验房时必看6大要点
答：验房的时候要多注意细节： 墙漆：墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。 墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为...
答：通风系统：通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。
答：你在验新房时，可以多注意以下方面：1、在验厨房烟道时，可以用纸卷点火后灭火冒烟，看烟是否上升到烟道口马上被拐弯吸走；2、在验卫生间的通风情况时，看是否在吊顶下留了通风口；3、在验管道煤气时，用冒烟的纸卷放到报警装置的附近，看一下报警装置是否灵敏；4、在验墙壁时，用手捶敲击墙壁，来判...
答：1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。3、仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。4、水电煤畅通情况和能否正常使用，大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度，也别忘了用万用表测量各个强弱电...
答：验房之九大要点 1，物业处签字：提前准备签字时需要的手续 带好相关文件、证件 对待物业的人亲切友善，他们是日后要长久打交道的人2，电表、闸、电视盒提前买电 亲自试每个闸，不懂的就问物业 电路图在闸门上，保留好 打开电视盒查看，并询问房间里都有什么地方有信号线 向物业所要电视盒的钥匙 3，...
答：3.房屋完好:签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。 4.交合理费用:包括:物业管理费、装修押金、垃圾清运费 5.验房细节: a.核对购房合同的附件及配套设施 b.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量 c.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验 d.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验 6.顶棚...
答：新房交房验房时，要检查上下水是否正常。可以打开龙头，灌水到各个下水处，听咕噜噜的声音，确保通畅。6、墙面是否有裂痕 新房交房验房时要注意墙面是否有裂痕。常见的四大裂痕包括强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝和变形裂缝。此外，还要检查是否有外漏的铁丝网、钢筋。7、楼地面是否平整 楼地面是否平整是新房...
答：必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》；二是房屋的质量保证书和使用说明书；三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。2、和开发商共同验收新房。购房者一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任，交接工作...
答：要点六：小区路面积水，地下室容易漏 许多楼盘是分期开发的，不少大社区也已有业主入住，在此情况下，建议购房者从销售中心到新房所在楼栋时，要眼观多方，留意细节，因为居住小区及周边环境，也是居所的重要组成部分。雨天看房除了能直观地观察到房子是否有漏水、渗水，还能掌握房屋所在小区的排水情况，从而...
答：乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆；如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，...
网友评论：
茹瑾19536942084：
新房验房要注意什么? -
66385夔先
： 1.楼地面是否平整:想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有空鼓. 2.墙面是否有裂痕、以及墙地面的空鼓:检查墙面是否平整的同时,还需要...
茹瑾19536942084：
验房注意事项有哪些?
66385夔先
： 你好,验房时应注意哪些事项 1.楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划...
茹瑾19536942084：
验房时有哪些需要注意的问题 -
66385夔先
： 在一手房购买中,根据法律规定与相关实务,验房时主要需要注意的情形为:1、查验房屋是否经相关部门竣工验收合格,若未竣工验收合格,买受人可以拒绝收房;2、交付时开发商是否具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,若不具...
茹瑾19536942084：
新房验房都有哪些注意事项?
66385夔先
： Q房网小编给业主验房时存在的一些问题及解决建议: 1、业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表,对照实体一一检查. 2、业主接房时,由开发商派驻的物...
茹瑾19536942084：
装修验房注意事项 请看验房这六条 -
66385夔先
： roman][color=#ff0000][b]装修验房注意事项第一条】 注意开发商不做节能[/b] [/color][/font][/color][/b] 大量验房后,不少楼盘少做节能措施或者根本不做.苏州是冬冷夏热地区,要做到节能标准的 50%要求.其中,外墙是要做保温层的,面积在1.5...
茹瑾19536942084：
验房注意事项及细节,验房要注意哪些事项和细节 -
66385夔先
： 验房的几个主要方面 电路方面.在验房时,一定要检测每个房间是否有电,这个可以通过试电笔等工具来检测..每个房间内的插座也不能疏忽,可以用试电笔来测试每个插座是否都有电. 水路方面.普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热...
茹瑾19536942084：
验房需要注意哪些内容? -
66385夔先
： 购房者自行验房说难也不难,不必具有多高的专业知识.只要细心一些、全面一些就可以及时发现问题.本文要与大家分享的是购房者自行验房时要注意的一些问题,以及验房时发现问题的方法. 购房者自行验房要注意以下方面问题:1、核...
茹瑾19536942084：
新房(毛坯)验房的时候需要注意哪些? -
66385夔先
： 1、新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收,并向开发商所要验收表留存,验收时一定要对照实体逐一检验. 2、验房时最后不要让开发商派遣的物管人员陪同,他们会左右你的思想. 3、在验房清单上如果注明没有验收房子,则...
茹瑾19536942084：
买房者都应该学会的验房技巧是什么? -
66385夔先
： 买房者都应该学会的验房技巧是什么? 买现房或者装修后,一定要仔细验房,才能确保无后顾之忧.请装修公司的验房价钱一般都不便宜,所以自己学会验房是非常必要的.不管是已经装修好的,还没装修的以及准备买房的,都学学如何验房吧...
茹瑾19536942084：
验房注意事项有什么呢?有什么要注意的地方吗? -
66385夔先
： 验房需要注意的事项:1,验收结构.检查全装修房结构与合同符不符合.第一步要对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好.2,核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题,实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏.3,验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉.4,阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现在某些布局还需要改动.
