45万的二手房下来要多少钱
答：根据国家政策规定，满二的二手房交易需要缴纳契税、个人所得税和房产税。其中，契税按照房屋总价的1.5%收取，个人所得税按照房屋总价的1%收取，房产税按照房屋评估价值的0.5%收取。假设该二手房的评估价值为50万，房屋总价为50万，那么需要缴纳的税费如下：- 契税：50万 x 1.5% = 7500元；- 个人所...
答：房贷45万30年月供多少商业贷款：45万房贷30年，采用等额本息还款法月供2593.30元，采用等额本金还款法月供3087.50元且每月递减4-5元。公积金贷款：45万房贷30年，采用等额本息还款法月供1958.43元，采用等额本金还款法月供2468.75元且每月递减3-4元。一，、等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月...
答：全款买的话，大约共要39万元。其中过户税费约为3万元，过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所...
答：两边加一起时 1.5 这就是6750元！！还有其他费用 固定的和按 比例 收取的，出没出税期（卖方 5年），如果没有估计还有4000的 税费 ，评估额的比例收取的 费用 ，土地 性质 是否是 出让，不让划拨的话又要交3000-4000；所以估计下你就有数了。如果和中介谈好，一切有中介弄，1万5到2万之间...
答：二手房买方主要缴纳契税、印花税；契税税率为房价款的4%，印花税税率为房价款的0.05%；（1）契税征收细则：对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；90至140平方米的，减按2%征收契税。非普通和非唯一都是4% ;（2）45万的二手房（90平方米及以下）应...
答：1、购买时间超过5年且住房面积小于等于140平方米的二手房，过户费用包括1.5%的契税、0.1%的印花税、80元的登记服务费、6元/平方米的转让费以及20元的配图资料费。2、购买时间超过5年且住房面积大于140平方米的二手房，过户费用包括3%的契税、0.1%的印花税、80元的登记服务费、6元/平方米的转让费...
答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二...
答：如果是中间的房子在45万的话，你要交税的话，大概7岁地税算下来的话，要5万多块钱。
答：税负=6900+5+1380+1380+11500=21465.00元。详细费用见下表。
答：1、房产证满两年，又是名下的房产，那么个人所得税是可以不用缴纳的，但是如果不是名下的房产，那么个人所得税还是必须要缴纳的，至于具体的过户费用，这个则是根据房子价格和面积大小来决定的。2、契税缴纳的比例是会随着房子的面积大小变化的，同时二手房的价格不是固定的，需要缴纳的过户费用额度肯定...
网友评论：
封苏15558793615：
45万的房子转让费一共多少钱
21776屠阙
： 45万的房子税费只有一万多块钱.你的税费主要有几点:1. 过户税费(契税)2.营业税及附加,如果满5年以上就没有了3.个人所得4交易手续费5.转移登记费6.维修基金7.士地转让金 8.评估费9.抵押登记费10.合同公证费11.贷款担保服务费12.合...
封苏15558793615：
45万的二手房过户费和百分之三十的首付一共是多少钱 -
21776屠阙
： 首付三成就是13.5万.过户费用另计如下.2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价*1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价*1.5%;(3)其他,对于购...
封苏15558793615：
二手房有房产证 45万 办下来得多少钱 -
21776屠阙
： 第一套房子 90一下的是契税百分之1 以上的是百分之2 房龄5年内营业税5.5%,个人所得税1.5%, 多出5年 就没有 其他的服务费 宫本费都是小钱了 第2套房子 90一下的是契税百分之2 144以上的是百分之4 ,房龄5年内营业税5.5%,个人所得税1.5%,多出5年 就没有 其他的服务费 宫本费都是小钱了
封苏15558793615：
87平米首套二手房45万,过完户一共多少钱 -
21776屠阙
： 5.56%*45万,营业税,产权满两年免征.1%*45万,个税,产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征.1%*45万,契税.0.5%*45万,印花税、纯商业贷款评估费.登记、工本、测绘费大概1000元.
封苏15558793615：
售价45万面积111平米二手房过户需要多少钱 -
21776屠阙
： 过户税费和售价无关,和住房评估价格有关系.规定是,过户需要缴纳千分之6评估费.印花税万分之5.手续费几百元.卖家持有住房满2年,过户免5%增值税.卖家如果是满五唯一住房,过户再免1%个税.买家首套房买入90平以上契税1.5%,买家如二套房买入,90平以上契税2%,三套以及三套以上买入契税是3%
封苏15558793615：
45万买的房,首付15万,共57平二手房,过户费需要多少钱 -
21776屠阙
： 过户费要看房主是第几套房,房产证年限有没有超过两年,或者超过五年.如果双方都是首套房,而且房产证超过了五年,那么过户费只有五千.如果房产证不到两年,至少两三万的过户费.
封苏15558793615：
我买了二手商品房45万,90平米,过户要多少费用 -
21776屠阙
： 一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.
封苏15558793615：
购买一套二手房45万99平米,45万除外买家要支付多少费用? -
21776屠阙
： 那要看中介了没有,现在中介收费高的话 两边加一起时 1.5 这就是6750元!!还有其他费用 固定的和按比例收取的,出没出税期(卖方 5年),如果没有估计还有4000的税费,评估额的比例收取的费用,土地性质是否是 出让,不让划拨的话又要交3000-4000;所以估计下你就有数了.如果和中介谈好,一切有中介弄,1万5到2万之间可以办妥
封苏15558793615：
二手房45万125平房屋过户费多少 -
21776屠阙
： 房产证不满五年的话,过户税费约为38000元.具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它...
封苏15558793615：
求助二手房交易费用明细 -
21776屠阙
： 房产买卖: 其体费用如下:(标准可能与你当地政策有小许出入) 1、评估费:0.4% 2、营业税:盈利5.5%(满五年免) 3、契税:1.5%(首购住宅1.44平方以下) 4、个人所得税:盈利20%(独有住房出售则免)你可以咨询下该卖家是否是独有住房. (以上均按房产评估价收) 5、交易手续费:2.5元/平方 6、登记费:80元另外,你要是想卖了你现有的房产,那你必须把该房款还清才可以上市交易. 建议先办理交易你的房产过户,再办理你买的那套交易.这样你那套房产的交易就可以免征个人所得税了.
