40平公寓过户费多少钱
答：1、卖方：①印花税--0.05%；②营业税--5.5%；③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。2、买方：①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房...
答：算法是：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需...
答：一、公寓过户费用计算器？正常二手房过户手续费用：1、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳...
答：这个问题买一套40平米的二手公寓，总价23万，手续费和过户费要多少钱？需要两三千块钱就可以了
答：法律分析：一、公寓过户费怎么算呢?首先请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。个人物业，税费如下：卖方税：个人所得税：(评估价-原价)x20%或评估价x3%。营业税：(评估价-原价)x5.5%或评估价x5.5%。土地增值税：(评估价-原价)x30%至60%或评估价x30%至60%。(注：此点税率为四级...
答：税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
答：一、父母把120平方米的房子过户给子女子女要多少钱 过户所需费用：(1)公证费：按房价2%缴纳，(2)评估费：按房价0.5%缴纳。(3)契税：按房价3%缴纳 (4)土地增值税：按房价1%缴纳。(5)所得税：按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费：100.00元。二、房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话...
答：不满2年的住房过户需要交纳营业税5.55%，个人所得税1%（卖家满五年持有，唯一住房可以免除）评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，契税，你是首次买房，90平以下契税1%。如是二套买入90平以下契税1，5 所有税费依据住房评估价格计算和缴纳，实际成交价不作数。
答：4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!不同的地区规定不同，故而在买房前一定要咨询了解清楚关于费用的问题。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸...
答：对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税。一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。2、营业税（买方支付）此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率...
网友评论：
褚幸13066947712：
请问商住两用的40平米公寓,过户的话,需要多少过户费? -
48847皇菊
： 你问题问的有不全面 根本没办法解答..计算更名税费 1.要知道地段评估价.2.要知道产权是否满5年.你这些没有 谁都算不出来..
褚幸13066947712：
房产证过户要多少钱?40多平方的房子 -
48847皇菊
： 不知房屋评估价格、是否满五年?根据上述对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年按差额缴纳.需要的手续: 双方需要准备好:身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、派出所出具的房屋座落证明、过户确权审批表、原税值票据 ~
褚幸13066947712：
四十平方二手房,无营业税,过户费是多少? -
48847皇菊
： 1、契税: 买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、登记费 其收费标准分为住房与非住房.个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元.房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权...
褚幸13066947712：
有一套40平米的二手房出售,过户费全部我承担,需要缴纳多少 -
48847皇菊
： 不满2年的住房过户需要交纳营业税5.55%,个人所得税1%(卖家满五年持有,唯一住房可以免除) 评估费千分之六,印花税万分之五,手续费几百元,契税,你是首次买房,90平以下契税1%.如是二套买入90平以下契税1,5% 所有税费依据住房评估价格计算和缴纳,实际成交价不作数.
褚幸13066947712：
房子40平方价值120000过户费是多少 -
48847皇菊
： 按房产证不满二年算,过户税约10000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
褚幸13066947712：
房产过户问题 我爷爷手里有一套房子 40平左右 价值10万左右 现在想过户到我名下 需要缴纳多少 -
48847皇菊
： 因为是老房子,房产证应已过五年,所以建议买卖过户.按十万算,过户税费约为2000元左右.房产证满五年房产,免那20%的个人所得税.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税...
褚幸13066947712：
我要买套40平米的住房,过户费得多少钱 -
48847皇菊
： 购买房产的税费是以房产的总金额计算,不是以房产建筑面积计算,一般是以购房总金额的20%左右计算.
褚幸13066947712：
40多平的二手房过户费用全拿得多少? -
48847皇菊
： 如果是公产房,2%就下来了,有去向就几百每平米*6块 私产房,看你超没超指导价,超了就有差额税,现价与当时购房价中间的差价*5.55%,剩下的就要看成交价是多少了,你的问题写的不清楚,你也可以看看私产房过户的网页,结核自己的房子可议算算
褚幸13066947712：
我想买个12年过户的40平方的房子.价格25万.请问大家过户费和契税需要交多少钱啊谢谢 -
48847皇菊
： 契 税:成交价*1.5%(买方缴纳) 印 花 税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交 易 费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%若无法提供当价格的按成交价1%缴纳(卖家缴纳)
褚幸13066947712：
我在秦皇岛买住宅公寓房是新房本,越层面积40平米,请问过户需要叫什么费用?谢谢!
48847皇菊
： 交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.
