上海动迁新政+补偿明细
答：“数砖头加套型保底”政策，即居住房屋的拆迁补偿安置以被拆除房屋市场评估价为基础，增加一定价格补贴和套型面积补贴。套型补贴主要是针对缺乏煤卫设施的住户。而对补偿安置后居住仍然困难的被拆迁人，纳入住房保障解决。具体算法如下：1、被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴 2、评估价格=被征收房屋...
答：这在以前的动迁政策里是没有的。所谓“套型保底”，指针对旧改地块的房屋普遍不独立成套的现状，按照满足基本使用功能的原则，以被拆除房屋为基本单位，套型面积补贴标准一般不超过建筑面积15平方米(具体由动迁新政试点区人民政府确定)。其最大的功能就是满足被拆除房屋基本使用功能，改善被拆迁居民的居住现状...
答：上海动迁新政一证一套有消息说上海动迁新政一证一套，对于这个说法，很多人还不是非常了解，那下面我们就来了解一下这个问题。1、被征收户每户原则上只能选购一套安置房，所选房屋的价值总额不得超出补偿金额。2、基地提供安置房源时，不再考虑被征收户的家庭结构，经认定符合居住困难户条件的，居住困难...
答：那么，2018年上海动迁有哪些新政策规定呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一、上海房屋动迁补偿标准\r\n \r\n\r\n因地区的经济发展情况不同，土地使用情况不同，上海的动迁补偿标准分成十三个等级：一级6.56万元/亩，二级6.35万元/亩，三级6.12万元/亩，四级5...
答：上海浦东新区三林胡巷村金家宅什么时候拆迁【提问】亲，您好！您的问题我这边已经看到了，正在努力整理答案，稍后五分钟给您回复，请您稍等一下～【回答】亲!您好很高兴为您解答!希望能帮到你!!! 2019年上海市动迁补偿标准调整提高42%以上。新政策如下：一级土地补偿费在65600元/亩，二级土地补偿费在...
答：二是房子本来多少大，住了多少人。一套本来30平的房子住了10个人这种，动迁下来四五套就很有可能，房子不大人也少的，就最多2套。像你说的动迁拿那么多套房子是很少见的。上海本地人大多数也就是手里一套房子而已，最多自己多出来一两套，平均到一家三口里还是一套。你想的那些本来就是很少见的...
答：上海农村宅基地新政策2022年如下：1、宅基地审批程序的完善：首先明确了申请的程序和时限，同时对在集中居住推进过程中关于跨村安置的用地调整的程序也进行了明确规定；2、对农建房建设管理的强化：应当在开工前申请划定用地范围，对于农户建造两层或者以上住房的，应当使用政府推荐图纸或者具备资质的设计单位...
答：按1:1配比，即一张产权证配一套房，简而言之，就是拆一套房，再还一套大小相同的安置房，或者，也可以选择拿一笔安置费用自己购房。据了解，目前“一证一房”的新政正在部分区域试点，上海市住建委、市房管局针对所有试点地块进行了跟踪和分析，重点关注征收补偿政策执行、安置房源供应使用和货币化补偿...
答：“数砖头+套型保底”，是上海旧区改造一种新机制，它有别于过去单纯“数人头”（户口）、“数砖头”（面积），甚至是“数砖头+数人头”、给居民确定一个居住面积底线的安置方式。即居住房屋拆迁补偿安置试行以被拆除房屋的市场评估价为基础，增加一定的价格补贴和套型面积补贴。动迁新政的居住房屋拆迁补偿...
答：《上海市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》（下称《集体办法》）补偿方式：货币补偿和产权调换集体土地房屋拆迁同样有两种补偿方式：货币补偿和产权调换，可供被拆迁人选择。■选择房屋产权调换的，被拆迁房屋合法建筑面积小于或等于230㎡的，按实确认安置面积；合法建筑面积大于230㎡的，按230㎡确认安置面积...
