高楼以后会变成危房吗
答：一般来说，高层楼房在30年至50年左右就需要拆除，具体还需要根据不同区域的政策来看。另外，高层楼房是否需要拆除，主要看的是房屋的质量问题，一旦房屋勘测出的质量存在问题，则将被视为危房，便有可能面临拆除了。再就是一些不可抗力的因素，如台风、地震一类的自然灾害，导致不得不重新建造。还有可能...
答：买了高层楼房过70年或100年房子变危房了不能住人，会有拆迁费。商品房产权基本都是70年，如果房产的产权到期是可以续费的，这部分费是直接交给国家的，但如果说成为危房，到时候国家可能会直接拆迁。高层房屋使用70年已经损坏不能居住的情况。按理说房屋的所有权是归业主个人所有，属于私人财产，一般住宅...
答：不过考虑到现实中存在风化、腐蚀、滴水等情况，房屋一般使用50-70年以后就开始逐渐变成危楼了。在农村居住过的小伙伴都知道，农村的房子在质量上和城市里的小区房质量存在非常明显的区别，农村的房子大多是个人建造，建筑用料七零八落，没有形成统一的规范。因此农村的房子使用十几年以后就非常容易出现裂缝...
答：您好，危房和楼房多少年没有必然联系。危房的认定标准如下：整幢 1、因地基、基础产生的危险， 可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。2、因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。3、因屋架、檩条产生的危险， 可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。4、因筒...
答：根据相关资料查询显示，50年。科学依据是混凝土的寿命只有50年左右，所以50年以上混凝土开裂就会导致三楼五孔板楼房结构变化成为危房。”《危险房屋鉴定标准》将对危房的鉴定结果分ABCD四个等级：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构...
答：3. 当高楼老化至危房程度，业主可以尝试自筹资金进行重建，但这需要巨大的成本和漫长的周期，并且在重建期间，业主还需解决家人的住房问题。4. 由于一栋大楼可能有上百户居民，整个小区可能有上千甚至更多户，总有一些业主不愿投入资金重建。重建资金需要业主一次性出资，且建好后还需装修，各个环节均具...
答：其原因如下：1、重庆观音桥高楼的房屋已成危房，不便人工操作拆除，存在较大危险，为了人员安全，爆破是最安全的。2、其爆破也是城市规划的需要，有些太坚固的房子，人工拆除费时费力，采用爆破能节省开支。3、并且一些超高层建筑，不适合人工拆除，采取爆破瞬间倒塌，速度快效率高。
答：但不少人认为，考虑30年后的房子，想得太远了。到了那个时候，已经换了新电梯。认为完全没有必要担心，而且现在电梯的质量，都是比较好的。等30年后，也不会出现很大的问题。一般来说，要是这种高层的房子。在前几年，电梯都是有保修期的。在保修期坏了，都是可以免费维修的。超过维修期的时候，...
答：对于26层高楼，第1层至第3层混泥土标号较低的，并不可以认为是危房的。如果依据设计规划和严密施工的，第1层至第3层混泥土标号较低是依据图纸作业的，而且可以肯定第1层至第3层混泥土是较高层厚得多的基础层。另外在楼房完工后，经过具有资质的机构进行验证合格后，只有是合格、安全的住宅才能入住的...
答：危房不便人工操作拆除。重庆观音桥高楼爆炸原因是爆破，重庆观音桥高楼的房屋已成危房，不便人工操作拆除，存在较大危险，为了人员安全，所有选择了爆破。
网友评论：
松翠19712736868：
现在高层楼房能住多少年 -
62036五许
： 我国的建筑质量一般使用年限是50年,50年以后差不多就成了危房,到那时让你住,你也不会考虑的了!
松翠19712736868：
一般的用砖头砌的大楼要多少年才会变成危楼?
62036五许
： 如果就砖的材质变化来衡量危险的话,这个时间平均大概是200年左右!!因为房子有高有低,高的会先倒掉一部分,低的会一直沿用到今,所以这个时间为平均的年限.
松翠19712736868：
楼房70年后给重新盖吗 -
62036五许
： 不会给重新盖的,一般商品房的使用年限实际上也就是50年到顶,不过当到了后期,房子成了危房的时候,肯定是不能住人的,就相当于现在的危房,虽然不能再住人了,不过一旦要重新拆迁和规划,政府还是会给相应的补偿的!70年说的是国有土地的使用权年限,但是房子的所有权永远是属于你个人的,不管是70年之内还是70年之外都是一样的待遇!
松翠19712736868：
商品楼住70年以后怎么办 -
62036五许
： 两种可能:一是到70年进行检测,合格还可以继续居住的重新购买土地使用权.二是看国家发展趋势.很好就会拆除掉重新规划,给个人一定的补偿.发展的一般就会无偿收回或象征性的补偿一点.
松翠19712736868：
危楼的意思 -
62036五许
： 危楼是“危险楼房”、“危险建筑物”的简称.一幢物业变成危楼,会危及使用者及第三者的安全,业主有可能要承担民事或刑事法律后果.等级划分:A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全.B级:结构承载力...
松翠19712736868：
住楼的一般房产多少年,楼房地产是永久性的吗,如果楼房成危房了 自己从新买楼还是开发商给你楼. -
62036五许
： 以开发商批地为准、商品房70年、公寓40年如果成危楼能找到开发商、开发商原意赔钱最好、不肯赔钱就只有打官司了.买房时楼房好不好都是你的选择
松翠19712736868：
高层裂缝会不会倒塌? -
62036五许
： 主要有以下两种情况: 1、如果是门之间的墙体裂缝,如果是内外都有,并且位置一样,就是基础沉降,注意观察裂缝不继续扩长、扩宽,基础沉降已经稳定.这种裂缝就没有危险,这就像人体的骨头多少有点瑕疵,都人照样可以或者,用专业属于来说,房屋的可以是带缝工作的,这是一味混凝土构件浇筑完毕后,养护条件,先期收缩,温度变化会使内部产生一些微裂缝. 2、如果是严重破环了承重墙,造成房顶出现了多处裂缝的情况来说,这就有危险了,因为承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体,所以当这种情况下的裂缝出现时,比较轻的影响是影响建筑物使用寿命,重则可能建筑物垮塌.
松翠19712736868：
现在房产都是七十年产权,可是楼房变旧或成了危房怎么办政府会给无偿?
62036五许
： 楼房的产权使用年限分2种,住宅是七十年产权,商业是四十年产权.如果楼房的使用年限不超过五十年的话(包括五十年)政府会出资维修,可以找你当地的城建局或者是房管局相关部门.但是超过五十年,基本上这个年代的房子当年的开发商和施工单位都找不到了,具体的还是看当地政府城建部门的政策.谢谢采纳!
松翠19712736868：
高层建筑地基长期浸水会对沉降造成什么后果 -
62036五许
： 这就不只是沉降的问题了 以后可能会造成地基滑移和失稳 那样的话房子还没有做好就已经是危房了
松翠19712736868：
高楼危房普查是什么意思__
62036五许
： 是高楼危房调查吧,危房首先是个建筑学专业领域的概念,应该由专业人员或者机构根据相关技术标准进行鉴定以后确定,经过这种专家鉴定以后,再可以根据国家相关法律的规定认定为法律上的危房,认定为法律上的危房后,房主就可以依据法律享有一定的权利向相关建设单位索赔.所以对于政府机关来说危房调查本来就是麻烦的事,更不用说什么高楼危房普查了.
