请问45万的房子过户要交掉多少税？ 买45万的二手房要多少税
45\u4e07\u7684\u623f\u5b50\u8fc7\u6237\u9700\u8981\u591a\u5c11\u94b1
"\u8fc7\u6237\u4e0d\u4ec5\u4ec5\u53ea\u6709\u4e70\u5356\u623f\u5c4b\u8fc7\u6237\u4e00\u79cd\uff0c\u623f\u5c4b\u8fc7\u6237\u6709\u4e09\u79cd\u65b9\u5f0f\uff0c\u5206\u522b\u662f\u4e70\u5356\u3001\u7ee7\u627f\u3001\u8d60\u4e0e\uff0c\u65b9\u5f0f\u4e0d\u540c\uff0c\u4ea4\u6613\u7684\u6d41\u7a0b\u4e0d\u76f8\u540c\uff0c\u4ea7\u751f\u7684\u7a0e\u8d39\u4e5f\u4e0d\u4e00\u6837\u3002\u9700\u8981\u4ea4\u7eb3\u7684\u7a0e\u8d39\u4e3b\u8981\u6709\u4ee5\u4e0b\u51e0\u79cd\uff1a1\u3001 \u5951\u7a0e\uff1a2\u3001 \u8425\u4e1a\u7a0e\uff1a3\u3001 \u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e4\u3001\u4ea4\u6613\u8d395\u3001 \u6d4b\u7ed8\u8d39\uff1a6\u3001 \u6743\u5c5e\u767b\u8bb0\u8d39\u53ca\u53d6\u8bc1\u8d397\u3001\u5370\u82b1\u7a0e8\u3001\u516c\u8bc1\u8d39"
\u4e8c\u624b\u623f\u4e70\u65b9\u4e3b\u8981\u7f34\u7eb3\u5951\u7a0e\u3001\u5370\u82b1\u7a0e\uff1b\u5951\u7a0e\u7a0e\u7387\u4e3a\u623f\u4ef7\u6b3e\u76844%\uff0c\u5370\u82b1\u7a0e\u7a0e\u7387\u4e3a\u623f\u4ef7\u6b3e\u76840.05%\uff1b
\uff081\uff09\u5951\u7a0e\u5f81\u6536\u7ec6\u5219\uff1a\u5bf9\u4e2a\u4eba\u8d2d\u4e7090\u5e73\u65b9\u7c73\u53ca\u4ee5\u4e0b\u666e\u901a\u4f4f\u623f\uff0c\u4e14\u8be5\u4f4f\u623f\u5c5e\u4e8e\u5bb6\u5ead\u552f\u4e00\u4f4f\u623f\u7684\uff0c\u51cf\u63091%\u7a0e\u7387\u5f81\u6536\u5951\u7a0e\uff1b90\u81f3140\u5e73\u65b9\u7c73\u7684\uff0c\u51cf\u63092%\u5f81\u6536\u5951\u7a0e\u3002\u975e\u666e\u901a\u548c\u975e\u552f\u4e00\u90fd\u662f4% ;
\uff082\uff0945\u4e07\u7684\u4e8c\u624b\u623f\uff0890\u5e73\u65b9\u7c73\u53ca\u4ee5\u4e0b\uff09\u5e94\u7f34\u7eb3\u5951\u7a0e\uff1a45\u4e07\u00d73% =1.35\u4e07\u5143\uff1b
\uff083\uff0945\u4e07\u7684\u4e8c\u624b\u623f\uff0890\u81f3140\u5e73\u65b9\u7c73\u7684\uff09\u5e94\u7f34\u7eb3\u5951\u7a0e\uff1a45\u4e07\u00d74% =1.8\u4e07\u5143\uff1b
\uff084\uff0945\u4e07\u7684\u4e8c\u624b\u623f\u5e94\u7f34\u7eb3\u5370\u82b1\u7a0e\uff1a45\u4e07\u00d70.05% =2250\u5143\u3002
1\u3001\u4e8c\u624b\u623f\u5e94\u8be5\u7f34\u7eb3\u7684\u7a0e\u8d39\uff1a
\uff081\uff09\u589e\u503c\u7a0e\uff1a(\u7a0e\u73875%\uff0c\u5356\u65b9\u7f34\u7eb3) \uff0c\u7ecf\u56fd\u52a1\u9662\u6279\u51c6\uff0c\u81ea2016\u5e745\u67081\u65e5\u8d77\uff0c\u5728\u5168\u56fd\u8303\u56f4\u5185\u5168\u9762\u63a8\u5f00\u8425\u4e1a\u7a0e\u6539\u5f81\u589e\u503c\u7a0e(\u4ee5\u4e0b\u79f0\u8425\u6539\u589e)\u8bd5\u70b9\uff0c\u5efa\u7b51\u4e1a\u3001\u623f\u5730\u4ea7\u4e1a\u3001\u91d1\u878d\u4e1a\u3001\u751f\u6d3b\u670d\u52a1\u4e1a\u7b49\u5168\u90e8\u8425\u4e1a\u7a0e\u7eb3\u7a0e\u4eba\uff0c\u7eb3\u5165\u8bd5\u70b9\u8303\u56f4\uff0c\u7531\u7f34\u7eb3\u8425\u4e1a\u7a0e\u6539\u4e3a\u7f34\u7eb3\u589e\u503c\u7a0e\u3002