网友评论：
章韵17597863827：
上海市动迁新政策 -
51402延婷
： 2019年上海市动迁补偿标准调整提高42%以上.新政策如下:一级土地补偿费在65600元/亩,二级土地补偿费在63500元/亩,三级土地补偿费在61200元/亩,四级土地补偿费59200元/亩,五级土地补偿费57700元/亩,六级土地补偿费55800元/亩,七级土地补偿费54100元/亩,八级土地补偿费51800元/亩,九级土地补偿费50100元/亩,十级土地补偿费47700元/亩等.
章韵17597863827：
上海对于本地农民动迁,补偿政策是如何的有哪些条例可循?户口还
51402延婷
： 其实区别不是太大.按《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定的标准进行补偿.一般地方补偿每亩在1.5万元至3万元之间,上海属于发达地方,估计应该在5万元以上.房屋按第四十七条规定的地上附着物进行补偿,但也可以参照《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定的“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换.除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式.”办法进行补偿.
章韵17597863827：
上海市拆迁政策 -
51402延婷
： 现在的情况是我们都还不了解具体的拆迁政策是按照人口数量还是面积来补偿,综合各种因素分析,我建议你不要考虑你老婆那边的拆迁,首先如果要照顾到那边的拆迁,你的户口要迁过去,万一是按照面积补偿,你就得不偿失了,即使是按人头数量,无非是面积补偿稍大了些,而且房证上不是你的名字,相当于给娘家做了嫁衣,到时候你父亲家的补偿面积不是又吃亏了么?所以,着重考虑你自己家的拆迁才是正路.
章韵17597863827：
上海动迁补偿标准 -
51402延婷
： 如果是使用权房屋(售后公房),只能享受一次.不管你有几处房屋. 如果是产权房(商品房)的,只要是动迁,都是可以得到补偿或者分房的(有几套就享受几套). 如果私房的,也是只能享受一次.
章韵17597863827：
现在上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准是怎样的? -
51402延婷
： 《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十三条:最低补偿单价标准,为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价.已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价,由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布.本市各区房屋拆迁的最低补偿单价标准,根据规定,由各区县政府按其划定的区域范围定期公布.有关具体的区域划分及价格标准,请向相关区政府或区房地局咨询了解.
章韵17597863827：
房屋拆迁,对租房户如何补偿 -
51402延婷
： 1.《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对...
章韵17597863827：
2010年上海市房屋拆迁政策
51402延婷
：2010上海市房屋拆迁新政策(2011年适用) 2010上海市房屋拆迁新政策有何新规定,2010上海市房屋拆迁新政策中补偿方式有哪些?货币补偿和产权调换.2010上海市房屋拆迁新政策对于货币补偿有哪些规定,2010上海市房屋拆迁新政策对...
章韵17597863827：
关于上海拆迁补偿 -
51402延婷
： 您可以得到拆迁补偿.当家作主网为您解析所有关于拆迁补偿的问题,全国其他各大城市的拆迁补偿问题您也可以点参考资料链接到当家作主网去咨询客服.听您的口气,您朋友的户口在宝山,他老婆的户口应该也在宝山.如果是货币安置补偿,要搞清楚产权人是谁,是婚前还是婚后财产.如果是婚前财产,产权人是您朋友.那他老婆是享受不到拆迁补偿的.如果是婚后共同财产,离婚的话他老婆可以分到一半房子,当然也可以得到货币补偿.如果是异地安置补偿,上海政策是最低人均面积22平米,所以拆迁安置至少有22平米是他老婆的.您可以点击参考资料网址,可以得到人工客服咨询和法律援助服务.
章韵17597863827：
上海商品房拆迁如何补偿 -
51402延婷
： 目前一般按照房屋的面积进行补偿 动迁安置政策上会很明确的写出来每平方米补偿多少(根据地段、房屋年限等确定的),只要你按照你的房产证上的实际面积自己计算就可以了 如果你的房子里面居住的人口较多,达到了当地的托底保障标准,也可以按照人口进行补偿 具体标准和计算方法,也是在政策中一并公示的,你也可以自己计算得出想知道的结果
章韵17597863827：
请问哪位知道上海市最新的动迁补偿的规定? -
51402延婷
： 上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法http://news.smmail.cn/smmail/ggxx/xxgk/userobject1ai54266.html
