2024公积金+第三套房
答：长沙新增住房公积金开户单位1005家，新增开户职工72379人；完成住房公积金归集42.72亿元，同比增长19.87%，完成年度目标任务的55.48%；提取住房公积金20.79亿元，同比增长14.93%。以上内容参考：凤凰网-长沙：买第三套房符合条件可用公积金 四、公积金贷款买房第三套什么规定 您好，如果通过《个人信用报告...
答：2022年第三套房可以进行商业贷款，用户买第三套房要想办理贷款的话就是需要确定能否有担负第三套买房首付和还贷款本息的能力。个人是可以购买第三套房屋的，但是第三套房不可以用公积金贷款。以上就是2022年第三套房可以贷款吗相关内容。贷款购房方式 1、住房公积金贷款:针对已参与缴纳住房公积金的用户...
答：律师解答 在一般情形下，购买第三套房不能使用公积金贷款。但是，具体以所在地的购房政策为准。《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不...
答：公积金贷款第三套是不可以的，使用公积金贷款有很多限制条件: 1、有不良贷款记录或不良信用记录者，限制贷款; 2、已有两次公积金贷款购房; 3、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，连续(必须连续)缴纳房公积金一年以上。 法律依据:《住房公积金管理条例...
答：法律主观：公积金贷款使用次数不超过1次的第三套房可以用公积金贷款，且同一时间内公积金贷款只能贷1次。配偶一方已申请住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。法律客观：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和...
答：不仅第三套住房不能申请公积金贷款，如果用户只申请了一次公积金贷款，但是贷款还没还清，第二套房也是不能申请公积金贷款的。只有把第一套房子的贷款全部结清后才能继续申请公积金贷款。用户要贷款买第三套房的话可以向银行申请商业贷款。公积金和商贷执行的贷款基准利率不同，各大银行会在央行公布的基准利率...
答：7、夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政，婚后准备购置的这套房产属于第三套房，公积金目前是停贷的。贷款买房的注意事项1、注意贷款年限：不是任何人都能贷满30年。众所周知，申请...
答：因此申请人在申请前先要明确自己目前在银行的信誉度、前两套房还款情况及是否具有承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息的能力等。2、其次从相关政策来看，第三套房的贷款一般是可以申请到的。但是如果申请人前两套住房均使用了公积金贷款，那么第三套房是不能使用公积金贷款的。3、最后如果之前两套房...
答：但是现在第三套房的公积金贷款已经叫停了。住建部等在2010年下发通知，规定住房公积金贷款不得用于投机性的购房，并且三套房是全面叫停。且停止向购买第三套及以上的住房的缴存职工的家庭发放住房公积金的个人住房贷款。二、三套房的认定标准：1.第一种：个人名下有两套为商业贷款的记录，一套已还清贷款并...
答：第三种:个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。第四种:个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。第五种:夫妻双方，婚前...
网友评论：
郭萱17028107594：
用公积金买第三套住房有什么规定 -
4372马养
： 对购买第三套及以上住房的职工不能办理公积金贷款.若是第三套及以上,银行将会停止对购房者发放公积金个人住房贷款.也就是说想用公积金贷款购买第三套房子是不可能的.购房人需要满足什么条件才可以申请公积金贷款?1、交存了住房公积金的,即便是农村户口,也可以申请住房公积金贷款;2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件.
郭萱17028107594：
三套住房能贷款吗,用公积金贷款行不行 -
4372马养
： 不能使用公积金贷款买第三套住房,目前只能申请房屋按揭贷款买第三套房子.个人申请房屋按揭贷款买第三套房子,要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清,且现在有足够的首付款,有还款能力,信用记录良好才可以办理第三套房按...
郭萱17028107594：
第三套房可以用住房公积金贷款吗 -
4372马养
： 购买第三套房产要一次性付款,不可以贷款!而且买第三套房产,自己名下的房子必须卖掉一套!也就是说买第三套房子,自己名下加上第三套房子只能有两套房!
郭萱17028107594：
买第三套房,我可以使用公积金贷款吗 -
4372马养
： 根据《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》第二款之规定:职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人贷款.职工购买第三套住房的,不予受理贷款申请.
郭萱17028107594：
住房公积金能买第三套房吗? -
4372马养
： 可以的,公积金没有规定只能用于买几套房子,只要你之前没有用公积金贷款就行了.
郭萱17028107594：
有两套房用公积金贷款,第三套房怎么贷款 -
4372马养
： 1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款.
郭萱17028107594：
三套房公积金贷款政策 -
4372马养
： 公积金贷款条件:1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件.
郭萱17028107594：
三套房还能用公积金贷款吗 -
4372马养
： 虽然多地取消限购,但并没有取消购房限贷.根据最新的限购限贷政策,无论是银行还是公积金管理中心都已经对第三套房停止发放贷款,也就是说购买第三套房不可以申请商业贷款同时也不能申请公积金贷款,所以想要购买第三套房只能全款购买.
郭萱17028107594：
公积金可以买三套房吗 -
4372马养
： 一、购房者按揭贷款购买商品房,如果贷款未结清,按照2015年最新政策,将执行二套房政策,最低首付比例调整为不低于40%,个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年(含5年)下调为超过2年(含2年).二、最新首套房认定标准1、...
郭萱17028107594：
三套房能用公积金吗 -
4372马养
： 不可以.住房公积金是国家为了解决全民安居问题而设立的住房保障性政策,其性质代有保障性和强制性.二套房不属于保障范围之内,所以,正常情况下公积金按家庭来计算只能贷一套,或是个人也只能贷一套,在有两套房的前提下,是不可以再使用住房公积金贷款的.