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\uff087\uff09\u5951\u7a0e\uff1a\uff08\u57fa\u51c6\u7a0e\u73873% \u4f18\u60e0\u7a0e\u73871.5% \u548c1% \u4e70\u65b9\u7f34\u7eb3\uff09 \u5f81\u6536\u65b9\u6cd5\uff1a\u6309\u7167\u57fa\u51c6\u7a0e\u7387\u5f81\u6536\u4ea4\u6613\u603b\u989d\u76844. 3%\uff0c\u82e5\u4e70\u65b9\u662f\u9996\u6b21\u8d2d\u4e70\u9762\u79ef\u4e0d\u8db390\u5e73\u7684\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u7f34\u7eb3\u4ea4\u6613\u603b\u989d\u76841%\uff0c
\uff088\uff09\u82e5\u4e70\u65b9\u9996\u6b21\u8d2d\u4e70\u9762\u79ef\u8d85\u8fc790\u5e73\uff08\u5305\u542b90\u5e73\uff09\u7684\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u5219\u7f34\u7eb3\u4ea4\u6613\u603b\u989d\u76841.5%\u3002\u6ce8\uff1a\u9996\u6b21\u8d2d\u4e70\u548c\u666e\u901a\u4f4f\u5b85\u540c\u65f6\u5177\u5907\u624d\u53ef\u4ee5\u4eab\u53d7\u4f18\u60e0\uff0c
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\uff0811\uff09\u4e8c\u624b\u623f\u4ea4\u6613\u624b\u7eed\u8d39\u603b\u989d\uff1a\u4f4f\u5b856\u5143/\u5e73\u7c73*\u5b9e\u9645\u6d4b\u7ed8\u9762\u79ef\uff0c\u975e\u4f4f\u5b8510\u5143/\u5e73\u7c73\uff1b
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3\u3001\u4e8c\u624b\u623f\u7ee7\u627f\u8fc7\u6237\u8d39\uff1a\u516c\u8bc1\u8d39 40\u5143/\u5e73\u7c73*\u4ea7\u6743\u8bc1\u9762\u79ef \u3001\u7ee7\u627f\u516c\u8bc1\u8d39 80\u5143/\u5355 \u653e\u5f03\u7ee7\u627f\u516c\u8bc180\u5143/\u4eba \u6ce8\uff1a\u7ee7\u627f\u7684\u623f\u4ea7\u518d\u6b21\u8f6c\u8ba9\u51fa\u552e\u65f6\uff0c\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\u6309\u7167\u6240\u5f97\u5f81\u653620%\uff0c\u4e0d\u8fc7\u53ea\u8981\u662f\u7b26\u5408\u5bb6\u5ead\u552f\u4e00\u4f4f\u623f\u548c\u8d2d\u4e70\u8d85\u8fc75\u5e74\u7684\u8bdd\u5c31\u53ef\u4ee5\u514d\u5f81\u4e2a\u4eba\u6240\u5f97\u7a0e\uff0c
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\u6269\u5c55\u8d44\u6599\uff1a
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第一部分费用：公证的手续费；
第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。
二手房交易费用包括
一、房管局费用：
产权证登记费：80元一套（买方支付）。
印花税：成交价X 0.1%（双方各付50%）。
交易手续费：6元/平方（双方各付50%）。
契税：1.5%（买方交，到5年的1.5%，未满5年的3%）。
印花票：5元/张，（买方交）。
测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房（带门面住宅）2.72元/平方。（买方交）
二、土地局费用：(买方交)
1、年代基金费用：年代基金数X产权面积X1%（买方交）。
2、土地证公本费：100元。
三、地税局费用：（卖方出)
n级地段X n元X 产权面积 = 个人所得税
一级地段为50元
二级地段为40元
三级地段为30元
四级地段为20元
五级地段为10元
个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。
过户不需要公证费现在过户基本上是买房承担，卖方基本不承担任何税收。麻烦楼上的不懂乱瞎说 没事别瞎百度，百度的也是人回答的，他回答的就是错误的答案。契税有，看产正面积超过144平米没，超过就是房价的2点，不超过就是1点。手续费 6块每平方个税也要看产证满几年了，不满2年按过户成交价的总额的0.559%算满2年是现价--原购入价的0.559%算， 复杂的一米。
一.住宅 回答完毕 希望对您有帮助如果满意请采纳o(∩_∩)o...哈哈
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