200万买商铺卖400万税
答：一、买家支付 1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05 5、契税：交易价（或评估价）×4%。二、卖家支付 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳...
答：100万商铺买卖交多少税？商铺卖100万要缴纳买卖合同差价的5.65%营业税及附加，分为不同的档次计算：小于等于50%，税率为30%；大于50%小于等于100%，税率为40%；大于100%小于等于200%，税率为50%；大于200%，税率60%。同时在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收所得税，具体...
答：此外，税收是国家财政的重要来源，缴纳税款是每个公民应尽的义务。同时，税收政策也是国家宏观调控的重要手段之一，可以通过税收政策来调节经济发展和社会公平。希望我的回答能够解答您的疑问根据中国税法规定，商铺卖出100万的收入需要缴纳营业税和所得税。营业税的税率为5%，所得税的税率为20%。因此，商铺...
答：买卖商铺成交总价420万，双方应交如下税目：出售方：1、增值税：应交增值税=交易总价÷（1+5%）×5%=200000元 2、附加税：=应交增值税税额×12%=24000元 3、个人所得税：=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20 购买方：缴纳契税=交易总价÷（1+5%）×4%=1600000元 双方各缴纳印花税：合同...
答：无论面积，无论年限，现在商铺过户费用大约是15.6个点，具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是100万，过户费就是156000元，如果是120万，那么就按120万过户。商铺是非居住性质房产，要知道现在的总价及原发 票价才能算过户税费。要交的税种及过户税费计算方法如下：1、卖方税：(1)...
答：商铺卖100万缴多少税 一、个人所得税 个人所得税是指个人在从事各类经营、劳务、财产性权益等活动所取得的所得应向国家缴纳的一种税类型。商铺出售所得属于个人经营所得，根据《个人所得税法》规定，个人所得税的税率为3%至45%之间。商铺卖价100万时，需要首先扣除税前成本，例如购买商铺的成本、装修...
答：126元。根据查询相关公开信息显示，出售商业用房卖家需要承担营业税5.55%，个人所得税1%，印花税1%（买卖双方各半），因此1800*5.55%+1800*1%+1800*0.5%=126元。税是国家依法向征税对象按税率征收的货币或实物。
答：卖出价-买入价）×5.55%；印花税为合同价×0.05%；手续费为合同价×0.5%；土地增值税为增值额的30%—60%，即（卖出价-扣除项目）×（30%—60%）2、二手商铺购买方需承担的税费主要有：契税、印花税和手续费等。其中，契税为合同价×3%，印花税为合同价×0.05%，手续费为合同价×0.5%，
答：您好，100万的商铺买卖缴10万元的税。商铺卖100万要缴纳买卖合同差价的5.65%营业税及附加，分为不同的档次计算:小于等于50%，税率为30%;大于50%小于等于100%，税率为40%;大于100%小于等于200%，税率为50%;大于200%，税率60%。同时在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收所得...
答：具体计算如下：增值税：17万。根据国家规定，二手商铺的出售需要缴纳增值税，税率为销售额的17%。个人所得税：3万。根据国家税务总局的规定，个人卖出房产所得的差价会被视为个人所得，需要缴纳个人所得税，税率视具体情况而定。因此，如果二手商铺的售价为100万，需要缴纳的税费总额为20万。
网友评论：
葛庭13956618032：
2004买入500平商铺,总价150万,现卖出8000元一平米,总价400万……问缴纳多少税费? -
33281和脉
： 1. 营业税:400*5%=202. 个人所得税:(400-150-20)*20%=46
葛庭13956618032：
商铺门面过户税? 现想买入200万左右的店面,店面属于个人名物业.那么过户税大概要多少.最好能列出 -
33281和脉
： 门面属非居住性质房产,要知道房产总价及原发 票价才能算的.现在没原购房发 票价,无法算.过不过五年税费区别不大.过户税费计算方法如下: 卖方税: 1、营业税:(评估价-原价)*5.5%. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%. 买方税: 1、契税:评估价*3%. 双方税:各一仟左右. 以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.
葛庭13956618032：
我有一套144平门面,准备200万出,需要交多少税? -
33281和脉
： 商业用房交易税是4%一般住宅用房交易税2%二)未满5年的还要交易额5%的营业税和增值部分20%的增值税或全额的1%(这个和住宅未满5年的一样的吧)三)商业用房满5年后,不用交全额5%的营业税,但需要交增值部分的5%的增值税一) 商业用房交易税是4%一般住宅用房交易税2%二)未满5年的还要交易额5%的营业税和增值部分20%的增值税或全额的1%(这个和住宅未满5年的一样的吧)三)商业用房满5年后,不用交全额5%的营业税,但需要交增值部分的5%的增值税
葛庭13956618032：
550万商铺赔200万,买卖税是多少 -
33281和脉
： 出售方 应交增值税:总交易价÷1.05*5% 附加税::应交增值税*12%买受方 契税:总交易价÷1.05*4%
葛庭13956618032：
准备入手一个商铺,中介说如果投资用的不划算,卖掉时100万的商铺国家要抽取掉税收60万…这个中介的 -
33281和脉
： 你这商铺是当初企业送给你的?商铺卖出的税收计算比较复杂 首先,是买卖合同差价的5.65%增值税及附加. 第二,是土地增值税.按照买卖差价与原买入价计算得到利润率,分为不同的档次计算:小于等于50%,税率为30%;大于50%小于等于100%,税率为40%;大于100%小于等于200%,税率为50%;大于200%,税率60%.在扣除了增值税和土地增值税后,剩余的净利润再按照20%征收所得税.估计商业地产卖出税收时,以买卖差价的40%左右计算详细情况,你可以咨询税局在房地产交易中心设的点为什么中介说有60%的税费呢让对方计算给你看看然后核对税局官员跟你解释的对照一下,你就知道此中介工作人员是否专业了
葛庭13956618032：
十万火急! 二手别墅 买卖双方各交什么税费? -
33281和脉
： 买方: 契税:合同成交价的3%; 印花税:合同成交价的0.05%; 交易手续费:2.5元每平方; 如果贷款还有评估费,一般为评估价的0.1%,抵押登记费:200元 另有:登记费80元,配图费25元 卖方: 印花税:合同成交价的0.05%; 交易手续...
葛庭13956618032：
出售二手商铺的税费项目和明细计算方法 -
33281和脉
： 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 1、房地产交易手续费3元/平方米. 2、印花税:房屋产价的0.05%.3、土地增值税: A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]*适用...
葛庭13956618032：
100万买进来200万卖出去需要缴税多少呀,很着急 -
33281和脉
： 如果100万和200万都为含税价,则应交增值税为:销项税-进项税=200万/(1+17%)*17%-100万/(1+17%)*17%
葛庭13956618032：
我想买一间商业店面房满五年成交价格在200万需要交纳各种费用大概是多少?
33281和脉
： 首先要看你买的商铺是一手商铺还是二手的.一手商铺的税费不多《契税:3%*合同价 合同印花税:0.05%*合同价 交易手续费:25元*面积N平方 交易登记费:100元一...
葛庭13956618032：
请问大家:当年当月买的商铺再卖掉,买卖双方要交多少税? -
33281和脉
： 二手商铺出售方需承担的税费主要有:个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等.其中,个人所得税为差额部分的20%,即 (卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20%;营业税为差额部分的5.55%...
