中央三部门定调楼市
答：“金融16条”之后,楼市再出利好政策。 银保监会、住建部、人民银行三部门11月14日发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》(下称《通知》),指导商业银行按市场化、法治化原则,向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金。 《通知》指出,监管账户内资金达到住房和城乡建设部门规定的监管额度后,房地...
答：一、楼市问题突出一些企业和个人违规将经营用途贷款投向房地产领域问题突出，影响房地产调控政策效果，挤占支持实体经济特别是小微企业发展的信贷资源。二、三部门”联手”银保监会、住房和城乡建设部、中国人民银行等三部门日前联合发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，严打经营贷...
答：监管层和地方政府正在合力打出稳楼市“组合拳”,在坚持“房住不炒”的前提下,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。 一方面,包括人民银行、银保监会、住建部、财政部等中央部门不断给市场注入信心,包括对楼市定向降息、首套房贷利率优惠、实施住房公积金阶段性支持政策、保持房地产信贷平稳增长等举措纷...
答：4月1日，深圳市市场监督管理局消息，从2021年2月起，深圳市市场监督管理局、深圳市住房和建设局和深圳市教育局三部门在全市范围内开展“学位房”等虚假违法广告专项整治行动。3月19日，上海市房地产经纪行业协会向沪上全体房地产经纪机构发起“规范房源挂牌和信息发布的自律倡议”。倡议聚焦房地产中介领域...
答：银保监会等三部门联合发文要求严防经营贷违规流入楼市，南昌调整楼市政策被叫停，再次彰显了监管部门持续完善楼市调控的坚定立场。此外，部分地区也在加强中介机构管理、调整学区房政策。种种迹象显示，楼市调控从严态势不改。据机构统计，截至目前，2021年以来各地出台的房地产调控政策约有上百次，旨在及时弥补...
答：上海：已发现123笔贷款涉嫌违规进入楼市 从三部门联合发布通知，要求防止经营用途贷款违规流入房地产领域到现在，近两周时间过去了，各地金融机构自查排查的调查结果如何？7日晚，上海银保监局发布消息：自3月1日开始，上海银保监局选取辖内16家银行开展了经营贷、消费贷违规流入房市专项稽核调查。调查结果...
答：五 进一步完善稳地价与稳房价联动机制 建立市区房地产调控联席会议制度，市住建局、发改委、自然资源和规划局、金融管理机构等部门定期分析研判市区房地产市场形势变化，及时研究对策措施，提交市委、市政府决策。原标题：《刚刚，南通三部门联合出台办法，推动市区楼市平稳健康发展》
答：以东莞为例，7月份以来已经三次向楼市出手。7月2日，东莞发布通知，对申请预售或现售的商品住房项目设置了3万平方米的单次推货“红线”，还进一步更新了东莞的限价政策；7月15日，东莞三部门联合发布通知，提出要进一步提高房价透明度，定期在官方网站发布新房与二手住宅网上签约销售情况及新房库存情况；7...
答：这是继11日央行、银保监会发布“金融16条”后又一楼市利好政策。 分析人士认为,此举将有助于提高预售资金的使用效率,可以在一定程度上缓解房企的流动性压力,同时有利于实现“保交楼,稳民生”的目的。 《通知》指出,监管账户内资金达到住房和城乡建设部门规定的监管额度后,房地产企业可向商业银行申请出具保函置换监管...
答：尹中立说，未来所有住房政策及制度建设都将围绕“房住不炒”这个定位。这次三部门从金融角度来落实中央部署，期待将来还会有更多的措施和政策。房住不炒是今年两会的讨论热点，房地产的话题一直是我们关心的话题之一，我们很多人都为买房犯愁，而房地产却炒的不亦乐乎。2016年以来房价一直处于居高不临下的...
