150万的房子契税多少钱
答：契税是房价的3%，即150万的3%，为150万 * 3% = 45000<!--元。<!-- 营业税则包括5.55%的基本税率，其中增值税根据差额的30%计算。由于增值税涉及复杂计算，这里暂不列出具体数值，但总计为5.55% * 150万<!--。个税为房价的1%，即150万 * 1%<!--。对于住宅，转移登记费及工本费大约为11...
答：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。具体计算：购房总价÷（1+9%）×税率 ...
答：首套房，面积90平米及以下，减按1%的税率交纳契税，90平米以上，减按1.5%的税率交纳契税；第二套房，面积90平米及以下，减按1.5%的税率交纳契税，90平米以上，减按2%的税率交纳契税。具体计算：购房总价÷（1+9%）×税率
答：150万元÷（1+11%）×1.5%=20270.27元（这里的11%是指该项目《建筑施工许可证》规定开工日期在2016年5月1日以后，房地产公司按照一般计税办法计算增值税，2018年5月1日起执行10%的增值税税率）。如果《建筑施工许可证》规定开工日期在2016年5月1日以前，则应交纳契税：150万元÷（1+5%）×1.5%...
答：150万的商铺要交的税有：买入金额3%的契税、0.05%的印花税、交易手续费、5.55%增值税及附加、20%的个人所得税，如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的...
答：法律主观：印花税 ：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。 契税 ：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%； 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%； 若买方购买的房产是非普通住宅或者...
答：5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。40*(1+5.6+1)%+480+80+其他 大约3万1千元。满5年减去5.6的...
答：二套房的话契税税率为2%，也就是30000元。综合下来，如果房子是满五唯一，并且是首套房90平以下的，税费是最少的，只需要15000的契税即可。如果房子不满2年的话，还需要84000的增值税和至少15000的个税，总共要超过11万了。当然，这只是初步的、大概的计算方式，具体的税费金额要根据实际情况来算。
答：买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
答：- 如果是普通住宅，契税适用税率为1.5%。假设房屋总价为150万元，则契税=150万×1.5%-1万=1.25万元。- 如果是非普通住宅（如商业用房、办公用房等），契税适用税率为3%。假设房屋总价为200万元，则契税=200万×3%-1万=5万。需要注意的是，不同省市对于契税的适用标准和税率可能会有所不同，...
网友评论：
蓟环17766468052：
150万的二手房,买方大概交多少税 -
28743尤裴
： 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
蓟环17766468052：
房子总价150万,契税按照133万交什么情况? -
28743尤裴
： 房子总价150万是真实的成交价,契税按133万交可能是购房合同的总价故意写低了,这是为了避税,或者是因为要贷款,但是这个房子的评估价没有实际成交价高,贷款贷不了那么多,所以合同价格写低些,而契税是按合同价格来算的,所以契税计算价格跟实际成交价有出入.只要可以正常交税办证就可以,计算价格低些不影响以后交易,不用担心.
蓟环17766468052：
房地产售房款150万交多少税
28743尤裴
： 一手房照样二手房,一手要交契税,契税根据房子面积定,百分之二到百分之四,二手的还要营业税,百分之六点六,还要看满不满五年,不满五年售房款全额交税,满五年增值部分交税.
蓟环17766468052：
我2010年1月买的85.19平米总价近150万的首套房子,2011年12月交房.我想问问契税是多少??? -
28743尤裴
： 除了房屋价格,购房还要交 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%. 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房造价的2-8% 2、副食...
蓟环17766468052：
买新房和二手房税率的差别(要最新的)例如首套房 150万各需要格外交多少钱(包括中介费) -
28743尤裴
： 差别大了,新房没有营业税、个人所得税.首套房契税看你面积《90的1%,《144的1.5%,144以上3%
蓟环17766468052：
一套120平房子,目前估价150万.是父亲买的,然后想给儿子,要交大概多少税钱 -
28743尤裴
： 主要看你的房子大小,年份,要想省钱,目前最好的方式立遗嘱,以继承的方式将房屋过户给子女,这个是不用税费,只要给点公证费就可以. 房子过户给子女需要什么手续?过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6...
蓟环17766468052：
淘宝拍卖的房子150万,过好户总共要多少税 -
28743尤裴
： 约要15万元,税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
蓟环17766468052：
房地产交易环节契税 营业税 原来是多少 -
28743尤裴
： 举例说明:一、新政前后契税的变化首套房:假如个人购买150平米的房子(建筑面积>90㎡),假设10000元/平米,总房款需要150万,原来需要按3%税率交纳契税4.5万,新政之后,只需要按1.5%税率缴纳2.25万,少缴2.25万.二套...
蓟环17766468052：
买第三套满5年的房子150万元应该交多上税 -
28743尤裴
： 您好! 缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 望采纳,谢谢
蓟环17766468052：
我装备在上海买一套94平米的房子,房子总价150万,那我需要支付的税费是多少? -
28743尤裴
： 总价的1%(契税).
