验房的正确方法和技巧
答：验房的时候要多注意细节： 墙漆：墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。 墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为...
答：（柳州搜狐焦点网）买房子和验房子都是有技巧可讲的。如获得合理售价，挑选合适户型，合理计算公用面积等等，如果你想买房，那么，下面总结以下常见买房验房方法，值得你收藏哦！层高是否达到标准 层高如果没有达到标准，会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是开发商节省成本的一种方式,，所以...
答：网传的检查空鼓的攻略中，一般都是建议用小金属棒，或者很小的空鼓锤，通过敲击发出的声音来分辨，但对于业主来说难度系数过高。一个专业的验房师，都要通过上百套房子的训练，才能分辨正确。所以最好是请有经验的朋友，或者是提前找好装修公司，由装修公司人员代为检查。三、层高检验小技巧 测试层高的...
答：跟一起来看看有没有适合你的方法吧！一、乒乓球 乒乓球圆圆的，放在平地上就会往低处滚，拿着乒乓球验房完全可以检查出地面的平整度，稍微有点坡度都躲不过乒乓球的滚动。除了地面，窗台、飘窗台都可以， 卫生间和阳台出水处则不求平整度，卫生间要求地漏处要稍低于周边，将乒乓球放置在卫生间，滚至...
答：空鼓的危害在于墙面刷乳胶漆，或贴墙砖后可能变形、开裂和脱落，后期再想整改就会花掉很多冤枉钱。一般空鼓的方法则是拿空鼓锤“扫刮”墙面，如果出现空响，则用空鼓锤轻敲周边，以确定空鼓的范围有多大。三、阴阳角垂直 地面空鼓的检测方法和墙面一样，也是验房师傅拿着空鼓锤逐一“扫雷”。地面测完之后...
答：验房，一直以来都是业主们比较关心的问题。因为在这个交接房子的过程来说，也是很考验人的。所以作为业主的我们也是需要及时的知道。验房注意事项及细节有哪些?这样在我们自己验房的时候，也是会有很大的帮助。能够验收顺利，可以安心的进行装修。下面大家和我们来了解下，验房注意事项及细节有哪些?一、验房...
答：验房是收房的时候比较重要的事情，验房合格了我们才能放心去入住，但是验房也是一件比较专业的事情，所以有很多人都会请专业的人员进行验房，接下来我们就来为大家介绍一下什么时候可以验房以及验房的技巧有哪些，想了解的朋友们一起来看看吧。一、什么时候可以验房大多数住宅都存在一定的质量问题，或影响装修...
答：现在对于人们来说装修房屋是一件比较大的事情了，但是装修房屋是非常不容易的，都知道装修房屋的价格比较重要，但是装修房屋的也是需要验收的，这也是需要大家提前了解的，因为装修房屋是会找装修公司的，所以就会有验房的情况，这样就会有验房的一些注意事项需要了解，下面就给大家具体介绍一下，验房注意事项...
答：很多购房者在接到开发商的通知去收房时，都会非常开心。但是这时候购房者要保持一颗清醒的头脑，在新房验房时要有很多细节是要注意的。要看看其房子质量是否有问题，还要准备一些小工具。那么，新房验房需要注意什么呢?下面小编就给大家介绍一下新房验房需要注意的事项和验房技巧。新房验房需要注意的事项和...
答：2.还有我们在进行毛胚验房的时候特别注意的就是公用的部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)这些相关的设施都应该与合同上面所讲的一样，那么房子应该就可以算得上是合格的了。二、毛胚验房技巧都是什么要说是毛胚验房的技巧是什么，首先我们要...
网友评论：
壤胥14728434327：
验房攻略及技巧有哪些呢?
42192官券
： 门窗检验:不仅要摇晃门窗,还要巧用磁铁测钢衬 验房从进门开始,门窗首先是要检查其表面是否有划痕、伤痕等,然后要检查窗框、门框是否变形,密封是否严密.除此...