网友评论：
缪真19140413296：
房子不是用来炒的 中央这样定调有何深意 -
44474时荀
： 当然正确需求决定市场.房地产为什么是主力经济支柱,原因就是很多人,很多家庭没有解决居住问题.如果中国能做到人均居住面积超过50平米,房地产还有市场么?而炒房,除了太高房价外,不但对于解决居住难问题没有任何作用,反而使的人住不起房子.单从这一点来说,已经违背了房地产行业建设的初衷.同样以实际需求为主的商品还有多种,比如粮食、服装、家用电器等等生活必须品.实际上,除了奢侈品、古董、贵金属和珠宝首饰等等,大多数民用商品都不是用来囤积炒作的.
缪真19140413296：
国家对房地产宏观调控具体的最新政策 -
44474时荀
： 1、双向调控 对于“双向调控”的具体思路,各方人士给出了多种解读,但大致不外乎三个方面的内容:其一,楼市调控政策将呈现出“差别化”的特征,热点城市的投资投机需求将继续被抑制,非热点城市的调控则会相对放松;其二,继续强...
缪真19140413296：
请问国家对房地产的调控到底是为什么呢?
44474时荀
： 第一,国家对房市的调控根本没有触碰到根基,房地产市场的确会有影响,但影响不大,特别是对国有企业、央企反而是促进它们疯狂地买地. 第二,房价涨到天上已经是众所周知的事实,调控房价是必须进行的,只有经过调控后,市场才会恢复正常,经济才会正常发展. 第三,之所以“都给国家经济带来很大的冲击”,就是因为经济对房地产过度依赖,导致房地产稍微有些影响,实体经济反而受到更大的伤害.这也是因为房地产过热、实体经济长年陷于低迷导致的结果. 甚至说难听点的,国家根本不想调控房地产,这次只不过是因为房地产商太小瞧政府了,把中央惹火了,中央才下猛药.前面几次调控,简直温柔到可以说是反调控.
缪真19140413296：
历次房地产调控政策有那些? -
44474时荀
： 我国历史上历次房地产调控政策一共有五次 历次房地产调控政策回顾: (1)1993年至1996年:我国首次对房地产进行调控 1993年,我国首次出现房地产热,房地产开发公司急剧增加,房地产投资迅速增长,以炒地皮、炒钢材、炒项目为主的...
缪真19140413296：
楼市新政什么时候开始执行 -
44474时荀
： 1:楼市新政是中央机构的基本意见和实施方案. 2:各地方按照不同差异制定不同执行表.所以没有具体明确时间. 3:对于国内来说,除去投机性外,由于城镇化建设加快,刚性需求比较严重,房地产盈利方式可能由一,二线城市逐步转移到各地市区域,并不会导致房地产价格严重下滑.
缪真19140413296：
国家会调控房价吗?
44474时荀
： 国家政策从去年就开始对物价的调控(加了三次息和两次准备金率,还有国八条针对房地产的),但效果不尽人意,房价还是那么坚挺.我们需要了解和分析的有几点:1.美国适度宽松的货币政策使全世界都通货膨胀,物价飞涨;2.中国经济的房地产经济,未来几年经济还得靠房地产带动(虽然国家12五计划谋求经济转型,但还需要时间),政策是不能大动干戈的,大力了可能会造成房地产泡沫一破影响经济的根基.3.房地产关系到多方面的利益,上有政策,下有对策,中央无从下手.
缪真19140413296：
房中房政策 -
44474时荀
： 7月2日发布《2015年上半年中国房地产政策盘点》,2015年上半年,我国房地产市场逐步回暖,特别是二季度以来成交增长显著.在整体宏观环境压力仍存的背景下,中央定调稳定住房消费,多轮金融信贷政策发力,...
缪真19140413296：
今年中央对房地产的出台了很多新政策,与以往的的调控有什么不同?对?
44474时荀
： 国家调控房产的主要目的是抵制炒房行为.中国房价持续增长,有相当一部分的泡沫,所以国家需要进行调控.也相继出台了摇号买房政策,但是政策有利有弊,摇号买房反而导致了大家疯抢房,一些刚需人群买不到房子,增加了抢房的气氛,所以政策还需不断完善
