买房已付定金+买方违约
答：如果是接受定金的一方违约，那么他们需要向对方双倍返还定金；而如果是支付定金的一方违约，那么他们将无法收回已经支付的定金。如果双方未能就定金问题达成共识并导致纠纷产生，那么可以通过法律途径进行解决。
答：北京市东卫律师事务所靳双权律师解答：签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理：第一百一十五条：当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方...
答：然而，如若收取定金的一方违约，就须按照上述方式全额归还；而若系支付定金的一方违约，则所支付的定金将无法索回。若对方拒不归还或者对归还事项未达成共识，当事人有权通过诉讼程序寻求解决。
答：房屋定金合同买方违约责任有：1、买方应该承担继续履行以及赔偿损失等责任。2、买方应该支付一定数额的定金，如果合同里有相关条款，可以按照合同来执行。3、买方不能要求卖方退定金。4、买方应该按合同进行赔偿。 一、房屋定金合同买方违约责任有哪些?1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
答：房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。《合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》...
答：但是不得超过标的物价值的百分之二十，否则超出的部分将会被认定为无效。然而，如果是收取定金的一方出现违约行为，他们就必须按照上述方法全额返还定金；反之，若是支付定金的一方违约，那么他们所支付的定金将无法追回。若对方拒绝返还或者对于返还事宜未能达成共识，当事人有权通过司法途径寻求解决方案。
答：买房签订购买意向合同毁约的话，可以要求卖方承担违约金，支付双倍定金作为赔偿。在签订正式购房合同之前，双方往往会签订一份购房意向书，这虽然是临时性协议，但是对双方也有约束力，不得随意毁约。在意向书中买房支付定金，如买方违约，定金不予退还。一、买房签订购买意向合同毁约怎么办?在交了定金并签订...
答：律师解答：买方违约不退。买房定金买方违约不可以退。根据我国《民法典》的规定，购房定金是否退还，关键要看是哪方违约。1、如果是房屋出售方违约，定金会退还，并且需要双倍退还。2、如果是购买方违约，那么定金是不退的。因此买房定金买方违约不可以退。
答：首要地，如果任意一方出现违反预定条款或合约的情况，那么他们有义务将已支付给对方的定金悉数返还。此外，在合同缔结阶段，如果已事先规划了针对违约行为的相关规定，那么该方也可以直接选择依据这些条款履行责任。需要特别注意的是，定金协议从缴纳定金的那刻起便产生了法律上的约束力。其次，依照我国现行《...
答：1. 一般情况下，如果买方在购房过程中交纳了定金但决定不购买，定金是无法退还的。2. 在房地产交易中，如果买方违约不愿履行购房合同，卖方有权没收已支付的定金，以补偿因买方违约而造成的损失。3. 相反，如果卖方违约不想出售房产，或者决定将房产卖给其他人，卖方应双倍返还买方已支付的定金，作为对...
网友评论：
贲纯19539028740：
没有签购房合同,已交定金,买方违约怎么办 -
65644湛奋
： 没有签合同,就没有法律约束,所以开发商理应全额退还定金,不过有些开发商会要求扣少量的定金,个人觉得完全不合理.
贲纯19539028740：
如果买房定金交了对方毁约怎么办 -
65644湛奋
： 通常,定金收、缴之前,双方需先订立一个《定金合同》,或者在房屋买卖合同里写清楚买卖双方的义务,以及违约责任.“怎么办”,属于对违约后果的处理方法,应双方协商,达成一致后,在书面合同里体现. 常见的约定是,体现在定金合同里头,按买方违约卖方不退还已收取的定金;卖方违约该双倍返还给买方已缴定金的办法办.若仅有买卖合同,则除了上述,买方还可以选择合同里的“违约金”条例得到补偿.但每个合同对此的约定可以不一样,只要是双方的真实意思表示,就是合法的、可以的,都受法律保护.
贲纯19539028740：
买房付了定金对方违约怎么办 -
65644湛奋
： 正规的做法是,在付定金之前,买卖双方应签署《定金合同》,对以后若发生的违约情况处理方式,合同里应明确约定.以后真的发生了此类事,就按合同办.没这么做事,出了状况,双方势必争执不休,自找麻烦.
贲纯19539028740：
二手房买卖双方买方违约定金已付处理办法 -
65644湛奋
： 如果已付定金,就应该按合同成交.如果买方毁约,定金不能全部退还或完全不退.(视具体情况而定)
贲纯19539028740：
签定了房屋买卖合同, 付定金二万元,现在买方违约,卖方重新购买一套,现因款不到位,卖方要起诉买方 -
65644湛奋
： 可以起诉,买方违约情况下,如没约定具体违约金数额,可以不反还定金或要求赔偿损失.
贲纯19539028740：
我在一中介与一买方签了合同,交了定金,现在买方违约不要房子了,请问定金需要退还给买方吗?合同能终止吗 -
65644湛奋
： 这种情况可分为人为与非人为,人为的:买方无能力或买方不想买的,不用退还定金;非人为的:因政策原因发生变化买方不能买房的,需要退还定金.
贲纯19539028740：
买房者违约,已收定金如何处理 -
65644湛奋
： 首现要确定协议是指什么?是正规合同吗?《正规合同是受法律保护的》如果是那么更具定金罚则: 给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金. 《担保法》担保法 第六章 定 金 第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.
贲纯19539028740：
买房已经支付定金,解除合同可以要求双倍返还吗 -
65644湛奋
： 如果买房已经支付定金,卖方违约要退还买房者双倍定金;如果买方违约,则无法要回定金,或者和房主协商.这都是约定俗成的,如果协商不一致可以去法院起诉.
贲纯19539028740：
买二手房,已付定金并签了协议,房主想违约,该怎么办 -
65644湛奋
： 您好,根据您叙述的情况,由于你们双方在交付定金之前并没有实际签订购房协议,因此,定金相当于押金的性质,如果最终没有协商一致而签订购房合同,那么,卖方应该返还定金.由于双方还没有达成购房合同,不存在谁违约的问题.
贲纯19539028740：
我是卖方签订了购房合同,定金2万元,首付款20万元,买家已付定金,首付未交对方不想买了.按合同买家违约 -
65644湛奋
： 不可以,你只能扣1万,不能再索要另外的50%.因为首付款没有付给你,你也扣不到,你就是打官司到联合国也不会理睬你的过分要求.
