买二手房的最佳房龄是什么时候
答:二手房房龄在5到10年属于“最佳”房龄。
答:买二手房什么房龄对于买二手房什么房龄问题,相对来说购买5年以内房龄的房子合适。主要的原因有以下三点:1、房子整体不会太旧购买二手房是5年以内的,无论是户型设计,还是园林规划上,都是比较适合当前生活居住要求的。同时房子的外观、小区设施,以及房子的内部装修等等都不会太破旧。因而从房子的新旧...
答:买二手房最佳房龄是5年,通常来说5-20年以内的房子是最好的,小区周边的配套一般来说也很成熟,舒适度和人口饱和度也是刚好的,注意购买二手房的房龄尽量不要超过20年,超过20年的二手房各方面的质量都会有一定下滑。购买老旧二手房会遇到什么问题1、小区破旧由于这类老房子规划建设的时间较早,因此绿化...
答:在购买二手房的时候,通常建议大家购买的二手房,房龄在两年以上,五年之内是最好的。首先现在在购买二手房的时候会产生很多的税费,但如果这套二手房的房龄在两年以上,那么就可以免去营业税,假如这套房子原先是业主居住的,那么在购买的时候还可以免去个人所得税,这样就可以减少我们的买房成本。那么...
答:15到20年房龄的二手房是最好的。价格房里有20年左右的售价会一般比较低,比房龄较短的二手房要便宜很多,如果是居住几年的二手房要转手,那价格也不会便宜多少,所以还是选房龄比较长一点的价格划算。买二手房都会担心房屋安全问题,其实房龄20左右,老房子未必就比新房质量差,因为以前的房子建筑都是...
答:2、所以小编提醒大家,在购买二手房的时候,要特殊注意房龄问题,尽可量的不要购买10年以上的二手房。因为这样的房子再使用几年的话,贷款也不好办,并且价值增长空间也非常小了,想要再转让出去非常的困难。3、现在,贷款购房已经不是什么新鲜事了,如果想要购买的二手房房屋太老,最直接的影响就是贷款...
答:买房可不是一件容易的事,而且需要的花费也非常多,所以很多人选择购买二手房,都是在购买二手房的时候,要注意二手房的房龄,不是所有房龄的二手房都可以购买。那么买二手房几年房龄?买二手房房龄?买二手房15年房龄后悔?下面一起来看看吧。一、买二手房几年房龄1、3-5年的房子3-5年的房子无疑...
答:提醒:可以优先选择满二或满五的房子,在税费方面会比较优惠。二手房房龄对我们的影响还是蛮大的,主要的影响有:1、转让难度如果没有特殊的价值,房龄越大,二手房的出售难度也就越大。购房者如果想通过二手房理财,一定要看清房龄大小。2、贷款年限采用商业贷款买二手房,二手房会影响到贷款额度和贷款...
答:买二手房房龄不超过10年较好。二手房市场中的二手房2-5年最适合购买,其次是5-10年的二手房,再者是15年左右的二手房,最后是20年左右的住房。住房年限(即房龄)超过20年的二手房最好不要买。买房注意事项 1、买房要注意根据自己的经济实力确定目标。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的...
答:十年房龄的房子能买,因为房龄一般是从建造好房屋以后,开发商和业主验收交付房屋完成之日开始算起,也就是指房子被验收交付使用之后的年限。十年房龄的房子是指从开发商拿地建设到出售的时候的房龄,一般从建设到出售就会占用几年时间,所以十年房龄的房子不算很旧,是能买的。十年房龄的二手房能贷款买...
网友评论:
朱素15058818527:
买房龄多久的二手房比较合适 -
22497宫秦
: 我觉得买房龄5-10年左右的二手房比较合适!周边配套完善!出行便利!而且价格有优势!不想新开盘的房子开盘价就贵!当然变为二手房后价格肯定高出一截!不过根据自己的经济实力和需求而定!价格少则2000-3000多则5000-1000不等!
朱素15058818527:
买二手房房龄在多少年内的比较好 -
22497宫秦
: 五年以上到20年以内吧,五年以下会有个税,时间太长房子很旧你会不愿意住
朱素15058818527:
买二手房几年房龄最好 -
22497宫秦
: 总体来讲,房龄越大的房子无论是自己居住,还是未来出售都不是一个很好的选择.
朱素15058818527:
二手房要买房龄多少年以内的?
22497宫秦
: 房屋买后五年内再交易会多5%的营业税(其实不少啊),所以你买二手房,最好是5年以上的.至于房龄具体看房子定了.哪些7、8十年代的房子就不要考虑了.至于你说的10年后房子会不会值钱,这个谁也说不准,反正自己以后不住可以租出去嘛.房子放着肯定就是固定资产了.不用担心不值钱了.应该不会的.我也是刚买了一个二手房.有什么问题可以给我留言
朱素15058818527:
二手房要买房龄多少年以内的 -
22497宫秦
: 1. 要买二手房,最好选择双证齐全,5年以内房龄的房子,最安逸.2. 当然如果是业主唯一住房更好,就可以免去个税了,满2年可以免除营业税,贷款也还方便. 营业税及附加 1、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5...
朱素15058818527:
评论:买二手房多少年的合适 -
22497宫秦
: 5-10年以内的,并且满5年产权的比较好1、税会比较低,贷款的年限和额度也可以做上去2、周边的配套也起来了3、装修和房屋的沉降也基本定型了
朱素15058818527:
哪个懂得二手房买几年的最好 -
22497宫秦
: 建议不要买房龄太长的,以免影响贷款申请 二手房按揭贷款,一般来说,有这几方面限制:产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房; 房龄:不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产; 贷款成数...
朱素15058818527:
二手房房龄多少才合适房地产的发展?
22497宫秦
: 其实大致在3-5年就可以算是一个发展阶段了,也就是说,每隔3-5年,无论是户型设计,还是园林规划上,都会有较大的变化和发展.可能大家现在看5年前的房子还看不出太多的变化,但如果是8年或者10年之前的房子,就会有明显的差别.所以购买二手房,大家最好要注意不要买房龄在10年以上的旧房子.因为这样的房子再使用几年的话,贷款也不好办,并且升值空间也非常小了,想要再转让出去非常的困难.
朱素15058818527:
二手房的房龄是越早就好还是越晚越好(比如2000年和2010年)
22497宫秦
: 这个没有实际的用处,主要是看地段,房产时间新一点的话,贷款高一点,但根据地段不同,评估价也不一样,所以10年之间没有任何影响,如果是8几年或者9几年,这样的房子就是拆迁房的范围了
朱素15058818527:
买二手房自己住,一般买房龄多少年的 -
22497宫秦
: 买二手房一般买五年房龄的,具体参考如下:一般房龄较长,而又迟迟不肯出手的房源,所处的地段大多都较好,且房屋周边都具有较为成熟的配套设施,从而使房主对这类房源抱有较大的升值信心,因而不肯轻易出手.殊不知,房龄越长,房...