行降息后五年以上贷款利率是5.4%,利率相对以前的降低了很多. 2. 银行针对按揭购买房子,公积金购买首套房首付2成,公积金买二套房首付3成,商业贷款首套房首付3成,二套房首付4成. 3. 银行针对以前按揭购买房子,已经还清后在贷款属于首套房,首付按照首套房标准.
淳以19762371755：
房屋贷款有什么优惠政策 -
67496慕仲
： 首次购房最低首付降为2成.一是降低了银行执行的优惠贷款利率.目前央行执行的＂贷款期限在5年以上＂的贷款基准利率为7.47%,之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%,新政出台后,银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%.二是取...
淳以19762371755：
购买首套房优惠政策有哪些 -
67496慕仲
： 自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%.居民首次贷款购买普通自住房,贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%.自2009年1月1日至12月31日,对已...
淳以19762371755：
现在首套房贷款还有利率下浮吗? -
67496慕仲
： 在政策上运行银行下浮30%;但是具体执行在与银行,如果银行有钱没有人借,可能会考虑,如果银行本身钱偏紧,则不会下浮这么多.总体来说,基本没有7折优惠,有个9折,85折已经很不错了.
淳以19762371755：
首次购房贷款利率优惠多少? -
67496慕仲
： 1,购房贷款利率是否优惠,一看贷款银行的政策,二看借款人的个人资质,征信状况2,首先,央行授权各商业银行可以实行差别化利率,即可以自主上浮或下浮利率3,其次,如果借款人的个人资质好(比如是世界五百强企业员工,国家公务员等),本次贷款前,自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信,就有可能获得优惠利率;如果是普通的企业员工,那么获得优惠利率的可能性就相对小了,只能寄希望于银行的政策了,4,建议多咨询几家银行,选择利率相对较低的银行做贷款;满足公积金贷款的话,尽量选择公积金贷款,毕竟利率比商贷低很多(2015年商贷的基准利率是5.65,公积金的基准利率是3.75)
淳以19762371755：
首套房贷利率下调,是商业还是公积金,还是都下调 -
67496慕仲
： 现在银行对待首套房的政策是首套商品房贷款利率在基准利率基础上下浮,不是基准利率本身调整,这是两回事.所以这种下浮不影响公积金利率.
淳以19762371755：
首套房利率可下浮30%的问题 -
67496慕仲
： 下浮30%,已经被中 央叫停了,也就是说,这个政策近期不会执行,你说的户口问题,如果你成年了,父母有房,你没有的 可以按首套算,
淳以19762371755：
房贷利率优惠条件 -
67496慕仲
： 2009年11月前,只要按中国人民银行规定你是购买首套住房就可以享受房贷利率7折优惠,不过最新的消息,很多地方都已经取消这样的优惠政策 ,下面的消息希望能给你参考:北京七家银行取消首套房贷7折利率 2010年03月06日春节之...
淳以19762371755：
首次购房会有什么优惠政策 -
67496慕仲
： 您好!每个地方都有点差异,首套房贷的优惠政策是;3成首付,基本利率,其他是没有的.纯公积金贷款最低两成首付,按揭利率最低85折,契税1%-1.5%(90平米以下1%,90平米以上1.5%) 首套房贷首付 政策:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30% 现状:2012年,各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上,而公积金首套房贷款,各地情况不同,一些城市最低可首付两成,总的以首付三成偏多.