壤胥14728434327：
验房有哪些技巧和注意细节? -
42192官券
： 1、看墙壁.首先仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹,房顶上是否有裂缝(没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝.一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙...
壤胥14728434327：
如何验房才是正确的? -
42192官券
： 1、地面是否平整;2、墙面是否有裂痕;3、门窗安装是否牢实,轨道是否顺畅;4、大门是否有磕碰和刷漆;6.阳台设备无破损;5、层高是不是达到最低要求2.8米;6、供水设施是否配套齐全;7、室内的排水处是否可以正常排水;8、水电的量是不是与购买的一一致.9、室内的预留的孔洞位置是否合适.在验房的时候大概就是需要在这几方面着手,要是发现什么问题,就要及时找开发商解决.
壤胥14728434327：
买房者都应该学会的验房技巧是什么? -
42192官券
： 买房者都应该学会的验房技巧是什么? 买现房或者装修后,一定要仔细验房,才能确保无后顾之忧.请装修公司的验房价钱一般都不便宜,所以自己学会验房是非常必要的.不管是已经装修好的,还没装修的以及准备买房的,都学学如何验房吧...
壤胥14728434327：
如何验房收房 最简单的检验方法 -
42192官券
： 建议找专业人士帮助验房,如果自己验要注意以下几点:1、找个小钢球敲击墙面、地面看有没有空鼓,墙面有无脱落和起皮等,如果地暖的地面有轻微的裂缝不算毛病.2、找个水平尺量下窗户是不是横平竖直,另外一定要量下对角线,如对角线相差较多,就说明窗户不是正四边形了.3、试下所有的插座是否有电,左零右火中间地,看下有没有接错,管道水龙头、煤气设施是不是能正常使用4、将卫生间下水口堵住放水静置一天检查放水情况,不行的话通知物业重做防水.
壤胥14728434327：
刚装修好的新房子要如何验房? -
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： 验房主要验的是墙壁、管道、电水表、房顶,厨房烟道等等.那验房的方法就是:1、墙壁.用手敲击墙壁看是否空鼓.2、房顶.在平整的地面找四个点,用卷尺测量房高,对比数值,如果不一样说明房屋存在倾斜.3、管道.摇晃管道看是否牢固,水管则需要打开水阀看看出水是否通畅.4、电水表.找一个专门测电压和水压的机器,检测一下数值是否正确.5、厨房烟道.点一张纸等冒烟了就熄灭,把它放到烟道口看烟是否被吸走.
壤胥14728434327：
交新房怎样验收面积 验房有什么技巧 -
42192官券
： 在拿到房子之后,很多人都不知道如何验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌.其实,在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下的了.只是在签字前发现问题,你会比较方便追究发展商的责任.作为外行人...
壤胥14728434327：
购房无经验,如何验房才能放心 -
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： 1、开发商和物业核验业主 材料.双方确认收房流程. 2、业主领取《竣工验收备 案表》、《住宅质量保证书 》、《住宅使用说明书》( 此三项必须为原件)以及《 房屋土地测绘技术报告书》 ,并由开发商加以说明. 3、业主对新房做综合验收 ,即最重要的验房环节.
壤胥14728434327：
装修后如何验房验房的具体步骤
42192官券
： 现在随着人们生活水平的提高,很多人不得不面对房子装修的问题,虽然说装修已经可以交给装修公司去办,这样省了不少心力,但是装修后的验房步骤如何呢?毕竟验房...
壤胥14728434327：
收房后验房有什么技巧?谢谢了,大神帮忙啊
42192官券
： 第项:查验文件(关于房各种质检、合格证书) 第二项:核实面积 第三项:核住宅其几何尺寸 第四项:住宅外观检查 第五项:检查各项设施否位完备例电宽带等等电梯质检证明 第六项:各住户同应自居住楼层内通道面面砖、墙面检查空鼓等现...
