45万的二手房过户费用
答：6.中介费：你独自过户能够不需求中介。如生意房子必需求触及到中介(如需按揭，也许就得有必要找中介了)，中介费通常为0.5-2.5%;如只需中介代理产权证的话那只需付代理费大约200元左右!!7.其它费：有的本地也许还触及工本费、挂号费、生意费等，但数目较小!!房改房土地出让金：依照本地方针交纳...
答：法律分析：买一套45万的二手房，要交的税费有：契税，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，假设房屋面积在90平米以下且为首套房，则契税要交4500元是印花税，按房款的0.05%计算，为225元外还有一些其他费用，交易费3元/平方米绘费1.36 元/平方米登记费及取...
答：交易手续费：6元/平方（双方各付50%）。契税：1.5%（买方交，到5年的1.5%，未满5年的3%）。印花票：5元/张，（买方交）。测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房（带门面住宅）2.72元/平方。（买方交）二、土地局费用：(买方交)1、年代基金费用：年代基金数X产权面积X1%...
答：法律主观：一、40万的房子过户费多少40万的房子过户费如下：1.如果是新房子那么就必需总房款的10%,也就说40万的房子要交纳4万左右。2.40万二手房过户费通常是2到3万。房产过户的费用有税费，根据房屋的面积计算，登记费个人是50元，单位是80元。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；土地增值税...
答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为...
答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
答：房子过户费包括买卖双方：卖方：营业税5.5%(房产证满五年无)、个人所得税5%、印花税0.05%、土地交易服务费6元每平方买方：契税1.5%（90平方米以下）、土地交易服务费6元每平方、印花税0.05%、登记费80元每人。以上就是关于2020年取消过户费的相关内容，希望能对大家有帮助！100万房子过户费多少100...
答：一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
答：如果全额征收，则是45万*9.6%=43200元。以下是减免条件，全国政策一样：买方：契税普通住宅：首次套房90平米以下：总价*1%，首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5 144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90...
网友评论：
佘诗17629384865：
买房子45万,过户总共要好多钱
15051西露
： 你好,二手房过户税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.按45万算,过户税费约为3.8万.注意,以上未含银行贷款费,房产中介费及新房入住费和维修基金款在内.望采纳,谢谢.
佘诗17629384865：
我买了二手商品房45万,90平米,过户要多少费用 -
15051西露
： 一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.
佘诗17629384865：
总价45万的房子,未满五年,过户费多少? -
15051西露
： 未满5年住房,过户缴纳个税1%, 如果住房满2年,过户可以免增值税5%, 买家首套买入前提:90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%, 如果是二套买入:90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税3%, 评估费用千分之六, 印花税万分之五, 手续费几百元.
佘诗17629384865：
请问45万的房子过户要交掉多少税?
15051西露
： 过户不需要公证费 现在过户基本上是买房承担,卖方基本不承担任何税收. 麻烦楼上的不懂乱瞎说 没事别瞎百度,百度的也是人回答的,他回答的就是错误的答案. 契税有,看产正面积超过144平米没,超过就是房价的2点,不超过就是1点. 手续费 6块每平方 个税也要看产证满几年了,不满2年按过户成交价的总额的0.559%算 满2年是现价--原购入价的0.559%算,复杂的一米.
佘诗17629384865：
买一套168平方的房子成交价是45万请问过户费要多少 -
15051西露
： 144㎡以上视为别墅,无论年限都需要交纳营业税 费用如下: 1、评估费100元 2、契税3% 3、营业税5.55% 4、个税1% 5、交易税168㎡*6元 6、转移登记费及工本费约110元
佘诗17629384865：
45万的二手房过户费和百分之三十的首付一共是多少钱 -
15051西露
： 首付三成就是13.5万.过户费用另计如下.2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价*1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价*1.5%;(3)其他,对于购...
佘诗17629384865：
我房子买,45万如果过户给儿子需要多少钱 -
15051西露
： 买方要交契税(1.5%)、印花税(0.05%)、房产交易手续费(面积*3元) 照你的成交价应该面积没超过140平方米,那么你要交的钱为=评估价*1.55%+面积*3元 卖方要交的比较多:印花税(0.05%)、营业税(5.55%)、个人所得税((评估价*80%-原价)*20%)、房产交易手续费(面积*3元) 卖方要交的钱为=评估价*0.05%+面积*3元+评估价*5.55%+(评估价*80%-原价)*20% 所谓的评估价也就是交易中心给出的价.一般会比你的成交价低.
佘诗17629384865：
我买的二手房45万,房产证满两年后过户,所有过户费用都我出,卖家不管,我大概要出多少钱的各种税费? -
15051西露
： 一、买房者应缴的 1、 契税:房款的1.5% 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、卖房者应缴的 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%注意:这里的房款不是你支付的房款,是交易的评估价
佘诗17629384865：
二手房45万125平房屋过户费多少 -
15051西露
： 房产证不满五年的话,过户税费约为38000元.具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它...
佘诗17629384865：
126平房子45万过户费需要交多少钱 -
15051西露
： 90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳.二是营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳.三是土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按...
